Db03 Raadsbrief Vaststelling uitwerkingsplan Elzenhof Deelgebied B, Hillegom.pdf
Tekst van het document
Hillegom
Raadsbrief Vaststelling uitwerkingsplan Elzenhof Deelgebied B, Hillegom aan:
de raad van de gemeente Hillegom
zaaknummer: Z-21-201116 datum collegevergadering: 29 juni 2022 portefeuillehouder: Karin Hoekstra en Anne de Jong behandelend ambtenaar: Fariq Ishaak emailadres: f.ishaak@hltsamen.nl telefoon: 14 0252 embargo: ☐
Inhoud mededeling Het college heeft in haar vergadering van 5 juli jl. besloten om het uitwerkingsplan Elzenhof Deelgebied B, Hillegom vast te stellen en de op het ontwerp uitwerkingsplan ingebrachte zienswijze te beantwoorden. Samenvatting collegebesluit: De gemeente heeft een uitwerkingsplan ontvangen van AM B.V. voor 35 levensloopbestendige appartementen die verhuurd gaan worden aan ouderen of mensen met een zorgvraag. De oppervlakte van de appartementen ligt tussen de 57-82 m². Dit is onderdeel van een grotere herontwikkeling, waarvan ook de delen A en C uitmaken. Hier wordt mogelijk gemaakt: de bouw van 41 woonzorgappartementen voor ouderen met een zorgvraag. De oppervlakte per appartement zal liggen tussen de 63 - 77 m². Ten behoeve van deze woonzorgappartementen worden tevens gemeenschappelijke woonkamers en andere faciliteiten gerealiseerd (zgn. deelplan A). de bouw van 45 grondgebonden woningen. Deze woningen worden als rijwoningen, hoekwoningen en geschakelde twee-onder-één-kap woning gebouwd. De oppervlakte van deze woningen zal variëren tussen de 110 - 157 m² (zgn. deelplan C). Hiermee wordt invulling gegeven aan het Woonprogramma Hillegom 2020-2024 dat door de gemeenteraad is vastgesteld in juli 2020. In het geldende bestemmingsplan Elsbroek heeft het perceel de bestemming Wonen – uit te werken 2.
De ingediende aanvraag is in strijd met deze bestemming, aangezien er niet wordt voldaan aan de geldende bestemmingsplanregels. Op grond van het uitwerkingsplan is er sprake van een goede ruimtelijke ordening. Daarom heeft het college op 24 augustus 2021 besloten om de procedure voor het ontwerp uitwerkingsplan te starten en deze voor zienswijzen ter inzage te leggen. Gedurende de zienswijzenperiode zijn twee zienswijzen ingebracht, maar daarvan is één ingetrokken. Omdat er een zienswijze is ingebracht, geldt dat vaststelling van het uitwerkingsplan via een collegebesluit nodig is in plaats van dat het besluit onder mandaat van het college kan worden genomen. De ingebrachte zienswijze vormt geen belemmering voor vaststelling van het uitwerkingsplan.
Besloten wordt daarom om kennis te nemen van de ingebrachte zienswijze op het ontwerp uitwerkingsplan Elzenhof Deelgebied B, Hillegom in te stemmen met de beantwoording van deze zienswijze en het uitwerkingsplan Elzenhof Deelgebied B, Hillegom vast te stellen.
Bijlagen: