Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan Molenweg 2 Nederasselt

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

2 februari 2023 Bestemmingsplan Molenweg 2 Nederasselt Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Molenweg 2 Nederasselt”, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.BUbpmolenweg2NE-VA01 inclusief de daarbij behorende bijlagen ongewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding De initiatiefnemers hebben verzocht om de maatschappelijke bestemming van de Molenweg 2 in Nederasselt om te zetten naar de woonbestemming en het rijksmonument te splitsen. Op 30 augustus heeft het college ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan “Molenweg 2 Nederasselt”. De stukken hebben vanaf 16 september t/m 3 november ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn geen zienswijzen binnengekomen. Beoogd effect Met dit bestemmingsplan bieden we de verzoeker de gewenste planologische ruimte voor het omzetten van de maatschappelijke bestemming naar de woonbestemming en het splitsen van het rijksmonument. De situering is weergegeven op onderstaande afbeelding.

Zaak Document

: :

133529 146199

Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven, dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er is geen zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen met de mogelijkheid om hierover een zienswijze in te dienen. Tijdens deze termijn is geen zienswijze ontvangen. Het bestemmingsplan kan ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Kanttekeningen n.v.t. Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd. Wanneer geen beroep wordt aangetekend treedt het bestemmingsplan na afloop van deze beroepstermijn in werking. burgemeester en wethouders

Garmt Kolhorn Gemeentesecretaris

Joerie Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Vast te stellen bestemmingsplan – toelichting 3. Vast te stellen bestemmingsplan – regels 4. Vast te stellen bestemmingsplan – verbeelding 5. Vast te stellen bestemmingsplan – bijlage 1 bij toelichting – akoestisch onderzoek 6. Vast te stellen bestemmingsplan – bijlage 2 bij toelichting – advies cultuurhistorie Gelderland 7. Vast te stellen bestemmingsplan – bijlage 3 bij toelichting – ecologisch onderzoek

2