Nr. 6 Verhoeven - Ontwerp bestemmingsplan Centrumgebied Graaf Willemlaan

Familie A.A. Verhoeven, De Schoof 206 3341 EB HENDRIK-IDO-AMBACHT

De gemeenteraad van Hendrik-ldo-Ambacht

Hendrik-ldo-Ambacht, 4 november 2021

Geachte leden van de gemeenteraad, Met belangstelling hebben wij kennis genomen van het ontwerp-bestemmingsplan Centrumgebied Graaf Willemlaan (Ambachts Lint). Wij zijn bewoners van het appartementencomplex De Schoof 198224 en hebben vanuit ons appartement rechtstreeks uitzicht op het plangebied.

Wij zijn positief over het feit dat het gebied een nieuwe bestemming krijgt. Delen liggen al enkele jaren te wachten op een nieuwe inrichting. De aanblik is er in die jaren niet op vooruit gegaan. Wij waarderen het dat bij de herbestemming een 'hoogwaardige habitat wordt nagestreefd. Woonbestemming

Wij vragen ons echter af waarom u op de verbeelding van het plan zo'n groot gebied de woonbestemming geeft en het bebouwingsvlak ook veel groter maakt dan voor de thans beoogde bouwplannen van Blauwhoed nodig is. Ook het in te richten grote parkeerterrein wilt u een woonbestemming geven en hiervoor moet een bebouwingshoogte gaan gelden van maximaal 13,5 meter. Is het niet beter dit gebied, conform de inrichtingsvisie deels te bestemmen voor parkeerdoeleinden (evt. verkeersdoeleinden) en voor een ander deel een groenbestemming te geven? U doet daarmee tevens recht aan uw eerder geuite streven om een brede strook vanaf ons appartementencomplex richting Cascade als zichtzone (d.w.z. zonder bebouwing) in tact te laten. Daarbij past toch geen woonbestemming met een bebouwingshoogte van maximaal 13,5 meter? En waarom neemt u voor het blok patiowoningen langs deTesselschadestraat een 13,5 meter hoge bebouwingsmogelijkheid op, die veel te groot is voor eengezinswoningen. Bovendien is het ontwerpbestemmingsplan o.i. inconsequent door het nieuw geplande parkeerterrein aan de Van Godewijckstraat buiten het bebouwingslak te houden een hiervoor een parkeeraanduiding op te nemen, terwijl u dat voor het veel grotere parkeerterrein aan de Graaf Willemlaan niet doet. Welke gedachte zit hier achter? Bestemming Graaf Willemlaan

In het bestemmingsplan geeft u aan dat de Graaf Willemlaan in z'n huidige vorm een ongewenste barrière vormt tussen het winkelcentrum en het plangebied. Wij onderschrijven dit. Maar hoe denkt u die barrière werking weg te nemen? Hierover geeft het bestemmingsplan onvoldoende duidelijkheid. Daarom zien wij in het bestemmingsplan (evt. in de toelichting) graag tot uitdrukking gebracht dat het gedeelte van de Graaf Willemlaan tussen de Van Godewijckstraat en

Tesselschadestraat zodanig wordt heringericht dat de huidige barrière werking substantieel vermindert, bijv, door bestemming van deze weg tot woon/winkelerf, invoeren 30 kilometer, beperkte as verlegging o.d. Wij onderkennen dat dit vooral een inrichtingskwestie is, maar de vermelding in het ontwerp-bestemmingsplan (blz. 32) dat voor de Graaf Willemlaan de 50 km/h moet blijven gelden en dat het een belangrijke doorgaande weg moet blijven, geeft ons geen vertrouwen dat u aan de barrière werking echt iets wilt doen. Van het tegendeel laten wij ons gaarne overtuigen. Parkeren

In het ontwerp bestemmingsplan vermeldt u dat in het plangebied thans 80 parkeerplaatsen aanwezig zijn. Dit aantal moet één-op-één terugkomen. Voor de nieuwe bestemmingen berekent u 102,5 extra parkeerplaatsen, die u ook in het plangebied wilt realiseren. Wij missen in uw berekeningen een onderbouwing dat de 80 bestaande parkeerplaatsen voldoende zijn voor de huidige behoefte. Als deze onvoldoende zouden blijken te zijn is het nu bij uitstek de gelegenheid om hieraan wat te doen. O.i. is de huidige parkeercapaciteit op werkdagen krap maar vooral op de woensdagen (marktdag) is er sprake van een structureel tekort aan parkeergelegenheid. Hierbij overigens de kanttekening dat in het ontwerp-bestemmingsplan, zoals dit op het gemeentehuis ter inzage ligt alle 11 bijlagen ontbraken, waaronder de parkeerbalansl Verzoek

Wij verzoeken u onze zienswijze gegrond te verklaren en het bestemmingsplan bij de vaststelling dienovereenkomstig aan te passen. Met vriendelijke groeten,

A.A. Verhoeven en M J. Verhoeven-den Hollander

Hendrik-Ido-Ambacht

Az v Y>

U

Y

Naam

y

Adres

Woonplaats :

ft

U

/bk I

Wx

b" - M

Datum

'ZÓÓ

r) y.

~2 o Q- _/

5

Onderwerp

C

V\ Yv (AW1 -,

g>

w t

J(

Vl< nV

V ‘^A 1

Vö 1 A

VIA \ O

4^v\

,ö(

Geachte heer/mevrouw,

Uw brief / pakket hebben wij ontvangen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Hendrik-

Ido-Ambacht via telefoonnummer 14078. Hoogachtend, Het gemeentebestuur van Hendrik-Ido-Ambacht

Gemeente Her»drik-ldo-Amöacht

,’S

S: ■ A 1 ••

©[NTWsWQE^ O 5 NOV. 2021

k

o