Document · PDF

1.8 Verkennend bodem- asbest en verhardingsonderzoek.pdf

Gemeenteraad 12 december 2024, gemeente HillegomBij agendapunt: 12: Wensen- en bedenkingenprocedure BOPA aanvraag Lommerse-Uitendaal Zuid24.715 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

RAPPORT Verkennend bodem-, asbest en verhardingsonderzoek en nader bodemonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom

Opdrachtgever:

Scholz Groep T.a.v. de heer B. Rootinck Ampèrestraat 11 1976 BE IJmuiden

Rapportnummer:

2490929

Datum rapport:

1 mei 2024

Rapport opgesteld door

Paraaf

Dhr. S. C. Taal

Rapport gecontroleerd door Dhr. M. den Haan, MSc

Datum verzending 1 mei 2024

Paraaf

Datum controle 1 mei 2024

Postbus 1105, 2302 BC Leiden Gerrit van der Veenstraat 75, 2321 CD Leiden Telefoon 071 - 581 55 55 Internet: www.adverbo.nl E-mail: info@adverbo.nl Milieu adviesbureau Adverbo is de handelsnaam van AA milieu- en adviesbureau B.V. NL69 RABO 0180 7410 47 K.v.K. nr. 60616180 BTW nr. NL 8539.84.840.B.01 Omgevingsvergunning - Bodemonderzoek - Bodemsanering - Ecologisch onderzoek - Asbestonderzoek Op al onze leveringen zijn van toepassing de algemene voorwaarden van de DNR 2011

INHOUDSOPGAVE pagina

INLEIDING .............................................................................................................................. 4

2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9.

HISTORISCH VOORONDERZOEK ....................................................................................... 5 Algemeen ................................................................................................................................ 5 Bodemopbouw en geohydrologie ........................................................................................... 5 Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit .................................................................... 6 Gebruik en beïnvloeding van de onderzoekslocatie ............................................................... 7 Asbest ..................................................................................................................................... 9 Locatiebezoek ......................................................................................................................... 9 Overige historische gegevens ................................................................................................ 9 Conclusie vooronderzoek ....................................................................................................... 9 Onderzoeksopzet .................................................................................................................. 10

3. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8.

VERKENNEND BODEM- EN ASBEST ONDERZOEK ....................................................... 12 Uitgevoerde veldwerkzaamheden ........................................................................................ 12 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen....................................................................... 12 Analyseselectie, laboratoriumonderzoek en toetsingen ....................................................... 13 Beoordeling resultaten grond ................................................................................................ 14 Beoordeling resultaten PFAS ............................................................................................... 15 Beoordeling resultaten grondwater ....................................................................................... 15 Resultaten asbest onderzoek ............................................................................................... 16 Conclusie verkennend bodem- en asbestonderzoek ........................................................... 16

4. 4.1. 4.2. 4.3. 4.4. 4.5. 4.6. 4.7.

NADER BODEMONDERZOEK ............................................................................................ 17 Achtergrond .......................................................................................................................... 17 Conceptueel model ............................................................................................................... 17 Onderzoeksopzet .................................................................................................................. 17 Beoordeling resultaten nader onderzoek .............................................................................. 18 Verontreinigingssituatie......................................................................................................... 19 Risicobeoordeling ................................................................................................................. 19 Toetsing CROW400 .............................................................................................................. 20

5. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4.

VERHARDINGSONDERZOEK ............................................................................................ 21 Uitgevoerde veldwerkzaamheden ........................................................................................ 21 Opbouw verharding ............................................................................................................... 21 Beoordeling asfaltonderzoek ................................................................................................ 21 Beoordeling resultaten puinfundering ................................................................................... 22

6. 6.1. 6.2.

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................. 24 Samenvatting en conclusies ................................................................................................. 24 Aanbevelingen ...................................................................................................................... 25

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 2 van 25

BIJLAGEN: 1. Topografische ligging en situatietekening 2. Onafhankelijkheids- en functiescheidingsformulier 3. Boorstaten en legenda 4. Analyseselectie grond en grondwatermonsters 5. Analysecertificaten en toetsingsresultaten grondmonsters met overschrijding normwaarden 6. Analysecertificaat en toetsingsresultaten grondwatermonsters met overschrijding normwaarden 7. Analysecertificaten en toetsingsresultaten asbest 8. Normwaarden grond en toelichting op normwaarden 9. Analysecertificaten asfalt 10. Analysecertificaat en toetsingsresultaat funderingsmateriaal 11. Toetsingen Risicobeoordeling 12. Toetsing CROW 400 13. BIP melding ODWH 14. Fotorapportage

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 3 van 25

INLEIDING

In opdracht van Scholz Groep heeft AA milieu en adviesbureau B.V., hierna (Milieu adviesbureau) Adverbo in maart 2024 diverse milieukundige onderzoeken uitgevoerd ter hoogte van de Weeresteinstraat 164 te Hillegom. De aanleiding voor de onderzoeken wordt gevormd door de voorgenomen herontwikkeling van de locatie. Ten behoeve van de herontwikkeling zijn de volgende onderzoeken uitgevoerd: -

Verkennend bodemonderzoek (NEN 5740); Verkennend asbestonderzoek (NEN 5707); Verhardingsonderzoek (CROW 210).

Onderstaand is per onderzoek het doel weergegeven: -

Het verkennend bodem- en asbestonderzoek is uitgevoerd ten behoeve van het vaststellen van de milieuhygiënische bodemkwaliteit, om hiermee te bepalen of er vanuit milieuhygiënisch oogpunt beperkingen zijn voor de voorgenomen nieuwbouw en gebruik van de locatie. Het verhardingsonderzoek is uitgevoerd om de hergebruiksmogelijkheden van asfalt en eventuele fundatielagen te bepalen.

