Concept afsprakenlijst commissie Ruimte 04-09-2025

AFSPRAKENLIJST

Commissie Ruimte Onderwerp:

Voorzitter Griffier: Leden:

Genodigden:

4 september 2025 Afsprakenlijst

H. Dikkers M.J.H.N. Collombon M.S. Hermens (DGH), J.P. Bevoort (DGH), S. Tuinder (GroenLinks), E.E.M. van der Heijden -Sonneveld (GroenLinks), E.W.J.A. Claassen (VVD), H.J.J.M. Smeets (VVD), R.G. de Graaf (CDA), S. Meij (CDA), T.K.F. Müller (PvdA), H.J.F.R. Hamers (PvdA), G.P. Laenen (D66), L M. Seutter (D66), E. Las (DKC), W.L.M. Peters (De Kiezersclub). J.W.M.S. Minses (burgemeester) V.F.G. Arts (wethouder), P. Baneke (wethouder), J. de Graaf (gemeentesecretaris).

1. Opening en mededelingen De voorzitter opent de vergadering om 20.00 uur en heet iedereen welkom. 2. Vaststellen agenda Besluit: De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld. 3. Vaststellen afsprakenlijst integrale commissie 24 juni 2025 Besluit: De afsprakenlijst van de integrale commissie van 24 juni 2025 wordt ongewijzigd vastgesteld. 4. Inspreken inwoners Er hebben zich 6 insprekers gemeld bij de griffie. Er zijn 3 schriftelijke bijdragen gepubliceerd: 1. vanuit een lid van de Klankbordgroep over de herontwikkeling van de Veldsingel; 2. Mevrouw Thiessen over flexwoningen 3. Mevrouw Turfboer over herontwikkeling Vuurvogel. De commissie stemt in met het ordevoorstel, om mevrouw Thiessen de gelegenheid te geven vanwege een omissie bij de aanmelding, de schriftelijke bijdrage, alsnog mondeling toe te lichten. 1. De heer Maris over bestemmingsplan rond de Vuurvogel. Hij beantwoordt de toelichtende vragen van de heer Claassen (VVD), de heer Laenen (D66) en mevrouw Van der Heijden (GL). Zaak Document

: 281736 : 286363

2. Mevrouw Maris over wijziging bestemmingsplan rond Vuurvogel. 3. De heer De Bruijn over bouwfouten rond Broekstaete. Hij beantwoordt de toelichtende vragen van mevrouw Tuinder (GL) en de heer Müller (PvdA). 4. Mevrouw van Zinderen namens een aantal direct aanwonenden die lid zijn van de klankbordgroep over herontwikkeling Vuurvogel. 5. De heer Martens over flexwoningen Vieracker. Hij beantwoordt de toelichtende vragen van de heer Laenen (D66) en de heer Meij (CDA). 6. De heer Reijnen namens Erfgoedvereniging Heemschut en Het Cuypersgenootschap over herontwikkeling Vuurvogel Malden. Hij beantwoordt de toelichtende vragen van de heer Claassen (VVD), de heer Peters (DKC) en de heer Hamers (PvdA). 7. Mevrouw Thiessen over flexwoningen. Zij beantwoordt de vragen van de heer Müller (PvdA) en de heer Meij (CDA). 5. Mededelingen 5.a Mededelingen vanuit de commissie De heer Bevoort meldt dat op open monumentendag 14 september het architectenbureau het ontwerp van de verbouw van de appartementen in de kerk komt presenteren. 5.b Mededelingen vanuit het college Er zijn geen mededelingen vanuit het college. 5.c Voortgang Kanaalzone Wethouder Arts meldt dat het college heeft besloten – gezien de wens van de raad - om in oktober/november 2025 een raadsvoorstel over de stedenbouwkundige kaders voor te leggen (toezegging wethouder Arts). 6.

Ter advisering 6.1 Instemmen uitkomsten verkennend locatieonderzoek flexwoningen en aanwijzen voorkeurslocatie Vieracker De gestelde vragen zijn ter vergadering beantwoord. Wethouder Arts zegt toe dat het uiteindelijke plan over de locatie van de flexwoningen via een raadsvoorstel aan de raad wordt voorgelegd (toezegging wethouder Arts). De wethouder komt schriftelijk terug op de vraag van het CDA over het bindend adviesrecht van de raad aangaande de technische en maatschappelijke aanvaardbaarheid bij het plan. (toezegging wethouder Arts). Alle fracties geven aan het voorstel als bespreekstuk willen behandelen. Het CDA kondigt een amendement aan. Besluit: het voorstel te agenderen als bespreekstuk voor de raadsvergadering van 18 september 2025

Zaaknummer: 281736 Documentnummer: 286363

2

6.2 Vaststellen stedenbouwkundige variant herontwikkeling Vuurvogel met behoud Vuurvogel De gestelde vragen zijn ter vergadering beantwoord. Wethouder Arts zegt toe om na te gaan wat de financiële consequenties voor het plan zijn als de Vuurvogel een monumentale status krijgt (toezegging wethouder Arts) Wethouder Arts zegt dat op het moment dat zover van de financiële kaders voor de herontwikkeling van de Vuurvogel (het betaalbaar zijn of iets over het hoofd gezien is) afgeweken wordt, het college hierop zo snel mogelijk terug komt bij de raad (toezegging wethouder Arts). CDA geeft aan het voorstel als bespreekstuk te willen behandelen omdat zij dit nog in de fractie willen bespreken. Besluit: het voorstel te agenderen als bespreekstuk voor de raadsvergadering van 18 september 2025. 6.3 Bindend advies woningsplitsing Garstkampsestraat 7 Overasselt Besluit: het voorstel te agenderen als hamerstuk voor de raadsvergadering van 18 september 2025. 6.4 Vaststellen zienswijzen ontwerp gemeenschappelijke regeling en ontwerp Bedrijfsplan Omgevingsdienst Groene Metropool (ODGM) (fusie ODRN en ODRA) De gestelde vragen zijn ter vergadering beantwoord. PvdA, VVD en DGH geven aan om het voorstel als bespreekstuk te willen behandelen, omdat meerdere amendementen vanuit de regio verwacht worden.

Besluit: het voorstel te agenderen als bespreekstuk voor de raadsvergadering van 18 september 2025. 6.5 Vaststellen verordening BIZ Eigenaren Winkelcentrum Malden 2026-2030 Besluit: het voorstel te agenderen als hamerstuk voor de raadsvergadering van 18 september 2025. 6.6 Aankoop perceel F1600 Ambachtsweg te Malden Besluit: het voorstel te agenderen als hamerstuk voor de raadsvergadering van 18 september 2025.

Zaaknummer: 281736 Documentnummer: 286363

3

7. Sluiting De voorzitter dankt de aanwezigen en de kijkers en sluit de vergadering om 22.50 uur. Aldus vastgesteld in de Integrale commissie van 9 oktober 2025.

Plv. griffier Jeroen van den Dungen

Zaaknummer: 281736 Documentnummer: 286363

Voorzitter Theo Müller

4