Antwoord technische vraag bestemmingsplan Hoogstraat 17

Agendapunt 6.4 raadsvoorstel bestemmingsplan Hoogstraat 17 commissie Ruimte 2 december Algemeen Het bouwplan heeft ter inzage gelegen van 5 juli t/m 16 augustus.  Zijn er reacties binnengekomen na die tijd? Zo ja: Hoe zijn die afgehandeld? Antwoord: Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Bijlage 1 Toelichting Bouwplan 

Blz.9 Overzicht van het plangebied: Aan de Hoogstraat-zijde doorsnijdt de rode lijn van het plangebied het pand waarin zowel slagerij Hermanussen als uitvaartverzorging Zeegers is gevestigd. Als we dat vergelijken met blz. 11 Overzicht toekomstige situatie, zien we dat het bouwplan ook het pand van uitvaartverzorging Zeegers betreft. Waardoor wordt dit verschil veroorzaakt?

Antwoord: Deze bestemmingsplanwijziging heeft geen betrekking op het gedeelte van het pand van uitvaartverzorging Zeegers. Wel is het gehele pand in de verbeelding op blz. 11 van de toelichting opgenomen om de visuele samenhang te tonen; het is immers 1 pand, maar het bestaat uit 2 aparte delen/eigenaren. Het gedeelte van het pand van uitvaartverzorging Zeegers valt daarom niet binnen de grenzen van dit bestemmingsplan en is daarom ook niet opgenomen in de verbeelding van dit bestemmingsplan. 

Blz.11 Programma De eerste bullet spreekt van een grondgebonden appartement of behoud van de commerciële ruimte. Is het juist dat met commerciële ruimte een winkel (dus detailhandel) bedoeld wordt? Betekent dit dat de keuze tussen wonen en/of detailhandel na het vaststellen van dit voorstel gemaakt kan worden? Is deze keuze alleen van toepassing op de bestaande commerciële ruimte of gaat die automatisch over het gehele bouwplan? Zo niet: Hoe wordt dit geborgd?

Antwoord: De in de verbeelding aangewezen gronden met de bestemming ‘Gemengd’ zijn bestemd voor: a. detailhandel; b. zakelijke dienstverlening; c. wonen, al dan niet in combinatie met een aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit en/of bed & breakfast. Naast de gebruikelijke woonbestemming wordt op deze bestemming tevens detailhandel en zakelijke dienstverlening toegestaan, bijv. een kantoor of winkel. Deze bestemming geldt voor het gehele bouwplan voor zover gelegen op de bestemming “Gemengd”. Op deze bestemming is dus een woonfunctie en een bedrijfsfunctie toegestaan. Beide functies zijn tezamen of afzonderlijk binnen deze bestemming toegestaan.