Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Looistraat 59-61 te Heumen

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

3 juni 2021 Vaststelling bestemmingsplan "Looistraat 59-61 te Heumen" René Waas

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Looistraat 59-61 te Heumen” zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.BUbpLooistraat61-VA01 inclusief de daarbij behorende bijlagen en het bijbehorende analoge plan, vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding Als uitvloeisel van allerlei handhavingsprocedures en bezwaarschriftenprocedures heeft ons college in mei 2019 ingestemd met een minnelijke regeling met de eigenaren van de percelen Looistraat 59 en 61 te Heumen. Ter uitvoering van deze minnelijke regeling heeft de gemeente planologische medewerking toegezegd aan een bestemmingsplanherziening voor de percelen Looistraat 59 en 61. De omschrijving van toegelaten bedrijfsactiviteiten zou daarmee iets worden verruimd, het bedrijfsterrein zou verkleind worden door de bedrijfswoning tot woning te bestemmen en er zou een plicht tot realisatie van landschappelijke inpassing (o.a. een grondwal) worden opgenomen. Verder is de bezwaarschriftenprocedure over de bestuursdwangaanschrijving aangehouden totdat het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden. Overeenkomstig de minnelijke regeling wordt uw raad voorgesteld om tot vaststelling van dit bestemmingsplan over te gaan. Het plangebied en de landschappelijke inpassing is weergegeven op onderstaande afbeelding.

Zaak Document

: :

61255 68474

Beoogd effect De aanpassing van de bedrijfsbestemming planologisch mogelijk te maken en het laten beëindigen van de handhavingsprocedure/bezwaarschriftenprocedure. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven, dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er is geen zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen met de mogelijkheid om zienswijze hierover in te dienen. Tijdens deze termijn is geen zienswijze ontvangen. Het bestemmingsplan kan ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Kanttekeningen n.v.t. Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingplan wederom voor een periode van zes weken ter visie wordt gelegd. Na afloop van deze beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking.

burgemeester en wethouders

Dirk van Eeten Gemeentesecretaris

Marriët Mittendorff Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Ontwerpbestemmingsplan – regels 3. Ontwerpbestemmingsplan – toelichting 4. Ontwerpbestemmingsplan - verbeelding 5. Inrichtingstekening landschappelijke inpassing

2