Nr. 38 Artikle48 RvO vragen SGP-CU met betrekking tot WOZ-bezwaren

Schriftelijke vragen over bezwaren tegen WOZ-beschikkingen, van de fractie SGP-ChristenUnie op basis van artikel 48 Reglement van Orde, gemeenteraad Hendrik-Ido-Ambacht. Hendrik-Ido-Ambacht, 08-05-2023 Geacht college, Ook onze gemeente wordt geconfronteerd met de oplopende ambtelijke inzet en kosten die bezwaren tegen WOZ-beschikkingen meebrengen. Het kabinet wil nu vaart maken met het paal en perk stellen aan het ‘verdienmodel’ van no cure no pay-bedrijven (‘NCNP-bedrijven’) die namens burgers bezwaar maken tegen de waardebepaling. Hiermee lijkt het kabinet haar eigen advies van najaar 2022 niet op te volgen. Dit advies luidde: betrek de burger vooraf bij de waardebepaling van zijn woning en zorg voor een laagdrempelige mogelijkheid voor correctie als de burger het niet eens is met de WOZ-beschikking. Dat kan door artikel 4:8 van de Awb toe te passen. De burger ontvangt dan eerst een conceptwaardering. Mocht hij het oneens zijn met de WOZ-waarde, dan kan de burger (zelf of via een bureau) een zienswijze indienen. Nog beter is het om de burger op voorhand te wijzen op de mogelijkheid van een persoonlijk overleg op het gemeentehuis. Hier kunnen NCNP-bureaus niet tegenop. Een proceskostenvergoeding ontvangen zij namelijk alleen voor een bezwaar- of beroepschrift, maar niet voor een zienswijze tegen een ontwerpbesluit.

Dat mes snijdt aan twee kanten: burgervriendelijker (en passend bij de wens van meer burgerparticipatie) én minder proceskostenvergoedingen!1 Diverse onderzoeken tonen aan dat niet alleen de problemen veroorzaakt worden door de NCNPbedrijven. Een deel van de problemen komt ook voort uit de systematiek van modelmatige waardebepaling.2 De kwaliteit van de WOZ-waardering is gediend bij een bezwaarfase, waarin alle betrokken partijen primair zijn gericht op vaststelling van een correcte WOZ-waarde. N.a.v. bovenstaande mogelijkheden om de kwaliteit van de WOZ-waardering te verbeteren, burgers beter te betrekken bij dit proces en het aantal bezwaren te verminderen, leggen wij onderstaande vragen voor aan het college. 1. Hoeveel bezwaren zijn in 2022 gemaakt tegen de WOZ-beschikking? Om welk percentage van het totaal aantal WOZ-beschikkingen gaat dit? 2. Hoeveel bezwaren tegen de WOZ-beschikking zijn in 2022 door NCNP-bureaus ingediend? 3. Hoeveel bezwaarmakers kregen in 2022 gelijk? Kan hier een onderscheid worden gemaakt in de bezwaren die door NCNP-bureaus zijn ingediend en door burgers zelf? 4. Wat is het bedrag wat de gemeente in 2022 kwijt was aan proceskostenvergoeding m.b.t. de NCNP-bureaus?

1

2

Gemeenten kunnen in WOZ-zaken nu al besparen op kostenvergoedingen - Wille Donker Ncnp-gemachtigden in WOZ-procedures: onderzoek alle dingen, behoud het goede? | TaxLive

5. Ziet het college mogelijkheden om – mede op basis van ingediende bezwaren –op de toekomstige WOZ-beschikkingen uitgebreidere informatie te verstrekken over de totstandkoming van de WOZ-waarde, zodat er minder bezwaren ingediend worden? 6. Is het college bereid om te onderzoeken of het mogelijk is om de burger aan de voorkant nog meer te betrekken bij het opstellen van de WOZ-waarde door bijvoorbeeld te werken met een conceptbeschikking, zoals beschreven wordt in de inleiding en de daarin gerefereerde artikelen? En wanneer kunnen de resultaten van het onderzoek beschikbaar zijn voor de raad? Namens de fractie SGP-ChristenUnie, J.C. Bezemer en P. Boudewijn