Nr. 55 Artikel 48 vragen Gemeente Belangen leegstand woningen

Aan het college van Burgemeester en Wethouders, Onderwerp; Artikel 48-vragen inzake stijgende woningleegstand in Hendrik-Ido-Ambacht Datum; 10 september 2025 Geachte leden van het college, Uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat het aantal leegstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht het afgelopen jaar is gestegen van circa 180 naar ongeveer 240. Dit komt neer op 2 procent van de totale woningvoorraad, goed voor zo’n 25.480 m² aan woonruimte. Daarnaast is er sprake van 35 zogenoemde ‘spookwoningen’ in onze gemeente: woningen die of cieel leegstaan, maar waar wel energieverbruik plaatsvindt, wat kan duiden op bewoning of zelfs criminele activiteiten. Gezien de huidige krapte op de woningmarkt en de behoefte aan betaalbare woonruimte, baart deze ontwikkeling Gemeente Belangen zorgen. Wij willen graag meer inzicht krijgen in de aard van de leegstand en in de aanpak die het college hierin voor ogen heeft. Gemeente Belangen heeft, op grond van artikel 48 van het Reglement van Orde, de volgende vragen aan het college van B&W 1. Is het college op de hoogte van de CBS-cijfers waaruit blijkt dat het aantal leegstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht het afgelopen jaar is gestegen van circa 180 naar circa 240? 2. Hoe beoordeelt het college deze ontwikkeling in het licht van de grote woningvraag binnen onze gemeente? 3.

Kan het college aangeven in hoeverre de leegstaande woningen verspreid liggen over de gemeente en of er sprake is van concentraties in bepaalde wijken?

fi

4. Welke oorzaken ziet het college voor de stijging van de leegstand in onze gemeente?

5. Kan het college aangeven welk deel van de leegstaande woningen betrekking heeft op tijdelijke leegstand of leegstand van woningen bij winkelpanden (bijvoorbeeld door verkoop, verbouwing of nalatenschap) en welk deel langdurig leegstaat? 6. Hoe verhoudt de leegstand in Hendrik-Ido-Ambacht zich, naar de mening van het college, tot de vijftien door de VNG aangewezen vergelijkbare gemeenten? 7. Is het college bekend met de aanwezigheid van 35 zogenoemde ‘spookwoningen’ binnen onze gemeente, en deelt het college onze zorgen over mogelijke criminele activiteiten die hieraan verbonden kunnen zijn? 8. Over welke instrumenten beschikt de gemeente om ‘spookwoningen’ te signaleren en aan te pakken, en maakt het college daar momenteel gebruik van? 9. Welke mogelijkheden ziet het college om leegstaande woningen, waar mogelijk, sneller beschikbaar te maken voor woningzoekenden in Hendrik-Ido-Ambacht? 10. Is het college bereid om samen met woningcorporaties, makelaars en andere betrokken partijen in gesprek te gaan om oplossingen te vinden voor de toenemende leegstand? Wij zien de beantwoording van deze vragen met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, Fractie Gemeente Belangen