Rapportage Auditcie Grondexploitatie overzicht 2024
Tekst van het document
Rapportage Auditcommissie Aan: de gemeenteraad Van: Auditcommissie Datum: 16 maart 2024 Betreft: Raadsvoorstel Grondexploitatie overzicht 2024 Agendapunt 7 Raadsoverleg 22 mei 2024
De Auditcommissie heeft zich gebogen over het raadsvoorstel “Grondexploitatie overzicht 2024” en het voorstel en bijbehorende documenten besproken met de portefeuillehouder en de ambtelijke adviseur. Dat heeft geleid tot de volgende opmerkingen c.q. bevindingen:
Grondexploitatie of projectfinanciering Net als de ontwikkeling van het centrum van Bedum zit ook de ontwikkeling van het Boogplein niet in het grondexploitatieoverzicht. De oorzaak hiervan is dat voor de financiële component van beide ontwikkelingen bij de aanvang hiervan is gekozen om deze vast te leggen in de begroting als projectfinancieringen ipv als grondexploitatie. Vooraf (lees; bij aanvang van een ontwikkeling) kun je hierin als gemeente genoemde keuze maken. Waarbij vooral gekeken wordt naar eigendom van de gemeente, de rol van de gemeente, wat dient er ontwikkeld te worden etc. Echter, in de loop van deze ontwikkelingen is het niet meer mogelijk om te “switchen”; dit betekent dat, nu er is gekozen voor het karakter projectfinanciering, geen omzetting naar grondexploitatie mogelijk is. Voor de toekomst valt op te merken dat in de Nota grondbeleid (in ontwikkeling) gekozen zal worden voor een eenduidige lijn.
Verschillende inflatiepercentages In de stukken komen verschillende inflatiepercentages naar voren: 2% en 2,6%. Op de vraag naar de reden hiervoor en of het niet logischer zou zijn om één percentage aan te houden is geantwoord dat het percentage van 2,6% geldt voor een tweetal projecten dat nog niet aan een herziening toe was (want recentelijk opgestart). De andere projecten waren wél toe aan een herziening en bij deze
Titel Document
Pagina 1/2
herzieningen wordt een inflatiepercentage van 2% gehanteerd, conform opgestelde notitie inflatieberekening Het Hogeland.
Algemeen De auditcommissie complimenteert het college met de kwaliteit van de geleverde stukken. De stukken zijn helder, goed leesbaar en compleet. Ook de inhoudelijke bespreking tussen portefeuillehouder (en ambtelijke adviseur) en de auditcommissie wordt als waardevol en prettig ervaren.
De Auditcommissie: Nico Werkman Kor Berghuis Gerard ten Brink Roelf Torringa
Titel Document
Pagina 2/2