Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Molenstraat ong. Heumen

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

18 april 2024 Vaststelling bestemmingsplan Molenstraat ong. Heumen Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Molenstraat ong. Heumen, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.MhbpMolenstraat-OW01 inclusief de daarbij behorende bijlage ongewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding Door de initiatiefnemer is verzocht om twee woningen te realiseren op het voorheen onbebouwde perceel aan de Molenstraat. Op 28 november 2023 heeft het college besloten om het hiervoor opgestelde ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen. Dit bestemmingsplan biedt de planologische ruimte voor het realiseren van een tweetal vrijstaande woningen. Beoogd effect De realisatie van twee vrijstaande woningen aan de Molenstraat te Heumen. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven waaruit blijkt dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er zijn geen zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 22 december 2023 tot en met 1 februari 2024 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn er geen zienswijzen binnengekomen. Het bestemmingsplan kan dus ongewijzigd worden vastgesteld.

2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd.

Zaak Document

: :

176990 206065

Wanneer geen beroep wordt aangetekend treedt het bestemmingsplan na afloop van deze beroepstermijn in werking.

burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Bestemmingsplan Molenstraat ong. Heumen - toelichting, regels en bijlagen.

2