Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan Hoogstraat 16, Overasselt

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

14 maart 2024 Vaststellen bestemmingsplan Hoogstraat 16, Overasselt Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Hoogstraat 16, Overasselt’, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.OVbpHoogstraat16-OW01 inclusief de daarbij behorende bijlage ongewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding Door de initiatiefnemer is verzocht om twee grondgebonden patiowoningen en één rijwoning te realiseren op het perceel aan de Hoogstraat 16, Overasselt. Daarnaast maakt het bestemmingplan ook de omschakeling van het huidige bedrijf naar één woning mogelijk. Op 5 december 2023 heeft het college besloten om het hiervoor opgestelde ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen. Dit bestemmingsplan maakt het planologisch mogelijk om maximaal vier woningen te realiseren aan de Hoogstraat. Beoogd effect De realisatie van maximaal vier woningen aan de Hoogstraat in Overasselt. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven waaruit blijkt dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er zijn geen zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 14 december 2023 tot en met 24 januari 2024 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn er geen zienswijzen binnengekomen.

Het bestemmingsplan kan dus ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd. Wanneer geen beroep wordt aangetekend treedt het bestemmingsplan na afloop van deze beroepstermijn in werking.

Zaak Document

: :

191120 202653

burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Bestemmingsplan Hoogstraat 16, Overasselt - toelichting, regels en bijlagen.

2