Nr. 1 INretail - Corona actualisatie detailhandelsbeleid

6 f t P C'ui.

Beest-den Hartog, AW van (Ella) Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp: Bijlagen:

David Lansen | INretail <dlansen@inretail.nl> maandag 22 februari 2021 08:10 Jan Meerman | INretail David Lansen | INretail INretail brief gemeenten - corona actualisatie detailhandelsbeleid INretail brief gemeenten 22-2-2021 - corona actualisatie detailhandelsbeleid.pdf; 2084.0919 Samenvatting Dynamiek door beleid - Hoe de overheid de winkelstructuur vitaal houdtpdf

Urgentie:

Hoog

Opvolgingsvlag: Vlagstatus:

Opvolgen Met vlag

ƒ | Geacht college en gemeenteraad, Namens Jan Meerman vraag ik uw aandacht voor onze vraag om aan de slag te gaan met het actualiseren van uw detailhandelsstructuurvisie. Zie bijgevoegde bijlagen voor onze brief en de samenvatting van rapport Dynamiek door beleid - Corona-update.

Met hartelijke groet, David Lansen | INretail Beleidsadviseur Locatiebeleid

KOMINKIUKE

INRETAIL T +31 88 973 06 36 M +31 61 607 24 32 E dlansen@inretail.nl W www.inretail.nl A Arnhemse Bovenweg 100, 3708 AG Zeist Follow us @Twitter Like us @Facebook & @lnstaqram

Retail kan veilig open Lees meer ►

i

KONINKLIJKE

INRETAIL

Aan: Van:

College van B&W en gemeenteraad INretail

Datum: 22-2-2021

Onderwerp: corona actualisatie detailhandelsbeleid en centrumvisies

Geacht college en gemeenteraad In januari ontvingen alle gemeenten en provincies de oproep om winkelondernemers te helpen de financiële druk te verlagen. Graag vragen wij opnieuw uw aandacht voor de impact van corona op middellange termijn, met de aanbeveling om nu te starten met het actualiseren van uw detailhandelsbeleid en centrumvisie. U ziet het om u heen: door corona staat het voortbestaan van veel retailers en daarmee van goede voorzieningen in binnensteden, dorpskernen en buurt- en wijkwinkelcentra voor uw inwoners op het spel.

Wat is er aan de hand? Door corona gebeurt in verhoogd tempo wat reeds speelde: de fysieke winkelmarkt verliest terrein t.o.v. het online winkelen. Consumenten hebben in coronatijd massaal de weg naar online oriënteren én aankopen gevonden. De detailhandelssector als geheel verandert nog sneller dan voor corona, en daarmee verandert de rol van winkels als vanzelfsprekende drager van centra. Door deze ontwikkelingen zal het aantal winkels komende jaren blijven afnemen. Hierdoor dreigt een afname van de vitaliteit en attractiviteit in dorps- en stadscentra. Het centrum is echter een belangrijke imagodrager, het visitekaartje én de ontmoetingsplek voor de inwoners van het desbetreffende dorp of de stad. Het relevant houden van onze centra heeft dan ook vanuit sociaal-maatschappelijk perspectief prioriteit.

Onze tip: wacht de coronacrisis niet af maar onderneem nu actie en neem zelf de regie. Door nü detailhandelsbeleid en centrumvisies te actualiseren, biedt u inwoners en ondernemers het noodzakelijke perspectief op vitale en leefbare centra na corona. Als college en raad bent u zo al voor de raadsverkiezingen van 2022 aan besluitvorming en uitvoering toe, en kunnen ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente na de crisis direct gezamenlijk aan de slag! Met ‘Dynamiek door beleid - de corona-update' biedt INretail u hiervoor de concrete leidraad met alle actuele achtergronden. Desgewenst bieden wij u graag onze verdere hulp aan.

Arnhemse Bovenweg 100

T (088) 973 06 00

IBAN: NL94RABO0120463245

3708 AG Zeist

F (088) 973 06 99

BIC: RABONL2U

Postbus 762

info@inretail.nl

KVK: 30266333

3700 AT Zeist

www.inretail.nl

BTW: NL8209.82.192.B.01

1

INRETAIL Bijgaand treft u de samenvatting waarin bondig uiteengezet wordt hoe u lokaal de winkelstructuur vitaal houdt. Download hier het rapport Dynamiek door beleid. Op onze website www.inretail.nl informeren wij u graag verder over INretail, Platform DNWS, Lokaal Retailbelang en bieden we u ook andere handige publicaties.