In verband met het de matig tot sterk verhoogd gemeten waarden aan minerale olie in de grond en het grondwater is aanvullend een nader bodemonderzoek (NTA 5755) uitgevoerd. Het doel van het nader bodemonderzoek was het in beeld brengen van de omvang van de verontreiniging met minerale olie. Op basis van de onderzoeksresultaten zijn conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 4 van 25

HISTORISCH VOORONDERZOEK

Ten behoeve van het verkrijgen van inzicht in de te verwachten bodemkwaliteit en het opstellen van een onderzoeksopzet is voorafgaand aan het onderzoek een historisch vooronderzoek uitgevoerd. Het vooronderzoek en de daaruit voortkomende hypothese zijn opgesteld conform de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). Het vooronderzoek is opgezet aan de hand van aanleiding A: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. In het vooronderzoek worden de onderzoeksvragen behorende bij de aanleiding beantwoord. Voor het inventariseren van de verdachte deellocaties (voormalige of huidige bedrijfsactiviteiten, dempingen, tanks, incidenten et cetera) zijn de volgende informatiebronnen geraadpleegd: • BAG- en kadastrale gegevens (kadastralekaart.nl) • Milieu, tank en bodemarchief van de Omgevingsdienst West-Holland (ODWH) • Nota bodembeheer en bodemkwaliteitskaart gemeente Hillegom (SOB015939, d.d. 2 mei 2023) • Lucht- en straatfoto’s, Google Earth • Historische topografische kaarten van Topotijdreis • Hoogtegegevens via AHN.nl • Fysieke terreinverkenning 2.1.

Algemeen

In onderstaande tabel zijn de algemene gegevens van de onderzoekslocatie weergegeven. De regionale ligging van de onderzoekslocatie en de ligging van de boorpunten zijn weergegeven in bijlage 1. Tabel 2.1 Algemene gegevens onderzoekslocatie Adres Oppervlakte Bebouwd oppervlak Kadastrale aanduiding RD coördinaten aansluiting DOW Verharding Oppervlakte verharding/bebouwing Bouwperiode opstallen Voormalig gebruik Huidig gebruik Toekomstig gebruik Hoogte ligging terrein

2.2.

Weeresteinstraat 164, Hillegom 8.800 m2 6.850 m2 Gemeente Hillegom, sectie B, nummers 4833, 4869, 5690 en 6309 X: 43.488 Y: 372.499 Asfalt, stelconplaten, beton 8.800 m2 1920-1951 Industrie, op- en overslag van bloembollen Industrie, op- en overslag van bloembollen Woningen met tuin ca 0,52 m +NAP.

Bodemopbouw en geohydrologie

Een doorsnede van de geohydrologische bodemopbouw is weergeven in figuur 2 (Dinoloket, Regis II v.2.2 model) (Dinoloket, Regis II v.2.2 model). Hieruit valt op te maken dat de geohydrologische bodemopbouw wordt gekenmerkt door een bovenliggende Holocene deklaag van circa 20,0 meter (groene laag). Met behulp van het BRO GeoTOP v1.6 model valt op te maken dat het Holocene dek vrijwel geheel bestaat uit afzettingen van de formatie van Naaldwijk, met de bovenste 9,5m bestaande uit verschillende zand- en duinafzettingen van het Laagpakket van Zandvoort en de onderliggende 10,5m bestaande uit de zandige en kleiige geulafzettingen van het Laagpakket van Wormer. Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 5 van 25

De top van het eerste watervoerende pakket is op een diepte van circa 24 m -NAP gelegen. De stromingsrichting van het grondwater binnen het eerste watervoerende pakket (1e WVP) is zuidoostelijk gericht. De geohydrologische bodemopbouw van het 1e WVP wordt gekenmerkt door de zandige eenheid van de Formatie van Kreftenheye (paars).

Figuur 2: Verticale doorsnede met legenda en kaart van Dinoloket, model Regis II v.2.2.1.

Uit de online beschikbare atlassen en kaarten opgesteld door de provincie Zuid-Holland1 valt op te maken dat op de onderzoekslocatie sprake is van kwel. Het onderzoeksgebied is niet in een milieubeschermingsgebied voor grondwater gelegen. De gegevens zijn verkregen uit de actuele kaarten met grondwater-beschermingsgebieden en kwel/infiltratie. 2.3.

Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit

2.3.1. Bodemkwaliteitskaart Op de onderzoekslocatie is de Notitie Bodemfunctieklassenkaart gemeente Hillegom van toepassing, opgesteld door de Omgevingsdienst West Holland (ODWH). De onderzoekslocatie bevind zich in bodemkwaliteitszone ‘B4: Overige historische woonbebouwing’ ,heeft als bodemfunctieklasse ‘Wonen’ en heeft als ontgravingsklasse ‘Wonen’ voor zowel de boven- als ondergrond. 2.3.2. Voorgaande bodemonderzoeken Ten behoeve van het historisch onderzoek is een rapportage uit het Bodem Informatie Punt (BIP) van de ODWH opgevraagd. Deze is opgenomen in bijlage 13. Uit de rapportage blijkt dat nabij de locatie in het verleden meerdere onderzoeken zijn uitgevoerd. Uit de onderzoeken blijkt dat over het algemeen licht verhoogde gehalten in de grond en het grondwater worden gemeten. Voor een overzicht van de uitgevoerde onderzoeken wordt verwezen naar de in bijlage 13 opgenomen rapportage uit het BIP. Achter de huidige onderzoekslocatie is het voormalige Sizoterrein gelegen. Deze is geregistreerd onder milieulocatiecode AA053400228. Uit recent onderzoek (2020) blijkt dat daar ten hoogste licht verhoogde gehalten zijn aangetroffen. Uit nader asbestonderzoek blijkt dat op de locatie een gehalte aan asbest van 70 mg/kg is gemeten. Dit gehalte is lager dan de interventiewaarde waardoor geen sprake is van een bodemverontreiniging met asbest.

1 https://atlas.zuid-holland.nl/GeoWeb54/index.html?viewer=Bodematlas

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 6 van 25

Ter plaatse van de Weeresteinstraat 212, geregistreerd onder milieulocatiecode AA053400238, zijn in 1995 waarden voor minerale olie in grond en grondwater gemeten die de interventiewaarde overschrijden. Nader onderzoek is voor zover bekend nog niet uitgevoerd. Het is onbekend wat de omvang is van de verontreiniging met minerale olie. Ter plaatse van de milieulocatiecodes AA043400364 (Horst ten Daallaan) en AA053400025 (Weeresteinstraat 166a) zijn saneringen uitgevoerd. Hierbij zijn geen restverontreinigingen achtergebleven. Aan de Horst en Daallaan 3 (AA053400243) zijn na 2003 geen monitoringen naar de kwaliteit van het grondwater uitgevoerd. Uitgegaan wordt dat de verontreiniging volledig is verwijderd en geen restverontreiniging is achtergebleven. Ten westen van het onderzoeksgebied, ter plaatse van Weeresteinstraat 160-162 (milieulocatiecode AA053400572) dat onder de verharding plaatselijk matige verhoogde gehalten aan zink en incidenteel sterk verhoogde gehalten aan kobalt en PAK voorkomen. De overige parameters zijn ten hoogste licht verhoogd gemeten. 2.4.

Gebruik en beïnvloeding van de onderzoekslocatie

Op basis van de gegevens uit het BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) wordt aangenomen dat de eerste ontwikkeling van de locatie uit de jaren ’20 van de vorige eeuw stampt. Hierbij is het gebied ingericht als bollengrond met enkele kleine gebouwen. Uit historisch kaartmateriaal (Bron: Topotijdreis) blijkt dat het onderzoeksgebied in de jaren ’50 van de vorige eeuw in verdere ontwikkeling is gekomen, hierbij is enige bebouwing en de weg op het noordelijke deel van het gebied aangelegd. In de jaren ’60 en ’70 is deze bebouwing uitgebreid. Met de uitbreiding van de opstallen in de jaren ‘70 is een deel van de belerend gelegen sloot gedempt. De waterpartijen zijn hierna verbonden middels een duiker2. Het wordt verwacht dat de sloot is gedempt met gebiedseigen grond. In de jaren ’80 van de vorige eeuw is het zuidelijke deel van de onderzoekslocatie herontwikkeld tot de huidige functie als bollen op- en overslag van bloembollen, waarbij de eerdere bebouwing is afgebroken. In de jaren ’10 is ook het noordelijke deel van het onderzoeksgebied herontwikkeld tot de huidige functie, waarbij wederom eerdere bebouwing is afgebroken. De ontwikkeling van de locatie over tijd is in onderstaande figuur schematisch weergegeven.

https://www.rijnland.net/regels-op-een-rij/legger/legger-ondersteunende-kunstwerken/ Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 7 van 25

Figuur 1: Onderzoeksgebied (in blauw) op historisch kaartmateriaal..

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 8 van 25

2.5.

Asbest

Ten behoeve van het vooronderzoek asbest zijn onderstaande asbestverdachte aspecten beoordeeld. Tabel 2.2: Beoordeling asbestverdachte aspecten Asbestverdacht aspect Toelichting Glastuinbouw/kassen Niet aanwezig Bouw asbest verdachte periode Bouw en sloop jaren ’50 tot ’80 vorige eeuw Puinverharding aanwezig Nabij aanwezig Asbesthoudende beschroeiingen Niet bekend Asbestwegen -erven, -dammen en dempingen Niet bekend Ophoging / storting Niet bekend Eerder aangetoond asbest in onderzoek Nabij aanwezig Voormalige ophoging met asbestverdacht Niet bekend materiaal

Verdacht (ja/nee) Nee Ja Ja Nee Nee Nee Ja Nee

Wegens de bouw en sloop in asbest verdachte periodes en resultaten uit voorgaande onderzoeken, waarbij verhoogde gehalten aan asbest in de grond zijn aangetroffen, wordt het gebied gezien als verdacht op asbest in de grond. 2.6.

Locatiebezoek

Op 14 maart 2024, voorafgaand aan het veldwerk, heeft een locatie inspectie plaatsgevonden. Er zijn enkele bijzonderheden aangetroffen die zouden kunnen duiden op de mogelijke aanwezigheid van een bodemverontreiniging. In het zuidelijke deel van het onderzoeksgebied is door de terreineigenaar aangegeven dat hier een ondergrondse opslagtank van 30m3 is gesitueerd. Verder is te midden van het onderzoeksgebied een bestrijdingsmiddelkast aangetroffen. 2.7.

Overige historische gegevens

Tijdens de uitvoering van het historisch onderzoek zijn geen gegevens gevonden over de verbranding van afval, (her)gebruik van grond of andere bouwmaterialen, het (voormalige) gebruik van asbest, verkaveling, ontgrondingen, aanvullingen, afzetting van bodemvreemd materiaal, de verwachting van niet gesprongen explosieven en onbetrouwbaarheden of tegenstrijdigheden. 2.8.

Conclusie vooronderzoek

Gezien de resultaten van het vooronderzoek wordt de locatie als verdacht beschouwd op het voorkomen van ten hoogste matige verhoogde gehalten/concentraties als opgenomen in het standaardpakket van de NEN 5740. Tevens is de locatie in verband met de huidige en voormalige activiteiten verdacht op het voorkomen van OCB’s in de bovengrond. Tevens zijn de volgende verdachte locaties te kenmerken: - Ondergrondse tank - Bestrijdingsmiddelen opslag

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 9 van 25

2.9.

