Inspraakreactie Landgoed Het Hoog - voorgenomen locatiekeuze sportvelden Juliana

Aan de leden van de Commissie Ruimte van de gemeente Heumen 21 september 2022 Geachte leden van de Commissie Ruimte, Namens Landgoed Malden Het Hoog willen wij (Margriet Olthuis & Melvin Prince) onze standpunten en bezwaren inbrengen omtrent de voorgenomen locatiekeuze. Allereerst licht Margriet Olthuis toe, wat haar zienswijze is op het voorstel: Ik wil met deze brief bezwaar maken tegen het voorstel om de Sportvelden van Juliana ‘31 naar de locatie Hatertseweg/Jufferstraat te verplaatsen. Omdat ik onlangs, op de ontmoetingsavond, veel argumenten heb gehoord die pleiten tegen de verplaatsing van de sportvelden naar bovengenoemde locatie, beperk ik mij tot de voor mij meest belangrijke: de inbreuk op de natuur. Mijn overleden echtgenoot was initiatiefnemer van Landgoed Het Hoog. Hij begon 17 jaar geleden met het onderzoek naar de mogelijkheden om in de ecologische verbindingszone een zogeheten nieuw landgoed te stichten. Toen hij de kansen en belemmeringen had ingeschat en de realisatie van zijn plan haalbaar achtte, is hij begonnen met het opkopen van landbouwgrond om daar uiteindelijk natuurbestemming aan te laten toekennen. Het is een lang proces geworden, dat veel geduld, tijd en energie heeft gekost. Daarnaast is er ook veel geld ingestoken (en wordt er nog steeds ingestoken), zowel particulier als overheidsgeld in de vorm van subsidies.

Het landgoed heeft twee onderdelen, de landgoedhuizen enerzijds en de natuur anderzijds. De beoogde locatie voor het sportpark maakt deel uit van de ecologische verbindingszone, die de Hatertse vennen verbindt met Heumensoord. Met het inrichten van dit soort verbindingszones wordt bewerkstelligd dat grote natuurgebieden bereikbaar worden voor allerlei diersoorten met als gevolg dat populaties gezond blijven en biodiversiteit verstevigd wordt. In zekere zin maken de verbindingszones dat Nederland voor dieren één groot natuurgebied wordt. En dat terwijl er nog heel veel ruimte voor andere toepassingen beschikbaar blijft. De doelgroep wonende in de ecologische verbindingszone die hier in het geding is bestaat uit dassen en meer in het algemeen de marterachtigen. Het zal duidelijk zijn dat de functie van de verbindingszones ook uitgeoefend moet kunnen worden. Door de aanleg van een sportpark komt dat functioneren van de verbindingszone onder druk te staan. Een sportveld is niet alleen een groene grasmat. Een sportveld brengt reuring van mensen met zich mee. Veel dieren zijn schuw en mijden mensen, zo ook dassen. Sportvelden hebben sterke schijnwerpers nodig. Veel dieren komen pas te voorschijn rond zonsondergang, zo ook dassen. Een sportveld is meestal van verre hoorbaar, enthousiaste supporters, mededelingen die via geluidsapparatuur versterkt worden weergegeven.

Veel dieren laten zich pas zien als het stil en rustig is, zo ook dassen. Een sportveld moet bereikbaar zijn voor velen, de verkeersdrukte zal toenemen. Ook dit is een bijkomend effect dat veel dieren op afstand zal houden, en, voor zover ze geen afstand houden,verkeersslachtoffers onder de dieren eisen. Kortom door een sportveld te plaatsen in een ecologische verbindingszone wordt de kwaliteit van deze zone dusdanig onderuitgehaald dat de verbinding niet of uiterst gebrekkig kan functioneren. Gezien de eerder genoemde jaren van inspanning, energie, tijd en geld voel ik het als mijn dure plicht om een krachtig geluid en te laten horen en bezwaar in te dienen tegen dit voorstel. Margriet Olthuis, Landgoed Het Hoog