Wij vernemen graag op welke wijze u aan de slag gaat met uw detailhandelsstructuurvisie. Met hartelijke groet,

Jan Meerman Directeur INretail

Bijlage: Samenvatting Dynamiek door beleid - Hoe de overheid de winkelstructuur vitaal houdt

Arnhemse Bovenweg 100

T (088) 973 06 00

3708 AG Zeist

F (088) 973 06 99

IBAN: NL94RABO0120463245 BIC: RABONL2U

Postbus 762

info@inretail.nl

KVK: 30266333

3700 AT Zeist

www.inretail.nl

BTW: NL8209.82.192.B.01

2

Samenvatting

Tijdslijn filiaalbedrijven die failliet gingen of hun winkels sloten (online verder) ICHKXftrtW»

_____ *

____

promss

Veel winkelgebieden hebben problemen. Het aantal bezoekers loopt terug en omzetten staan onder druk. Leegstand en verloedering dreigen. In opdracht van INretail stelde DTNP de handleiding ‘Dynamiek door beleid’ op, die ingaat op de wijze waarop gemeenten en provincies een crisis in de winkelmarkt en verloedering van centra kunnen voorkomen. Belangrijkste aanbeveling: maak keuzes. Er zijn ook veel winkelgebieden met goede ï

[•E

PURDFY*

0

SL.

'i *■■27 -t>* ^rwonT*

*

Witteveen

.0

)) n«M» ft ntllinar

F

ftOLAHB

|

Stwd

Henk

2016

2015

&ÖE

ï

SE

I

Brarera

SE 5J

L_

STEPS

fWittevccn

“z

31SSV BC*

2017

2018

2019

&

terrein’ jjüi

BE MftiwM*

E SI».

BE

•E

• •I- .

BE

BE

BB3 BE

SE

B

GOttfTAH

prorriss

‘Online aankoop KdlIddbWHIL kafiaaRwintv ste’SSsmier

Lï

&

*

ign IL

.g? Tl-

2014

DIDi

s V l V S Pj

*

WClKGOlS' «rcnzcon-

■ JFfsS T » g RmUi

2013

a

Twn COOLCAT

■ 1

II tl HONK S;j

Kentren MvCftWI

I ft

•K-I»

E

HUDHON'S BAY

dutMer

QQ HoutBrox»

SCHOEMEHfttUS

ï

BE

Dynamiek door beleid Hoe de overheid de winkelstructuur vitaal houdt

I

S’ ’i

2020

Samenvatting Als alles mag gebeurt er niks

Veel marktpartijen twijfelen met investeren. Anderen proberen hun kwetsbare locatie te

redden met nog meer winkels. Niet elk marktinitiatief draagt echter bij aan een duurzame en

ABC van ‘aan de slag’

De handleiding ‘Dynamiek door beleid’ sluit af met een praktisch ABC waarmee overheden (en marktpartijen) aan de slag kunnen. Het geeft de ‘zeven gouden tips’ voor planologisch-juridisch houd­ baar detailhandelsbeleid en kansrijke winkellocaties, en strategieën om kansarme locaties af te bouwen. De handleiding is gratis te downloaden via www.dtnp.nl,www.inretail.nl en www.retailinsiders.nl.

aantrekkelijke winkelstructuur. Opvallend is de consensus bij marktpartijen, die de overheid

oproepen keuzes te maken en beleid te voeren. Immers, als ‘alles overal kan’ biedt dit ontwikke­ laars, eigenaren en winkels louter onzekerheid. Zij zullen dan niet snel (kunnen) investeren, zeker

‘Vanuit een actuele detailhandelsstructuurvisie gericht werken aan versterking en transformatie’

.rll-M n. VI uiv

H

IN KONINKLIJKE

INRETAIL

niet op kostbare centrumlocaties. Regie door de

dtNp

overheid is cruciaal voor een gezonde winkel­

structuur en vitale centra.

Keuzes: investeringen en kwaliteit

Een actuele visie als fundament

Met een doordacht regionaal en gemeentelijk

detailhandelsbeleid wordt aan marktpartijen

z?

A., Detailhandelsstructuurvisie

*

>

>

duidelijkheid en zekerheid geboden. Bundelen van schaarse marktpotenties biedt kansen voor relatief ingewikkelde projecten op centrumlocaties. Juist hier liggen in de nieuwe winkelmarkt

ook op langere termijn de beste kansen voor winkels en overige publieksfuncties. Er ontstaan compacte locaties met voldoende 'kritische

1

massa' voor bezoekers om te voorzien in kwaliteit en attractiviteit. Zwakke winkelprojecten met een

*

korte levenscyclus worden voorkomen. Dit leidt tot een duurzame winkelstructuur.

...NAAR WONEN Of

B. Centrumvisie -----------------Strategie voor versterking perspectiefrijke locaties

Transformatieplan Nieuw perspectief voor zwakke locaties