Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Hoogstraat 17 - Boterbosstraat, Overasselt

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

16 december 2021 Vaststelling bestemmingsplan Hoogstraat 17 - Boterbosstraat, Overasselt René Waas

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Hoogstraat 17 – Boterbosstraat Overasselt”, zoals vervat in het GMLbestand NL.IMRO.0252.OVbphoogstr17bbstr-VA01 inclusief de daarbij behorende bijlagen ongewijzigd vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding Op 22 september 2020 heeft het college principetoestemming gegeven om aan de Hoogstraat 17 te Overasselt 3 appartementen en 2 studiowoningen te realiseren, grotendeels door aanpassing van de bestaande bebouwing behorende bij slagerij Hermanussen. Daarnaast is op 22 september 2020 door het college in principe medewerking verleend aan het verzoek om aan de Boterbosstraat tussen 6 en 10 te Overasselt een nieuw woongebouw te realiseren bestaande uit 2 appartementen met daaraan grenzend een patiowoning. Door middel van een bestemmingsplan wijziging worden er binnen de huidige bestemmingen de gevraagde woningen toegevoegd. Op 22 juni 2021 heeft het college ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan “Hoogstraat 17 – Boterbosstraat Overasselt”. De stukken hebben van 5 juli 2021 tot en met 16 augustus 2021 ter inzage heeft gelegen, gedurende welke tijd geen zienswijzen zijn ontvangen.

Zaak Document

: :

64679 93577

Beoogd effect Het perceel aan de voorzijde is als gemengde bestemming deel van het drukkere hart van Overasselt en ligt aan een straat met een grote diversiteit aan bebouwing. De combinatie van wonen met eventueel (beperkte) commerciële ruimte is daarin ruimtelijk passend. Ook is de gemengde en centraal gelegen omgeving geschikt voor een mix van woonvormen die op verschillende doelgroepen aansluiten. Dit bestemmingsplan maakt dat mogelijk. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven, dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er is geen zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen met de mogelijkheid om zienswijze hierover in te dienen. Tijdens deze termijn is geen zienswijze ontvangen. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Kanttekeningen n.v.t.

Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingplan wederom voor een periode van zes weken ter visie wordt gelegd. Na afloop van deze beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking. burgemeester en wethouders

Dirk van Eeten Gemeentesecretaris

Marriët Mittendorff Burgemeester

Bijlagen:  Raadsbesluit  Vast te stellen bestemmingsplan - toelichting  Vast te stellen bestemmingsplan - regels en verbeelding  Vast te stellen bestemmingsplan – bijlagen

2