Onderzoeksopzet

Voor de opzet van het bodemonderzoek volgen wij de richtlijnen uit de NEN 5740+A1 (2016), waarbij de onderzoeksstrategie VED-HE-NL (‘Onderzoeksstrategie voor een verdachte nietlijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming’) gehanteerd. Aanvullend wordt de grond onderzocht op de parameters OCB’s en PFAS. Van de opgeboorde grond worden (meng)monsters samengesteld van overeenkomstige bodemlagen van de boven- en ondergrond. Vooralsnog wordt uitgegaan dat kan worden volstaan met het analyseren van drie (meng)monsters van de boven- en ondergrond op het standaardpakket. Het grondwater wordt tevens geanalyseerd op de parameters uit het standaardpakket. Voor de ondergrondse opslagtank en bestrijdingsmiddelenkast wordt aanvullend de strategie VEPOO en VEP gehanteerd. Bij de ondergrondse tank wordt onderzoek uitgevoerd naar minerale olie, bij de bestrijdingsmiddelenkast naar OCB. Naar aanleiding van het historisch bodemonderzoek is de bodem verdacht op het aantreffen van asbest. Voor het verkennend asbest onderzoek wordt een onderzoeksstrategie conform de NEN 5707 (paragraaf 6.4.5) gehanteerd. Veldwerk en analyses bodem en asbestonderzoek Het te hanteren boor- en analyseplan is weergeven in onderstaande tabel 2.3. Tabel 2.3: boor- en analyseplan Onderzoek locatie Verkennend bodemonderzoek NEN 5740

Omvang

Onderzoeksstrategie

Gehele terrein

8.800m2

VED-HE-NL

Ondergrondse tank

30m3

VEP-OO

Veldwerkzaamheden Aantal boringen (diepte in m -mv.) 24 x 0,5 ** 4 x 2,0* 2 x peilbuis 2 x 2,0* 1 x peilbuis 1 x 1,0** 24 x 0,5 4 x 2,0*

Analyses BG: 2 x STAP grond + OCB + PFAS OG: 1 x STAP grond GW: 2 x STAP grondwater 2x STAP grond 1x STAP grondwater 1x OCB 4 x asbest in grond (NEN 5898)

Bestrijdingsmiddelkast <10m2 VEP Verkennend Gehele terrein 8.800m2 Paragraaf 6.4.5 asbestonderzoek NEN 5707 Toelichting tabel *: één 2,0m boring word gebruikt voor zowel bodem als ondergrondse tank onderzoek **. De 1,0m boring ter onderzoek van de bestrijdingsmiddelkast maakt deel uit van het overkoepelende onderzoek VED-HE-NL: Onderzoeksstrategie voor een verdachte niet-lijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming BG: bovengrond (0,0-0,5m -mv.) OG: ondergrond 0,5-2,5 m-mv.) GW: grondwater Analyses STAP: Standaardpakket NEN 5740 Grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB som 7), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), minerale olie (GC), organische stof en lutum Grondwater: zware metalen (arseen, chroom, barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), VOCL (vluchtige gehalogeneerde chloorkoolwaterstoffen), BTEXN (benzeen, ethylbenzeen, naftaleen, styreen, tolueen, xyleen), minerale olie.

Verhardingsonderzoek De asfaltverharding (1.150 m2) wordt conform de CROW210 op teerhoudendheid onderzocht. Voorafgaande aan de werkzaamheden wordt een weginspectie uitgevoerd om vast te stellen of sprake is van een homogene afdeklaag of dat herstelvakken aanwezig zijn. Voor de onderzoeksopzet wordt vooralsnog uitgegaan van asfalt aangelegd vóór 1995 en dat sprake is van 2 onderzoeksvakken. Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 10 van 25

Conform de CROW 210 wordt van vier kernen de laagopbouw vastgesteld. Met behulp van een PAK-marker wordt nagegaan of (mogelijk) sprake is van teerhoudend asfalt. Aanvullend worden de lagen waarvan niet met de PAK-marker kan worden vastgesteld of deze teerhoudendheid zijn separaat geanalyseerd op PAK middels een DLC analyse. Vooralsnog is uitgegaan van 4 DLC analyses.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 11 van 25

3. 3.1.

VERKENNEND BODEM- EN ASBEST ONDERZOEK Uitgevoerde veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn onder certificaat uitgevoerd volgens de BRL SIKB 2000, “Veldwerk bij Milieuhygiënisch bodemonderzoek, protocol 2001, 2002 en 2018. Het veldwerk heeft plaatsgevonden op 21 en 22 maart 2024. Het veldwerk is uitgevoerd door de heren M. Duvekot, M. Schaap en W. Schrama van Milieu adviesbureau Adverbo. In verband met de aanwezige verharding heeft de bemonstering van de grond voor het asbestonderzoek plaatsgevonden uit de geplaatste kernboringen (diameter 12cm). De tekening van de onderzoekslocatie met de posities van de geplaatste boringen is opgenomen in bijlage 1. Milieu adviesbureau Adverbo is als opdrachtnemer onafhankelijk van de opdrachtgever. Tussen beiden bestaat geen relatie als bedoeld in de BRL SIKB 2000. In bijlage 2 is het formulier met de gehanteerde protocollen en een onafhankelijkheidsverklaring opgenomen. 3.2.

Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen

De bodem bestaat uit siltig zand welke lokaal sterk tot zwak humeus is in de bovenste 1,0m-mv. Bij boring 13 is op een diepte van 2,0m-mv tot de maximale diepte van de boring (2,5m-mv) een laag veen aangetroffen. In de bodem zijn lokaal bodemvreemde bijmengingen aangetroffen die zouden kunnen duiden op een eventuele aanwezigheid van een bodemverontreiniging. De bijmengingen betreffen baksteenresten, piepschuim, metselpuin, metalen en koolas. Ter plaatse van de boringen 13 en 18 is ook zintuiglijk minerale olie in de grond waargenomen. Hierdoor is besloten deze boringen af te werken als peilbuis. Voor de plaatselijke bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar de in bijlage 3 opgenomen boorprofielen. Visuele inspectie maaiveld asbest Op locatie is een visuele inspectie uitgevoerd ten behoeve van het lokaliseren van verontreinigingsgebieden. De inspectie is overdag uitgevoerd en het zicht is goed (>50 m). De efficiëntie van de maaiveldinspectie betreft 0% vanwege de volledige verharding. Hierdoor was het niet mogelijk (on)verdachte delen of bronnen aan te wijzen en is gehele gebied als verdacht beschouwd. Inspectie en monsterneming opgegraven grond op asbest Het opgegraven materiaal is uitgespreid, geharkt/gezeefd en visueel geïnspecteerd op het voorkomen van asbestverdachte materialen.

Van de verdachte bodemlagen zijn representatieve monsters samengesteld van de gezeefde fractie (<20mm). Na inspectie en monsterneming zijn de proefgaten gedicht met het uitgegraven materiaal.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 12 van 25

Grondwater De toestroming van het grondwater naar de peilbuizen is goed. In tabel 3.1 zijn de tijdens de veldwerkzaamheden verrichte metingen aan het grondwater weergegeven. De watermonsters zijn gedurende bemonstering niet belucht geraakt. Tabel 3.1: Grondwatergegevens Watermonstername dhr. M. Duvekot

Datum bemonstering

03-04-2024

Peilbuis

Grondwaterstand [m–mv]

Zuurgraad (pH)

geleidbaarheid (EC) [µS/cm]

Troebelheid [NTU]

Waargenomen bijzonderheden

0,87

7,37

450

Geen

0,84

7,85

500

Geen

0,83

8,01

390

Geen

1,12

7,81

240

Geen

Nader onderzoek minerale olie

3.3.

2002

0,81

460

Geen

2003

0,83

7,25

510

Geen

2004

0,87

7,41

530

Geen

2005

0,86

7,35

520

Geen

Analyseselectie, laboratoriumonderzoek en toetsingen

De voor analyse samengestelde grond(meng)monsters zijn weergegeven in bijlage 4. Hierbij zijn voor de aangetroffen bijzonderheden en afwijkende bijmengingen additionele analyses uitgevoerd. Om de voor de betreffende bodemsoort geldende achtergrond - en interventiewaarden te kunnen berekenen is van de grond(meng)monsters het lutum- en organische stofgehalte bepaald. De grondmengmonsters zijn op het laboratorium voorbehandeld conform Accreditatieschema AS3000. De toetsingsresultaten van de grond- en grondwateranalyses zijn weergegeven in respectievelijk tabel 3.3 en tabel 3.4. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4, (grond) en 5 (grondwater). De uitvoering van de chemische analyses heeft plaatsgevonden volgens de geldende NEN normen die van belang zijn bij bodemonderzoek. De chemische analyses zijn uitgevoerd door Eurofins Omegam te Amsterdam. Dit laboratorium is door de "Raad voor Accreditatie” geaccrediteerd. De toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 4 (grond) en 5 (grondwater). De normering en een toelichting daarop is opgenomen bijlage 7. De analyseresultaten zijn getoetst aan de kwaliteitseisen voor bodem, grond en baggerspecie (bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit 2022 voor toepassing en hergebruik van nietvormgegeven bouwstoffen). Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet inwerking getreden.

Opgemerkt wordt dat de toetsingsmodule BoToVa bij het opstellen van voorliggend rapport nog niet beschikbaar was. De toetsingen zijn vooralsnog uitgevoerd volgens tijdelijke kaders Omgevingswet in afwachting van formele vaststelling door Rijkswaterstaat medio 2024. Aan deze toetsingsresultaten kunnen geen rechten worden ontleend.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 13 van 25

3.4.

Beoordeling resultaten grond

In onderstaande tabel zijn de analyse- en toetsingsresultaten van de grondmonsters weergegeven. Tabel 3.2: Overschrijdingstabel grond Analysemonster

Traject (m -mv)

Grondsoort incl bijmenging

Deelmonster(s) (m -mv.)

> AW (i <= 0,5) licht

> AW & <= I (0,5 < i <= 1) matig

>I (i > 1) sterk

Bovengrond (0,0 - 0,7 m-mv.) BG01

0,00 – 0,50

Zand, resten baksteen

01 (0,00 - 0,50) 02 (0,13 - 0,50) 101 (0,13 - 0,50)

kwik, lood, zink, minerale olie, PAK, PCBs, hexachloorbenzeen, DDD

BG02

0,14 – 0,67

Zand, sporen grind

04 (0,15 – 0,65) 09 (0,15 – 0,65) 11 (0,17 – 0,67) 12 (0,15 – 0,65) 15 (0,14 – 0,64)

Kwik, lood, PAK

BG03

0,11 – 1,05

Zand, piepschuim, sporen baksteen, koolas, metselpuin en metaal

19 (0,20 – 0,70) 20 (0,15 – 0,65) 24 (0,15 – 0,30) 28 (0,55 – 1,05) 102 (0,11 – 0,61)

kobalt, koper, kwik, lood zink, PAK

BG04

0,11 – 1,05

Zand, grindhoudend, resten baksteen, koolas, metselpuin en metaal

09 (0,15 – 0,65) 10 (0,16 – 0,66) 24 (0,15 – 0,30) 28 (0,55 – 1,05) 102 (0,11 – 0,61)

