Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Buitengebeid Westerkanaaldijk 11

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

28 januari 2021 Vaststelling Bestemmingsplan Buitengebied, Westerkanaaldijk 11 René Waas

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Buitengebied, Westerkanaaldijk 11’, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.BUbpWestkandijk11-VA01 inclusief de daarbij behorende bijlagen en het bijbehorende analoge plan, vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding De Maisdoolhof in Malden heeft een verzoek ingediend om de bestaande speelhal en ontvangstruimte en overige kleine bouwwerken te gaan slopen en daarvoor in de plaats één grotere loods te kunnen bouwen waarin al deze voorzieningen gefaciliteerd kunnen worden. In het vigerende bestemmingsplan is de bestaande (totale) omvang van de bebouwing als maximale maatvoering opgenomen. Om het realiseren van de grotere bedrijfsloods mogelijk te maken moet er afgeweken worden van het bestemmingsplan. Er is gekozen om dit met een (potzegel)bestemmingsplan te doen om daarmee de situatie planologisch goed en eenduidig vast te leggen. Het college heeft op 21 augustus 2018 besloten om hier in principe medewerking aan te verlenen. Op basis van dit besluit heeft initiatiefnemer een bestemmingplan op laten stellen. Het ontwerp bestemmingsplan heeft vanaf maandag 7 september 2020 tot maandag 19 oktober 2020 ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn is er één zienswijze ontvangen.

De zienswijze is inmiddels samengevat en in concept beantwoord in de bijgevoegde nota beantwoording zienswijzen. Beoogd effect De realisatie van een nieuwe bedrijfsloods voor de Maisdoolhof planologisch mogelijk maken. Argumenten 1.1 De zienswijze is beoordeeld en lijdt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. Er is tijdens de inzagetermijn één zienswijze ontvangen. De zienswijze is ontvankelijk. De zienswijze is samengevat en beantwoord in de als bijlage toegevoegde concept nota beantwoording zienswijzen. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassingen in het bestemmingplan. Het bestemmingsplan kan ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen.

Zaak Document

: :

39601 53680

Kanttekeningen n.v.t. Financiën Het betreft een particulier initiatief. Het bestemmingsplan heeft geen financiële consequenties voor de gemeente. Voor het verhalen van mogelijke planschade op de initiatiefnemer wordt een planschadeverhaalsovereenkomst gesloten.

burgemeester en wethouders

Dirk van Eeten Gemeentesecretaris

Marriët Mittendorff Burgemeester

Bijlagen  Bestemmingsplan ‘Buitengebied, Westerkanaaldijk 11’  Zienswijze  Nota beantwoording zienswijzen

2