Nota van uitgangspunten Noordoevers pres cie

Nota van uitgangspunten Noordoevers Introductie commissievergadering 19 januari 2021

1

Waarom een Nota van uitgangspunten? • Duidelijkheid voor initiatiefnemers: wat zijn de mogelijkheden en beperkingen? • Basisdocument voor bestemmingsplan • Startpunt voor participatie en bestemmingsplan

2

• Haalbaar plan • Kwaliteit in openbare ruimte • Plek voor heel hia

3

check

check

Stedenbouwkundig plan fase 1 (ABB)

Nota van uitgangspunten (gemeente)

Totstandkoming nota

check

Totstandkoming NvU

4

Begrenzing gebied Noord: rotonde Jakobuslaan/ Veersedijk Oost: Rietbaan/Strooppot Zuid: gemeentegrens West: Veersedijk

5

Stedenbouwkundig plan fase 1 Gepresenteerd in commissie RZ/De Volgerlanden 15 december 2020

6

Hoofdopzet nota Ambitieniveaus Getijdenpark Goede bereikbaarheid Openbaar gebied Milieu

7

Hoofdopzet nota (2) Ambitieniveaus Getijdenpark Goede bereikbaarheid Openbaar gebied Milieu

8

Hoofdopzet nota (3) Ambitieniveaus Getijdenpark Goede bereikbaarheid Openbaar gebied Milieu

9

-

Voldoende parkeerplaatsen Fijnmazig vervoer over water Plek voor pontje Sophiapolder Verbinding met Volgerlanden/Sophiapromenade - Fietsverbinding parallel aan de Veersedijk

Hoofdopzet nota (4) Ambitieniveaus Getijdenpark Goede bereikbaarheid Openbaar gebied Milieu

10

- Toegankelijke plekken aan het water - Verschillende ambitieniveaus - Zichtbaarheid relatie met het water en scheepssloperijen

Hoofdopzet nota (5) Ambitieniveaus Getijdenpark Goede bereikbaarheid Openbaar gebied Milieu

11

- Bodemvervuiling belangrijk aandachtspunt - Effecten op bestaande woningen in positieve zin (door verdwijnen bedrijvigheid), daarnaast aandacht voor effecten op verkeersbewegingen en verkeersgeluid - Aandacht voor overstromingsrisico

Na vaststelling van de nota • Sluiten anterieure overeenkomst met ontwikkelaar fase 1 • Participatie over stedenbouwkundig plan • Opstellen & procedure bestemmingsplan

12