Nr. 26 College van B&W Raadsinfomatiebrief ontwerpbestemmingsplan Vrouwgelenweg 84

de leden van de gemeenteraad van Hendrik-Ido-Ambacht

uw brief van -------datum

13 november 2022

uw kenmerk --------onderwerp

ons kenmerk ---------

Start procedure bestemmingsplan Vrouwgelenweg 84

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de start van de benodigde planologische procedure voor het bestemmingsplan "Vrouwgelenweg 84.". Aanleiding Een verzoek is ingediend tot het partieel herzien van het bestemmingsplan De VolgerlandenOost. Dit gewijzigde bestemmingsplan moet de ontwikkeling van 17 woningen mogelijk maken, bestaande uit 16 patiowoningen en 1 vrijstaande woning. Het plangebied is gelegen ter hoogte van Vrouwgelenweg 84, waar in de huidige situatie een kantoorpand gelegen is. Het kantoorpand zal worden gesloopt. De voorgenomen ontwikkeling is niet mogelijk binnen het vigerende bestemmingsplan. Er dient een partiële herziening van het bestemmingsplan plaats te vinden. Ruimtelijke procedure Bestemmingsplan De realisatie van 17 woningen is niet mogelijk op basis van de regels van het vigerende bestemmingsplan. Procedure Het bijgevoegde bestemmingsplan "Vrouwgelenweg 84." is in ontwerp opgesteld. Dit betekent dat hiermee de wettelijke procedure uit. artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) gestart kan worden. De terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan is van 22 december tot en met 8 februari 2023 en vormt de start van deze wettelijke procedure. Vanwege de kerstvakantie is er gekozen om de termijn van zes weken te verlengen met één week tot zeven weken.

De start van de procedure wordt bekendgemaakt op overheid.nl, De Brug en de gemeentelijke website. Gedurende deze terinzagelegging is het voor een ieder mogelijk om zienswijzen kenbaar te maken bij uw raad. Na afloop van de zienswijzeperiode zullen wij de ingekomen zienswijzen voorzien van een passende reactie. Na beantwoording van de ingediende zienswijzen zullen wij uw raad, rekening houdend met de beantwoording van de zienswijzen, voorstellen een besluit te nemen over het bestemmingsplan. Indien uw raad overgaat tot vaststelling van het bestemmingsplan, dan zullen

wij het, eventueel gewijzigd, vastgestelde bestemmingsplan publiceren, waarna gedurende zes weken de mogelijkheid tot het instellen van beroep openstaat. Communicatie Voor dit bestemmingsplan is een vooroverleg gevoerd met wettelijke overlegpartners ex artikel 3.1.1 Bro. De in dat overleg gemaakte opmerkingen zijn verwerkt in het bestemmingsplan.

Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Hendrik-Ido-Ambacht, De secretaris, De burgemeester,

P. Kalkman

bijlage(n): ontwerp bestemmingsplan Vrouwgelenweg 84

J. Heijkoop