Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan Hollestraat 20-22 Nederasselt

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

1 februari 2024 Vaststellen bestemmingsplan Hollestraat 20-22 Nederasselt Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Hollestraat 20-22 Nederasselt’, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.NEbphollestraat 20-OW01 inclusief de daarbij behorende bijlage ongewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding Door de initiatiefnemer is verzocht om een woning te realiseren op een voorheen onbebouwd perceel aan de Hollestraat 20-22 in Nederasselt. Op 17 juli 2023 heeft het college besloten om het hiervoor opgestelde ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen. Dit bestemmingsplan maakt het planologisch mogelijk om één vrijstaande woning te realiseren aan de Hollestraat 20-22 te Nederasselt. Beoogd effect De realisatie van één woning aan de Hollestraat 20-22 in Nederasselt. Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven waaruit blijkt dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. Verder wordt de ontwikkeling landschappelijk ingepast en wordt er door middel van het aanleggen van een sloot voldaan aan de waterbergingseisen. 1.2 Binnengekomen zienswijzen zijn beantwoord in de zienswijzenota in de bijlage Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 29 augustus tot en met 10 oktober 2023 ter inzage gelegen.

Gedurende deze periode zijn er drie zienswijzen binnengekomen. Deze zienswijzen zijn beantwoord in de zienswijzenota die is toegevoegd in bijlage 2. In de zienswijzenota is beargumenteerd dat de binnengekomen zienswijzen geen aanleiding zijn om af te zien van het vaststellen van het bestemmingsplan en ook niet tot het aanbrengen van wijzigingen in de planopzet. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd. Wanneer geen beroep wordt aangetekend treedt het bestemmingsplan na afloop van deze beroepstermijn in werking.

Zaak Document

: :

172085 192033

burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Bijlagen bij toelichting_Bijlage 8 Zienswijzennotitie 3. Bestemmingsplan Hollestraat 20-22 Nederasselt - toelichting, regels en bijlagen.

2