Hexachloorbenzeen, DDD, DDE, DDT, drins, OCBs

BG05

0,15 – 0,70

Zand, sporen grind, piepschuim

04 (0,15 – 0,65) 11 (0,17 – 0,67) 15 (0,14 – 0,64) 19 (0,20 – 0,70) 20 (0,15 – 0,65)

03-2

0,13 – 0,50

Zand, sterk baksteenhoudend

03 (0,13 – 0,50)

PCBs, minerale olie, kobalt, zink, kwik, lood

PAK

Ondergrond (1,0 – 2,0 m-mv.) OG01

1,00 – 2,00

Zand,-

02 (1,50 – 2,00) 05 (1,50 – 2,00) 13 (1,20 – 1,70) 18 (1,00 – 1,50) 27 (1,50 – 2,00)

18-7

1,70 – 1,90

Zand, brandstofgeur

18 (1,70 – 1,90)

Minerale olie

Bestrijdingsmiddelkast 13-1

0,12 – 0,62

Zand, -

13 (0,12 – 0,62)

13-7

0,80 – 1,00

Zand, matige olie water reactie

13 (0,80 – 1,00)

Minerale olie

Ondergrondse tank MMOGTBG01

0,16 – 0,66

Zand,-

05 (0,16 – 0,66) 06 (0,16 – 0,50)

MMOGTOG02

1,00 – 1,50

Zand,-

05 (1,00 – 1,50) 06 (1,00 – 1,50) 07 (1,00 – 1,50)

Toelichting tabel : geen bijzonderheden/overschrijdingen AW, I, i : AW: achtergrondwaarde, I: interventiewaarde, i: index Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 14 van 25

Interpretatie Uit de getoetste analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond over het algemeen licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK, PCB en OCB’s voorkomen. Plaatselijk is een matig verhoogd gehalte aan PAK gemeten. In de ondergrond zijn, daar waar zintuiglijk olie is waargenomen, matig tot sterk verhoogde gehalten aan minerale olie gemeten. In de overige geanalyseerde grondmonsters van de ondergrond zijn geen verhoogde waarden gemeten. 3.5.

Beoordeling resultaten PFAS

De analyseresultaten van de monsters welke op PFAS zijn geanalyseerd zijn getoetst aan het handelingskader voor hergebruik PFAS-houdende grond en baggerspecie (december 2023). Hieruit blijkt dat de grond kan worden toegepast/hergebruikt op landbodem, boven grondwaterniveau, waarop de functieklasse landbouw/natuur van toepassing is. 3.6.

Beoordeling resultaten grondwater

In onderstaande tabel zijn de analyseresultaten van het grondwatermonster weergegeven. Tabel 3.3: Overschrijdingstabel grond Watermonster Filterdiepte (m -mv) 06

1,50-2,50

>S (i <= 0,5) licht -

> S & <= I (0,5 < i <= 1) matig -

>I (i > 1) Sterk -

1,20-2,20

Naftaleen

Minerale olie

1,50-2,50

Barium, Molybdeen -

Toelichting tabel : geen bijzonderheden/overschrijdingen S, I, i : S: streefwaarde, I: interventiewaarde, i: index

Uit de toetsing van de analyseresultaten (tabel 3.7) blijkt dat ter plaatse van peilbuis 13 matig verhoogde concentratie aan minerale olie zijn aangetoond. Verder zijn in het grondwater ten hoogste een licht verhoogde gehalten aan naftaleen, barium en molybdeen aangetoond.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 15 van 25

3.7.

Resultaten asbest onderzoek

Tijdens het veldwerk zijn in het opgeboorde materiaal geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Er zijn derhalve geen plaatmaterialen geanalyseerd op asbest. Voor het onderzoek zijn drie mengmonsters samengesteld van het opgeboorde materiaal. In tabel 5 zijn de analyseresultaten van de (meng)monsters weergegeven. In onderhavige situatie is op de locatie en in het opgeboorde materiaal geen asbestverdacht plaatmateriaal aangetroffen. De in de grondmonsters gemeten gehalten zijn derhalve tevens de totaalgehalten. Tabel 3.6 resultaten analyse asbest in grond (fijne fractie) Monster- gaten Grondsoort en code veldwaarnemingen

Traject (m -mv.)

Gemeten gehalte serpentijn (mg/kg)

Gemeten gehalte amfibool (mg/kg)

ASB01*

0,00 – 0,50

<0,8

02 (0,13 – 0,50) Zand, baksteenhoudend 0,13 – 0,50 03 (0,13 – 0,50) 101 (0,13 – 0,50) ASB03* 05 (0,16 – 0,66) Zand, 0,10 – 0,66 07 (0,16 – 0,50) 14 (0,10 – 0,60) *: monsterhoeveelheid afwijkend van eis conform NEN 5898

01 (0,00 – 0,50)

Zand, baksteenhoudend

ASB02

0,0

Totaal gemeten gehalte asbest (mg/kg) <0,8

Gewogen gehalte asbest in fijne fractie (mg/kg) <0,8

<0,4

0,0

<0,4

<1,0

0,0

<1,0

Tijdens de analyse bleek dat voor monsters ASB01 en ASB03 de aangeboden monsterhoeveelheid afwijkt van de eis conform de NEN 5898. Gezien de beperkte afwijking worden de resultaten wel als voldoende representatief beschouwd. 3.8.

