Raadsvoorstel Bestemmingsplan Loksheuvelseweg 1, Overasselt

RAADSVOORSTEL

Raadsvergadering: Onderwerp: Wordt behandeld door:

20 april 2023 Bestemmingsplan Loksheuvelseweg 1, Overasselt Vincent Arts

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Loksheuvelseweg 1 Overasselt”, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0252.BUbploksheuvelswg1-VA01 inclusief de daarbij behorende bijlagen ongewijzigd vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen aangezien de dekking van de kosten anderszins is geregeld. Inleiding De initiatiefnemers hebben verzocht om de woning aan de Loksheuvelseweg 1 te splitsen, de bed & breakfast te verplaatsen naar het bijgebouw en medewerking te verlenen aan de bestaande paardenbak en stapmolen. Op 22 november 2022 heeft het college ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan. De stukken hebben vanaf 9 december 2022 t/m 19 januari 2023 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn geen zienswijzen binnengekomen. Beoogd effect Met dit bestemmingsplan bieden we de verzoeker de gewenste planologische ruimte voor het splitsen van de woning, het daarbij creëren van de extra woonbestemming en het verplaatsen van de bed & breakfast naar het bestaande bijgebouw. Tevens bieden we door middel van dit bestemmingsplan medewerking aan de bestaande paardenbak en stapmolen. De situering is weergegeven op onderstaande afbeelding.

Zaak Document

: :

145046 161756

Argumenten 1.1 Het bestemmingsplan voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening In de bestemmingsplantoelichting is met bijbehorende onderzoeken een nadere onderbouwing gegeven, dat deze ontwikkeling voldoet aan de eis van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Er is geen zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan ontvangen Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen met de mogelijkheid om hierover een zienswijze in te dienen. Tijdens deze termijn is geen zienswijze ontvangen. Het bestemmingsplan kan ongewijzigd worden vastgesteld. 2.1 Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten Het betreft een particulier initiatief. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Buiten de begeleidingskosten van het bestemmingsplan is daarbij ook het verhaal van eventuele planschadekosten op de initiatiefnemer in opgenomen. Kanttekeningen n.v.t. Vervolg Na vaststelling wordt het besluit gepubliceerd en het vastgestelde bestemmingsplan wederom voor een periode van zes weken ter visie gelegd. Wanneer geen beroep wordt aangetekend treedt het bestemmingsplan na afloop van deze beroepstermijn in werking. burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester

Bijlagen: 1. Raadsbesluit 2. Ontwerpbestemmingsplan – toelichting en regels 3. Ontwerpbestemmingsplan – verbeelding 4. Bijlage 1 bij regels – landschappelijke inpassing en sloop 5. Bijlage 1 bij toelichting – verkennend bodemonderzoek 6. Bijlage 2 bij toelichting – akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai 7. Bijlage 3 bij toelichting – Aerius-berekening 8. Bijlage 4 bij toelichting – memo inspraak

2