Bijlage IV publicatie gmb-2024-127672 wvg Eendenpoelseweg

GEMEENTEBLAD

Nr. 127672 21 maart 2024

Officiële uitgave van de gemeente Heumen

Bekendmaking van het besluit tot vestiging van het voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) op de percelen gelegen nabij de Eendenpoelseweg in het ontwikkelingsgebied Kanaalzone, gelegen in de kadastrale gemeente Heumen, op basis van artikelen 9.1, tweede lid, Omgevingswet

Artikel 1 Artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Heumen maakt op grond van artikel 16.32b Omgevingswet bekend dat het op 19 maart 2024 een voorkeursrechtbeschikking heeft genomen op grond van het bepaalde in artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet, waardoor op diverse onroerende zaken een voorkeursrecht is gevestigd, en een voorstel voor het nemen van een opvolgende voorkeursrechtbeschikking door de raad. Met de voorkeursrechtbeschikking van het college van burgemeester en wethouders wordt een voorlopig voorkeursrecht op de betrokken percelen gevestigd voor een periode van 3 maanden. Het besluit van het college van burgemeester en wethouders treedt in werking na inschrijving in het openbaar register van het kadaster. De percelen zijn niet eerder betrokken geweest bij een (voorlopig en/of vervroegde) aanwijzing ingevolge het voorkeursrecht. Ligging, huidig gebruik en toebedachte functie De voorkeursrechtbeschikking heeft betrekking op enkele onroerende zaken nabij de Eendenpoelseweg in het ontwikkelgebied Kanaalzone te Malden. De bij de beschikking betrokken onroerende zaken zijn nodig voor de ontsluiting en waterhuishouding van de woningbouwontwikkeling Kanaalzone dan wel voor andere niet agrarische functie. Deze toebedachte functie wijkt af van de huidige functie van groenstrook en bedrijfs cq. kantorenlocatie.

De betrokken onroerende zaken zijn niet opgenomen in een omgevingsplan, omgevingsvisie of programma. Gevolgen De Omgevingswet geeft gemeenten de mogelijkheid om een (publiekrechtelijk) voorkeursrecht te vestigen. De vestiging van het voorkeursrecht heeft tot gevolg dat een eigenaar van of een beperkt gerechtigde tot een onroerende zaak niet tot vervreemding mag overgaan voordat de betreffende onroerende zaak of het beperkt recht aan de gemeente Heumen is aanboden. De vestiging van het voorkeursrecht betekent niet dat de eigenaar of beperkt gerechtigde verplicht wordt om tot verkoop van zijn eigendom of beperkt recht op de eigendom over te gaan. Slechts in het geval dat de eigenaar of beperkt gerechtigde zelf wil verkopen, is hij verplicht eerst de gemeente in de gelegenheid te stellen om tot aankoop over te gaan. Er is sprake van een vrijwillige verkoopsituatie. De gemeente Heumen kan dan besluiten of zij tot aankoop wil overgaan. De eigenaren en beperkte gerechtigden ontvangen één dezer dagen afzonderlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud en de gevolgen hiervan. Om het collegebesluit van rechtswege vervalt binnen drie maanden dient de gemeenteraad het collegebesluit binnen drie maanden na de datum van het collegebesluit te bestendigen.

Omdat de onroerende zaken nog niet zijn opgenomen in een omgevingsplan, omgevingsvisie of programma zal de gemeenteraad een separaat besluiten moeten nemen op basis van artikel 9.1 eerste lid sub c van de Omgevingswet. Het besluit van de gemeenteraad heeft dan een werkingsduur van drie jaar. Terinzagelegging De voorkeursrechtbeschikking van het college van 19 maart 2024 ligt samen met bijbehorende bijlagen, bevattende de kadastrale tekening d.d. 1 maart 2023 en de daarbij behorende lijst van de bij de voor-

1

Gemeenteblad 2024 nr. 127672

21 maart 2024

keursrechtbeschikking betrokken onroerende zaken met kadastrale aanduiding, de grootte, de namen van de eigenaren en beperkt gerechtigden alsmede overige relevante gegevens en het ontwerpraadsbesluit met ingang van 21 maart 2024, voor eenieder kosteloos ter inzage op het gemeentehuis Heumen, Kerkplein 6, 6581 AC Malden. Overeenkomstig artikel 16.32b Omgevingswet wordt de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad d.d. 14 maart 2024 met bijbehorende bijlagen, bevattende de kadastrale tekening en de daarbij behorende lijst van de bij de voorkeursrechtbeschikking betrokken onroerende zaken met kadastrale aanduiding, de grootte, de namen van de eigenaren en beperkt gerechtigden alsmede overige relevante gegevens met ingang van 19 maart 2024 eveneens voor eenieder digitaal ter inzage gelegd op de website van de gemeente: www.heumen.nl. Zienswijzen Binnen drie maanden dient de gemeenteraad de voorkeursrechtbeschikking van het college van burgemeester en wethouders te bestendigen. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van het door de raad te nemen besluit tot aanwijzing van de percelen, worden belanghebbenden, gelet op artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht ('Awb'), in de gelegenheid gesteld gedurende een termijn van vier weken, ingaande op 21 maart 2024, hun zienswijzen over het raadsvoorstel schriftelijk, dan wel mondeling naar voren te brengen.

Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de raad van de gemeente Heumen, postbus 200, 6580 AZ Malden. Indien belanghebbenden hun zienswijze aan de raad mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij hiervoor telefonisch een afspraak maken met Slavica Petrovic, onder telefoonnummer 14024. Bezwaar Ingevolge de Awb kunnen belanghebbenden gedurende een termijn van zes weken, ingaande op 21 maart 2024, een bezwaarschrift indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Heumen, postbus 200, 6580 AZ Malden. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten: de naam en het adres van de indiener; 1. de dagtekening; 2. een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; 3. de gronden van het bezwaar. 4. Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, sector Bestuursrecht Algemeen, Postbus 9030, 6800 EM Arnhem. Het verzoek om een voorlopige voorziening kan ook worden ingediend via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor dient wel over een elektronische handtekening (DigiD) beschikt te worden. Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Slavica Petrovic, onder telefoonnummer 14024. Malden, 19 maart 2024 Burgemeester en wethouders van Heumen.

2

Gemeenteblad 2024 nr. 127672

21 maart 2024