Conclusie verkennend bodem- en asbestonderzoek

Over het algemeen zijn in de boven- en ondergrond ten hoogste licht verhoogde gehalten gemeten. Het matig verhoogd gemeten gehalte aan PAK ter plaatse van boring 03 betreft een individueel monster. Het is hierbij niet noodzakelijk nader onderzoek uit te voeren. Ter plaatse van boring 13 is ter plaatse van de zintuiglijke olie waarneming een sterk verhoogd gehalte aan minerale olie gemeten. Bij boring 18 is bij de zintuiglijke waarneming een matig verhoogd gehalte aan minerale olie gemeten. In grondwater over het algemeen licht verhoogde concentraties gemeten. Ter plaatse van boring 13 is een matig verhoogde concentratie aan minerale olie gemeten. De omvang van de (sterk) verhoogde gehalten aan minerale olie in grond en grondwater zijn onvoldoende inzichtelijk en dienen nader onderzocht te worden. In de grond is zowel zintuiglijk als analytisch geen asbest aangetroffen.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 16 van 25

NADER BODEMONDERZOEK

In verband met de aangetroffen matig tot sterk verhoogde waarden aan minerale olie in de grond en het grondwater is een nader onderzoek uitgevoerd. Voor het nader bodemonderzoek naar de aard en omvang van de sterk verhoogde gehalten aan minerale olie in de grond wordt de onderzoeksmethode uit de NTA 5755 (Strategie voor het uitvoeren van nader onderzoek - Onderzoek naar de aard en omvang van bodemverontreiniging) gebruikt. 4.1.

Achtergrond

Ter plaatse van de bestrijdingsmiddelenkast is in de ondergrond een olie/water-reactie waargenomen. In de geanalyseerde grond (0,8-1,0m -mv.) is een sterk verhoogd gehalte aan minerale olie gemeten. Ter plaatse van boring 18 is in de bodemlaag met een zintuiglijke olie waarneming een matig verhoogd gehalte aan minerale olie gemeten. In het grondwater ter plaatse van boring 13 is een matig verhoogde concentratie aan minerale olie gemeten. De omvang van de (sterk) verhoogde gehalten aan minerale olie in grond en grondwater zijn onvoldoende inzichtelijk en dienen nader onderzocht te worden. 4.2.

Conceptueel model

Vanuit de NTA 5755 is het verplicht een conceptueel model op te stellen ten aanzien van de verwachtte verontreinigingssituatie. Hierbij is het van belang onderzoeksvragen op te stellen welke gedurende het onderzoek beantwoord worden. Vooralsnog zijn onderstaande onderzoeksvragen opgesteld: - Wat is de omvang in horizontale richting van het sterk verhoogde gehalte aan minerale olie in de grond? - Wat is de omvang in verticale richting van het sterk verhoogde gehalte aan minerale olie in de grond? - Wat is de omvang in horizontale richting van de matig verhoogde concentratie aan minerale olie in het grondwater? 4.3.

Onderzoeksopzet

Ten behoeve van de horizontale afperking zijn meerdere boringen rondom boring 13 geplaatst. De eerste serie boringen (boringen 2002 t/m 2005) zijn hierbij afgewerkt als peilbuis om ook de horizontale verspreiding in het grondwater inzichtelijk te maken. De grondlaag met zintuiglijke waarneming, of bij afwezigheid de grondlaag op gelijke diepte met het sterk verhoogd gemeten gehalte, zijn geanalyseerd op minerale olie. Gedurende het verkennend bodemonderzoek is een matig verhoogde concentratie aan minerale olie gemeten. Tijdens het plaatsen en bemonsteren van deze peilbuis is geen drijflaag waargenomen. De peilbuizen voor het nader onderzoek zijn derhalve geplaatst zonder gebruik te maken van een snijdend filter. Voor de verticale afperking is boring 2001 direct naast boring 13 geplaatst. Hierbij zijn de zintuiglijk schone bodemlagen boven en onder de zintuiglijke oliewaarneming geanalyseerd op minerale olie. Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 17 van 25

Op basis van de resultaten van de eerste ronde zijn aanvullende boringen geplaatst (boringen 2007 t/m 2011). Ook hier is de grondlaag met de zintuiglijke waarneming geanalyseerd op minerale olie. 4.4.

Beoordeling resultaten nader onderzoek

De resultaten van het nader onderzoek zijn weergegeven in de tabellen 4.1 (grond) en 4.2 (grondwater). Tabel 4.1. Analyseresultaten grond nader onderzoek Analysemonster

Traject (m -mv)

Grondsoort (zintuiglijke waarnemingen)

Deelmonsters (m -mv)

> AW (i <= 0,5) licht

> AW & <= I (0,5 < i <= 1) matig

>I (i > 1) sterk

Nader onderzoek minerale olie, inperking verticale richting 2001VBG

0,12 – 0,50

Zand,-

2001 (0,12 – 0,50)

2001VOG

1,50 – 2,00

Zand,-

2001 (1,50 – 2,00)

Nader onderzoek minerale olie, inperking horizontale richting 2002HOG

1,00 – 1,50

Zand, zwakke brandstofgeur

2002 (1,00 – 1,50)

Minerale olie

2003HOG

1,00 – 1,50

Zand, zwakke olie water reactie, zwakke brandstofgeur

2003 (1,00 – 1,50)

Minerale olie

2004HOG

1,00 – 1,50

Zand,-

2004 (1,00 – 1,50)

2005HOG

1,00 – 1,50

Zand,-

2005 (1,00 – 1,50)

2007-6

1,00 – 1,20

Zand, zwakke brandstofgeur

2007 (1,00 – 1,20)

2010-6

1,20 – 1,40

Zand, zwakke brandstofgeur

2010 (1,20 – 1,40)

Minerale olie

Tabel 4.1. Analyseresultaten grondwater nader onderzoek Watermonster Filterdiepte >S (i <= 0,5) (m -mv) licht

> S & <= I (0,5 < i <= 1) matig

>I (i > 1) Sterk

Nader onderzoek minerale olie 2002

1,50-2,50

Minerale olie

2003

1,20-2,20

Minerale olie

2004

1,50-2,50

2005

1,50-2,50

Interpretatie Uit de verticale afperking blijkt dat de zintuiglijk schone grond geen verhoogde gehalten aan minerale olie bevat. Deze hypothese wordt bevestigd door de zintuiglijk schone grondmonsters van de boringen 2004 en 2005. Uit de horizontale afperking blijkt dat minerale olie ter plaatse van boring 2002 nog sterk verhoogd wordt gemeten, maar ter plaatse van de boringen 2007 en 2010 wordt minerale olieten hoogste licht verhoogd gemeten. Analyses van de zintuiglijk schone bodemlagen uit de boringen 2008 en 2011 zijn vanwege bovenstaande hypothese achterwege gebleven. In het grondwater zijn ten hoogste licht verhoogde concentraties gemeten. De omvang van de verontreiniging met minerale olie is op basis van zintuigelijke en analytische gegevens in voldoende mate inzichtelijk gemaakt. Nader onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht. Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 18 van 25

4.5.

