Bijlage 4 Presentatie DO Raad Gemeente Hillegom.pdf

Huis van Sport, SDO & JBH Hillegom Samenspel Doet Overwinnen

5-9-2023

Masterplan 2.0 •

Aangeleverde schets A. Bols

•

Van “zelf” uitgevoerd naar door een aannemer

•

Juni 2022, Heembouw is aangehaakt!

•

Medio september 2022, SOK getekend.

•

Startpunt Masterplan 2.0 –

Renovatie bestaande sportzaal

–

Sloop bestaande kantine

–

Uitbreiding / nieuwbouw kantine en Jeu de Boules hal

Scenario studie •

•

Het bestaande gebouw is sterk verouderd, renovatie ingrijpender dan verwacht –

Zowel bouwkundig, esthetisch als installatietechnisch

–

Grote investering met minimale waarde toevoeging

–

Beperkte flexibiliteit en esthetische aansluiting uitbreiding

Alternatieve scenario’s uitgewerkt door Heembouw Architecten –

Creëren van een aangename plek waar mensen willen sporten

–

Schetsontwerpen december 2022 gepresenteerd

Programma van Eisen •

Brainstormsessie met alle verenigingen

•

Alle eisen & wensen vastgesteld in PVE

Masterplan 3.0 •

Toekomstbestendig gebouw –

Multifunctioneel en ruimte voor groei

–

Flexibel bij toekomstige wisseling van verenigingen

•

Duurzaam BENG

•

Lage exploitatielasten gebouw

•

No-regret investering t.o.v. renovatie

•

Aansluiting –

Eisen van alle verenigingen

–

Mogelijkheid om wensen in de toekomst toe te passen

–

Een plek waar mensen graag willen zijn

Sportzalen en velden met dubbele functies. Het nieuwe gebouw als flexibele samenbrengende schil.

Meervoudige functies. Kantine als kloppend hart.

Aangezicht voor de wijk creëren. Doorgang naar de sportvelden. Een gebouw om te verbinden.

Flexibele schil. Demontabel.

Zonnepaneel “gereed”

Ontwikkeling bouwkosten + Geen partiële opdracht (13%) + Correctie te laag begroot (11%) + Aanv. Kosten, prijsstijging en bijkomende kosten (25%)

+ Sloop → Nieuwbouw (geen renovatie) + Geen gebruik bestaande fundering + Prijsstijging + Meervoudige functies (totaal 40%)

Investering •

•

Startpunt van de SamenwerkingsOvereenKomst (SOK)

–

Renovatie BVO ≈ (385 m2)

–

Uitbreiding nieuwbouw 50 x 20 m (1000 m2)

–

Streefbudget € 1.350.000,- excl. BTW

Benodigde plan, Definitief ontwerpen (ingediend) –

Volledig nieuwbouw bijna 1600 m2 BVO

–

Definitieve begroting DO € 2.016.500,- excl. BTW

Vervolg •

Akkoord budget door Gemeente Hillegom

•

Ondertekening aannemingsovereenkomst

•

Ingediende vergunning onherroepelijk

•

Start sloop week 49, 2023 (periode Flora en Fauna)