RV Vaststelling bestemmingsplan Droogsestraat 13a en 13b Malden

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

1 februari 2024 Vaststelling bestemmingsplan 'Droogsestraat 13a en 13b Malden' Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Droogsestraat 13a en 13b Malden’ (NL.IMRO.0252.MaBPDroogsestraat13VA01) gewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding De initiatiefnemer wil op de locatie woningbouw realiseren. De locatie is momenteel onbebouwd. Het bestemmingsplan maakt het mogelijk te kiezen tussen een vrijstaande woning of een 2-onder-1kapwoning. De situering van de nieuwbouw is weergegeven op onderstaande afbeelding.

Beoogd effect De realisatie van woningbouw. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven. Hieruit blijkt dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. In deze periode kon iedereen een zienswijze indienen. Van deze mogelijkheid is door een persoon gebruik gemaakt. In de nota van zienswijzen worden de zienswijzen beantwoord. Aan de ingebrachte zienswijzen is deels tegemoet gekomen. Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn de toelichting en regels gewijzigd. Het karakter van het bestemmingsplan wijzigt niet.

Zaak Document

: :

156671 190176

2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Naast verhaal van de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarin ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer opgenomen. Kanttekeningen N.v.t. Financiën N.v.t. burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit Vaststelling bestemmingsplan Droogsestraat 13a en 13b Malden (Djuma: 190187); 2. Nota van zienswijzen behorend bij bestemmingsplan Droogsestraat 13a en 13b Malden (Djuma: 190045); 3. Bestemmingsplan Droogsestraat 13a en 13b Malden (NL.IMRO.0252.MabpDroogsestraat13VA01) (Djuma: 197855, 197856, 197857, 197858, 197859, 197860, 197861, 197862, 197863, 197864, 197865 en 19766).

2