Verontreinigingssituatie

Op basis van de analyseresultaten in combinatie met de zintuiglijke waarnemingen blijkt dat op de locatie sprake is van sterk verhoogde gehalten aan minerale olie in de ondergrond. De verontreiniging is zowel verticaal als horizontaal voldoende afgeperkt en wordt aangetroffen op een diepte van 0,5 tot 2,0 m-mv. Bij een oppervlakte van circa 90m2 heeft de verontreiniging een maximale omvang van 135 m3. In het grondwater is een matig verhoogde concentratie aan minerale olie gemeten. Hierdoor is sprake van een mobiele verontreinigingssituatie. 4.6.

Risicobeoordeling

Op de locatie zijn sterk verhoogde gehalten aan minerale olie in de ondergrond gemeten. Gezien de voorgenomen inrichting en gebruik van het terrein is mogelijk sprake van (contact)risico met de verontreinigde stoffen. Om de eventuele risico’s in te schatten, als ook om te bepalen of sanerende maatregelen noodzakelijk zijn, is gebruik gemaakt van de modules Sanscrit 3.0 en Concrit uit de Risicotoolbox bodem van het RIVM. Middels deze modules wordt inzicht verkregen in de eventuele humane, verspreidings- en/of ecologische risico’s. Bij het uitvoeren van de toetsingen is uitgegaan van de hoogste gemeten waardes. De toetsing is uitgevoerd op basis van de toekomstige functie ‘wonen met tuin’. Sanscrit 3.0 Uit de toetsing aan Sanscrit 3.0 blijkt dat voor de functie ‘Wonen met tuin’ een humaan risico geldt (risico-index van 4). Verder zijn geen onaanvaardbare humane- verspreidings- en/of ecologische risico’s gebleken. Concrit Uit toetsing aan Concrit blijkt dat voor de functie ‘Wonen met tuin’ een onaanvaardbaar humaan risico is met een risico index van 4. uit de toetsing blijken verder geen ecologische risico’s aanwezig. De Sanscrit en Concrit rapportages is opgenomen in bijlage 10. 4.6.1.

Conclusie risicobeoordeling Op basis van de toetsingen aan Sanscrit 3.0 en Concrit wordt geconcludeerd dat op de locatie ten aanzien van de voorgenomen functie sprake is van een onaanvaardbaar humaan risico. De locatie dient derhalve middels sanering geschikt te worden gemaakt voor de voorgenomen functie.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 19 van 25

4.7.

Toetsing CROW400

Op basis van de eerder benoemde gehalten is de voorlopige veiligheidsklasse vastgesteld. De uitkomsten van de toetsing van de voorlopige veiligheidsklasse zijn opgenomen in bijlage 11. Ter plaatse ter plaatse van de sterk verhoogde gehalten aan minerale olie is sprake van de voorlopige veiligheidsklasse ‘ROOD VLUCHTIG’. Ter plaatse van de overige locaties dient de voorlopige veiligheidsklasse ‘BASISHYGIËNE’ aangehouden te worden. De veiligheid op en rond het werk valt onder de verantwoordelijkheid van de aannemer.

Bodem- asbest en verhardingsonderzoek Weeresteinstraat 164 te Hillegom Projectnummer: 2490929 Pagina 20 van 25

VERHARDINGSONDERZOEK

5.1.

Uitgevoerde veldwerkzaamheden

Gedurende het huidige onderzoek zijn vijf boringen mechanisch door de asfaltverharding geplaatst, waarvan twee in het noordelijke deelvlak en drie en het westelijke deelvlak. 5.2.

Opbouw verharding

Het asfalt heeft een dikte van 10 tot 15 cm. De funderingslaag gelegen onder de asfaltlaag bij boringen 21 en 28 heeft een gemiddelde dikte van circa 37 cm. De toplaag (0,00 tot ca.0,035 m-mv) bestaat uit dicht asfaltbeton (DAB). De onderliggende asfaltlaag bestaat uit Steenslag Asfalt Beton (STAB). Ter hoogte van boorpunt 02 is op 0,067 m-mv een laag Grind Asfalt Beton (GAB) aangetroffen onder de STAB asfaltlaag. Ter hoogte van boorpunt 1001 is op 0,061 m-mv een laag Open Asfalt Beton (OAB) met daaronder op 0,091m-mv een laag Grind Asfalt Beton (GAB) aangetroffen onder de STAB asfaltlaag. De ligging van de asfaltboringen is op de situatietekening in bijlage 1 weergegeven. 5.3.

Beoordeling asfaltonderzoek

De ligging van de asfalt- en funderingsboringen zijn op de schetstekening opgenomen in bijlage 1. De bijbehorende boorprofielen zijn weergegeven in bijlage 3. Tabel 4.1: Analyseselectie en resultaten asfalt Analysemonster

Traject (m -mv)

Matrix (zintuiglijke waarnemingen)

Deelmonsters

Analysepakket

Resultaten

ASF02

0,00 – 0,13

Asfaltkern

02 (0,00 – 0,13)