Inspraak bij de Raadscommissie en Gemeenteraad De Wit c

Inspraak bij de Raadscommissie en Gemeenteraad Geacht Raadscommissie, Geachte Gemeenteraad, Rijsoord, 20 juni, 2022. Betreffende uitbreiding dierenpension aan Rijksstraatweg 52 1. Het inspreken vindt plaats namens een grote groep van bestaande en nieuwe bewoners , nu in totaal 31 families, van inwoners van de gemeente Ridderkerk wonende tegenover het beoogde plan van de uitbreiding van het dierenpension gelegen aan Rijksstraatweg 52. 2. Wonen in Rijsoord is wonen in een rustige, landelijke en groene omgeving welk ook ondersteund wordt in de koopakte uit 2018 van de groenstrook van 75.000 m2 waar de verkoper, de Overheid, bepaalt heeft dat de gronden door de koper te gebruiken zijn voor Natuur en Landschap. 3. Groot is onze verrassing en teleurstelling door het door de gemeente Hendrik Ido Ambacht gesteunde plan om deze groenstrook groot 75.000 m2 te willen veranderen in een grootschalige uitbreiding van het dierenpension en vervolgplannen voor een horeca vestiging met in totaal een parkeerterrein voor 240 voertuigen. 4. De daarbij gevolgde procedure om in eerste instantie door een “verklaring van geen bedenkingen” uitbreiding van het dierenpension mogelijk te maken door een verandering van in totaal 14.000 m2 van zg.

Bosgrond zoals omschreven in het geldende bestemmingsplan naar Bedrijfsterrein en op deze wijze te faciliteren dat een omgevingsvergunning kan worden verstrekt zonder aanpassing van het bestemmingsplan is niet de koninklijke weg. Bekend is dat in de vervolgfase de eigenaar een horeca faciliteit en een heel groot parkeerterrein op de overige Bosgronden wil ontwikkelen. Om in de termen van de verklaring te blijven wordt deze procedure onder de omstandigheden als bedenkelijk ervaren. 5. De kennis, bij de gemeente bekend, van het voornemen van de eigenaar om deze gronden in totaal 75.000 m2 aangekocht voor € 2,00/m2 met bestemming Natuur en Landschap te gaan gebruiken voor commerciële doeleinden in 2 fasen zou door de gemeente ook in één procedure dienen te worden behandeld, zonder gebruikmaking van een verklaring van geen bedenkingen, en zou dienen te worden beoordeeld volgens de geldende voorschriften en in overeenstemming met het bestemmingsplan of verandering daarvan. 6. Het voorgestelde besluit van de Raad in haar vergadering van 17 januari jl. met de verstrekte informatie was heel summier.  Er wordt alleen gesproken over een gebouw van circa 1000 m2 , het bebouwde-, onderheide –, en overkapte oppervlak bedraagt 1290 m2.  Er wordt niet vermeld dat tevens 14.000 m2 zg.

Bosgrond tegelijkertijd wordt veranderd in Bedrijfsterrein benodigd voor de uitbreiding van het dierenpension en de bijbehorende infrastructuur.  Dit is toch geen kleinschalige verandering “passend bij de maat en aard van een gebied “ zoals de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening voorschrijft welke vervolgens middels een verklaring van geen bedenkingen bij een zg.

inpassing tot een ontsnapping van het geldende bestemmingsplan mag leiden.  Bij de dokumenten voor dit Raadsbesluit op 17 januari is geen “ruimtelijke toetsing “ bijgevoegd waarnaar in de tekst van het voorstel wordt verwezen. Het is dan ook zeer twijfelachtig of de Raad op 17 januari over de volledige informatie kon beschikken om een gefundeerde beslissing te nemen over de voorgenomen uitbreiding van het dierenpension. 7. De verkeerstoename door de uitbreiding van het dierenpension, juist op deze lokatie, door de aansluiting van de toegangsweg op de Rijksstraatweg tegenover de uitrit van de woningen Rijksstraatweg 19 t/m 27 en iets verder de uitrit van 65 woningen van de nieuwe wijk “De oude Boomgaert” zullen serieuze gevolgen hebben voor de verkeersveiligheid. Dit is in het geheel niet onderzocht. Op dit ogenblik is de situatie bij oversteken en invoegen al redelijk gevaarlijk. 8. Tenslotte is de overlast voor de naaste bewoners welke wordt veroorzaakt door een aanzienlijke toename van hondengeblaf niet gering. Niet is overwogen, zover bekend, of deze lokatie wel geschikt is voor een grootschalige uitbreiding van het dierenpension.

Conclusie Op basis van de argumenten beschreven in de zienswijze en deze toelichting verzoeken wij de Raad om heden, zonder nader onderzoek , niet in te stemmen met een definitief besluit tot afgifte van een verklaring van geen bedenkingen met betrekking tot uitbreiding van het dierenpension.

P.G. de Wit , Rijksstraatweg 27. A.M. de Graaf-Morgenstern , Rijksstraatweg 25.