Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Droogsestraat ong., Buitengebied

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

1 februari 2024 Vaststelling bestemmingsplan Droogsestraat ong., Buitengebied Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Droogsestraat ong., Buitengebied Heumen”, zoals vervat in het GMLNL.IMRO.0252.BUbpDroogsestraat-VA01 inclusief de daarbij behorende bijlagen ongewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding Door de initiatiefnemer is verzocht om twee woningen in de vorm van een twee-onder-een-kap te realiseren op het perceel gemeente Heumen, sectie G, nummer 5007 aan de Droogsestraat in Malden. Ter uitvoering hiervan heeft de initiatiefnemer een ontwerpbestemmingsplan laten opstellen. Op 10 oktober is door het college van B&W besloten om het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen.

Beoogd effect Het realiseren van twee woningen in de vorm van een twee-onder-een-kap aan de Droogsestraat in Malden. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven waaruit blijkt dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er zijn geen zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 20 oktober 2023 tot en met 30 november 2023 ter inzage gelegen met de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen. Tijdens deze termijn zijn er geen zienswijzen ontvangen. Het bestemmingsplan kan dus ongewijzigd worden vastgesteld. Zaak Document

: :

181799 196063

2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is hier ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Kanttekeningen Niet van toepassing. Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd. Wanneer geen beroep wordt aangetekend treedt het bestemmingsplan na afloop van deze beroepstermijn in werking. burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Bestemmingsplan – toelichting, regels en verbeelding 3. Bestemmingsplan – bijlagenboek (bijlage 1 t/m 13)

2