22-sep-22

pag 1 van 3

Landgoed Het Hoog

In aanvulling op dit belangrijke onderdeel (aantasting natuur/ ecologische hoofdstructuur) van Margriet Olthuis, licht Melvin Prince (mede namens de bewoners en huidige eigenaren) toe waarom de locatiekeuze niet gemaakt kán worden in de voorgestelde hoedanigheid:

Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om de voetbalvelden te verplaatsen in verband met het mogelijk maken van woningbouw. Indien blijkt dat het mogelijk is om de voetbalvelden te verplaatsen is het echter nog allermist zeker of er daadwerkelijk woningbouw plaats zal vinden. Desondanks wordt er wel gevraagd om 450.000,- euro beschikbaar te stellen voor een vervolgstap. Het is tevens onverantwoord dat er, omdat er veel onzekerheden zijn, aan u als gemeenteraad wordt gevraagd nu al een voorkeurslocatie aan te wijzen. Dit is onverantwoord, omdat er tijdens de beeldvormende vergadering van 20 september is gebleken dat er op geen enkele wijze participatie door de omwonenden heeft plaats gevonden en dat dus hun inzichten niet kunnen zijn meegewogen in de criteria om te komen tot een juiste locatiekeuze. Het is bij bijna alle gemeenten in Nederland ondenkbaar dat er zonder het ophalen van draagvlak uit de omgeving een degelijke start met een ontwikkeling gemaakt kan worden. In elke gebiedsontwikkeling, projectontwikkeling of aanbesteding wordt veel aandacht besteedt aan participatie met als doel draagvlak te creëren vanuit de omgeving. Op deze manier worden kredieten verantwoord besteed en kan gezamenlijk gekomen worden tot de beste en meest logische keuzes/ besluiten.

Dat is nu al een vereiste, maar staat nog veel centraler in de nieuwe omgevingswet die mogelijk per 1 januari 2023 inwerking gaat treden. Wij verzoeken u om het draagvlak vanuit de omgeving als serieus criterium mee te nemen om zo te komen tot een juiste locatiekeuze. Het is toch onvoorstelbaar dat dit niet is meegewogen en sterker nog, dat de participatie compleet wordt genegeerd? Daarnaast zien wij dat er onderzoek is gedaan. Dit onderzoek is echter nog onvolledig om o.a. de volgende aanvullende redenen naast de redenen die eerder zijn genoemd tijdens de beeldvormende vergadering van 20 september 2022.: •

•

Het ecologische onderzoek is niet compleet. In het onderzoek dat de gemeente heeft laten uitvoeren staat vermeld dat er nader onderzoek naar de das gedaan moet worden. Voornamelijk of er sprake is van een primair foerageergebied. Met het blote oog zijn de vaste paden van de dassen (wissels) zichtbaar. Ook heeft een wildcamera, opgehangen aan de rand van Landgoed Het Hoog, waar het grenst aan het beoogde sportcomplexterrein, foeragerende dassen gefilmd. Het is voor ons onacceptabel, dat wij (die vele onderzoeken naar de versterking van dit ecologische gebied hebben uitgevoerd) op geen enkele wijze zijn uitgenodigd om in ieder geval aan te geven welke belangrijke ecologische verbindingen er zijn gemaakt en in stand worden gehouden. Er is nog veel onduidelijk omtrent stikstof. In het onderzoek wordt door de opsteller geconcludeerd dat stikstof geen belemmering is. Het bewijs (de Aerius berekeningen) ontbreekt nog. Daarnaast is het erg kortzichtig om te stellen dat stikstof geen belemmering is. Dit niet alleen voor de verplaatsing van de voetbalvelden, maar ook vooral voor het slopen van de bestaande bebouwing en het toevoegen van woningbouw op de oude locatie. Er is wel degelijk op voorhand te verwachten dat er meer stikstof uitstoot zal gaan plaatsvinden.

Wij verzoeken u om hier op zijn minst voorbeeld berekeningen van op te laten stellen, zodat deze in de besluitvorming mee genomen kunnen worden (ter illustratie: diverse onderzoeksbureaus stellen al berekeningen op voor een bedrag van 300,- euro). Het is voor ons ondenkbaar dat dit niet al is uitgevoerd.

