25.A01 Raadsmededeling Beantwoording schriftelijke vragen ex art. 39 RvO - Ontwikkelingen Kanaalzone van PvdA

RAADSMEDEDELING

Onderwerp:

Beantwoording schriftelijke vragen ex art. 39 RvO - Ontwikkelingen Kanaalzone van PvdA 18 december 2024

Datum:

Samenvatting Op 27 november 2024 zijn door de PvdA schriftelijke vragen gesteld over het artikel in de Gelderlander waarin door de wethouder wordt aangegeven dat hoogbouw in de Kanaalzone in de vorm van woontorens met 20 etages niet mogelijk is. Toelichting In deze raadsmededeling worden de gestelde vragen schriftelijk beantwoord. De volgende vragen zijn gesteld, de antwoorden zijn cursief aangegeven: 1. Waarom is de raad hierover niet eerder geïnformeerd, en moeten wij dit uit de media vernemen? In de raadsmededeling van 28 augustus 2024 is de raad in kennis gesteld van de kritische noot van de marktpartijen ten aanzien van aantal etages en verschijningsvorm van de hoogbouw en de verhouding hoogbouw - laagbouw. 2. In december 2024 heeft de raad besloten om een GO te geven op de ontwikkeling van de Kanaalzone ‘conform de hoofdlijnen van het nieuwe plan’. Houdt dit in dat er een nieuw raadsbesluit nodig is? Zo nee, waarom niet? Zo ja, wanneer kunnen we dit raadsvoorstel verwachten? Nee, op dit moment is geen nieuw raadsbesluit noodzakelijk. De nader te selecteren marktpartij zal te zijner tijd het stedenbouwkundig plan aan de raad presenteren. In de voorbereiding van de aanbesteding zal de raad worden betrokken. Het omgevingsplan zal uiteraard ook ter besluitvorming aan de raad worden voorgelegd. Naar verwachting zal dit in 2025 zijn. 3.

Als de ondernemers aangeven dat 639 woningen mogelijk zijn, welke mogelijkheden zien zij en welke gevolgen heeft dit voor het woningbouwprogramma en de ruimtelijke invulling? Het programma en het aantal woningen zal als een van de randvoorwaarden in de aanbesteding meegegeven worden. Het is aan de marktpartijen om hier stedenbouwkundig invulling aan te geven. Overigens hebben marktpartijen wel degelijk behoefte aan en zien zij kansen voor hoogbouw, echter in andere verschijningsvormen en wellicht ook op andere plekken dan in het oorspronkelijke ontwerp geschetst. 4. Welke gevolgen hebben deze ontwikkelingen voor het tijdspad en de GREX? Deze ontwikkelingen hebben geen gevolgen voor het tijdspad en de GREX.

Zaak Document

: :

243096 243455

5. Voor de afwikkeling van het verkeer wordt er nu vooral naar de Rijksweg gekeken. De nieuwe woningen zullen voor veel verkeer zorgen. We gaan voor de regio bouwen, wordt er daarom ook in de regio gekeken naar een oplossing voor de afwikkeling van het verkeer over de Rijksweg? De afwikkeling van het verkeer over de Rijksweg blijft een aandachtpunt, ook in de regionale overleggen. Overigens zal door het sluiten van de betonfabriek (veel) minder zwaar vrachtverkeer door de kern Malden rijden.

17 december 2024 burgemeester en wethouders

mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris

mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester