Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Westerkanaaldijk 5

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

18 april 2024 Vaststelling bestemmingsplan Westerkanaaldijk 5 Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Westerkanaaldijk 5’, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.BUbpwesterknld5MA-OW01 inclusief de daarbij behorende bijlage ongewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding Door de initiatiefnemer is verzocht om de bestaande belevenissen boerderij uit te breiden en hierbij ook extra nevenactiviteiten te mogen uitvoeren aan de Westerkanaaldijk 5 te Malden. Op 21 november 2023 heeft het college besloten om het hiervoor opgestelde ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen. Dit bestemmingsplan biedt de planologische ruimte voor het uitbreiden van het agrarisch bedrijf met activiteiten ondergeschikt aan de bestaande recreatieve functie, verkoop van regionale streekproducten in de boerderijwinkel, ontwikkeling van een zorgboerderij voor dagbesteding van 10 personen en een beperkte zorg gerelateerde nachtopvang. Beoogd effect De uitbreiding van het agrarisch bedrijf met nevenactiviteiten. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven waaruit blijkt dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening.

Verder wordt de ontwikkeling landschappelijk ingepast en wordt er door middel van het aanleggen van een sloot voldaan aan de waterbergingseisen. 1.2 Er zijn geen zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 22 december tot en met 1 februari 2024 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn er geen zienswijzen binnengekomen. Het bestemmingsplan kan dus ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen.

Zaak Document

: :

190447 202801

Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd. Wanneer geen beroep wordt aangetekend treedt het bestemmingsplan na afloop van deze beroepstermijn in werking.

burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Bestemmingsplan Westerkanaaldijk 5 - toelichting, regels en bijlagen.

2