Tevens niet verantwoord is de mate van complexiteit die gekozen is om te komen tot ontwikkeling van woningbouw. 22-sep-22

pag 2 van 3

Landgoed Het Hoog

1. Er wordt gekozen om voetbalvelden te verplaatsen die eigenlijk niet hoeven te verplaatsen, 2. Er moet afgeweken worden van de door uw eigen gemeenteraad vastgestelde en geldende beleidsdocumenten, 3. Er is nog een vervolgstap nodig om een betonfabriek te beëindigen, 4. Er is nog geen volledig onderzoek gedaan naar de verkeersmogelijkheden i.r.t. de veiligheid die een keuze goed kan verantwoorden, 5. Er zijn nog veel andere onderzoeken niet compleet zoals eerder ingesproken/ toegelicht, 6. Er geen participatie heeft plaats gevonden en 7. Er is voor de bewoners volstrekt geen helderheid of woningbouw uiteindelijk in de voorgestelde grootte uitgevoerd kan gaan worden. Er zijn naar onze mening veel minder complexe mogelijkheden om woningen toe te voegen, zoals het benutten van kansen binnenstedelijk of het creëren van een woon-werk gebied op het huidige industrieterrein. Er zijn vele manieren die ontwikkelingen van woningbouw mogelijk maken waarin marktpartijen de (financiële) risico’s op zich nemen. Indien gewenst kunnen hiervan voorbeelden opgestuurd worden (ontwikkelkaders) en/of excursies naar de betreffende gebieden georganiseerd worden. Tot slot Wij begrijpen ook goed dat u voor een complexe opgave staat. We erkennen dat de behoefte aan woningen groot is en dat voor woningbouw mogelijkheden gecreëerd moeten worden.

Het is begrijpelijk dat een gemeenteraad vertrouwen moet hebben in de kwaliteit van het werk van het ambtelijk apparaat. U hebt gemerkt dat er op de beeldvormende vergadering enige mate van wantrouwen bestaat bij de bewoners. Wij zijn van mening dat dit geen vooraf ingenomen wantrouwen is, of een NIMBY scenario, maar dat dit voort komt uit het feit dat er geen communicatie met en participatie door hen is geweest of een poging is gedaan om draagvlak te creëren. Hierdoor voelen bewoners zich niet serieus genomen en worden zij niet in de gelegenheid gesteld om zich in te lezen in stukken en/of bepaalde keuzes te begrijpen. Bovendien is heel helder dat de gemeente andere belanghebbenden wel de gelegenheid heeft gegeven uitgebreid hun wensen kenbaar te maken. De bewoners hebben mijns inziens kenbaar gemaakt niet alleen tegen de ontwikkelingen te zijn, of tegen woningbouw te zijn. Maar willen graag participeren in belangrijke trajecten. Wij willen u als gemeenteraad met klem verzoeken, om het besluit omtrent een nieuwe (voorkeurs) locatie in de tijd verder naar achteren te schuiven, tot u beschikt over alle volledige onderzoeken en er ten aanzien van de locatiekeuze voldoende draagvlak is opgehaald bij de bewoners. Dit zodat de stappen erna efficiënter en goedkoper gemaakt kunnen worden met een grotere kans tot slagen.

Mocht het besluit om u moverende redenen in tijd niet verder naar achter geschoven kunnen worden, dan verzoeken wij u om in plaats van slechts één voorkeurslocatie te kiezen voor meerdere voorkeurslocaties (waarbij er 1 of twee tot dusverre onderzochte locaties afvallen), zodat voornoemde onderzoeken bij de definitieve keuze mogelijkheden volledig gedaan kunnen worden en er bij de definitieve keuze draagvlak vanuit de omgeving is ontstaan. Melvin Prince, Landgoed Het Hoog (en tevens namens de bewoners).

22-sep-22

pag 3 van 3

Landgoed Het Hoog