Bijlage 10 bij raadsvoorstel 9.3 bijlage bij toelichting 7 - notitie watercompensatie Margrietstraat e.o., Hendrik-Ido-Ambacht
Tekst van het document
Notitie Projectnummer: Betreft: Auteur: Gecontroleerd: Status: Datum:
20210362 Watercompensatie Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht AK DWD Definitief 20-04-2022
Inhoud 1. Inleiding ............................................................................................................................................ 1 2. Berekeningen ................................................................................................................................... 2 3. Conclusie .......................................................................................................................................... 3 Bijlagen .................................................................................................................................................... 4 Bijlage 1: Bijlage 2:
1.
Tekeningen verhard oppervlak ........................................................................................ 5 Oppervlakkenbalans ........................................................................................................ 6
Inleiding
De woningcorporatie Rhiant is voornemens om in de Oranjebuurt de woningen te amoveren en nieuwbouw terug te plaatsen. Onderdeel van de werkzaamheden zijn aanpassingen in de openbare ruimte. Wanneer er bij een herinrichting meer oppervlak versneld tot afstroming komt, moet hiervoor gecompenseerd worden. In deze notitie wordt ingegaan op deze compensatie. In figuur 1 zijn indicatief de grenzen van het plangebied weergegeven.
Notitie watercompensatie Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht Project: 20210362 Datum: 20 april 2022 Status: definitief
figuur 1
2.
Indicatieve begrenzing plangebied
Berekeningen
Aan de hand van de BGT is voor de bestaande situatie het afwaterend oppervlak bepaald. Voor de nieuwe situatie is dit gedaan aan de hand van de ontwerptekeningen. In tabel 1 is het overzicht weergegeven voor de bestaande situatie en in tabel 2 voor de nieuwe situatie. Voor de tekeningen van de bepaling wordt verwezen naar bijlage 1. Op basis van ervaringen met herontwikkelingsprojecten is gerekend met een verhard oppervlak voor de percelen van 90%. Voor de bestaande percelen is gerekend met een verhard oppervlak van 80%. Uit de oppervlakkenbalans volgt er een afname aan verhard oppervlak is van 459,7 m². Op grond hiervan wordt geconcludeerd dat het niet nodig is om compenserende maatregelen te treffen. tabel 1
onderdeel percelen groen halfverharding verharding Totaal
Overzicht bestaande verharding
Bestaande verharding verhard oppervlak percentage meetellend verhard oppervlak (m²) (%) (m²) 15023 80 463 0 0 50 4850 100 20336 TOTAAL
12018,4 0 0 4850 16868,4
Pagina 2 van 6
Notitie watercompensatie Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht Project: 20210362 Datum: 20 april 2022 Status: definitief
tabel 2
Overzicht nieuwe verharding
onderdeel
Nieuwe verharding verhard oppervlak percentage meetellend verhard oppervlak (m²) (%) (m²)
percelen Appartement groen halfverharding verharding Totaal
3.
7038 90 1827 100 2544 0 1709 50 7393 100 20511 TOTAAL
6334,2 1827 0 854,5 7393 16408,7
Conclusie
Uit de oppervlakkenbalans volgt er een afname aan verhard oppervlak is van 459,7 m². Op grond hiervan wordt geconcludeerd dat het niet nodig is om compenserende maatregelen te treffen.
Pagina 3 van 6
Notitie watercompensatie Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht Project: 20210362 Datum: 20 april 2022 Status: definitief
Bijlagen
Pagina 4 van 6
Notitie watercompensatie Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht Project: 20210362 Datum: 20 april 2022 Status: definitief
Bijlage 1:
Tekeningen verhard oppervlak
Pagina 5 van 6
37
Beat
rixsin
k
gel
r r
r k
5 r
k
k
39
r
1
r
2
r
k
3
4
k
k k
5
r
r
r
r
6
r r
7
k
k
1
6 k
r k
Em
ma
sing
el
2 k
k k
r k
r
7 2
3
r
k
4
4
k k
r r
6
k
k
r
k
8
5 r
8
k r
r
k
6
k
k
k
r
k r
k
r
r
k
10 k
r
k k
12
k k
k
k
k k
r
14 k
r
9
k
k
r
16
7 k
r
k
k
k
Ch
inas r
k
tr
18
aa
t
k
k
8
r
k
k
r
k
r
rist
k
k
20
k k
1 Mar
k k
9
k
ijk
k
r
es r
2
traa
t
10
10 k
k k
3
k
k
11
k
4
k r
r
22
k
r
5
k
12
24
el
ispl Bro st er
k
l
7
Bur
ge
26
inas inge
na
r
k
r
Wilh elm
lia Ju
ek
6
k
3
sing
hu
1A k
k k k
k
k
k
mee
r
ein
r
k
k
5
28 13
k
8 k
14
7
30
r
k
k
r
9
32
r
k
k
k
11
38
15
k
34
r k
k
k
1
38
C
13
16
k
tr
aa
t
36
B
Mar
gr
38
iets
k
38 A
15 k
k
3
17
r
k r
k
18
k
5
k
r
r
7
k k
17
r
r
k
40 r
19
r r
9
k
42
at
k
19
st
ra
k
Zw
ijg
er
21 de
k
11
44
em
r
Will
20
r
23
k
13
k
Legenda
k k
46 k
25
k
15
k k
48 27
21
k
22
50
k
Verharding (4.850 m²)
29 r
66
k
17
52
2-
23
k
19
r
k
31
k
k
54
Groen (463 m²)
r
21
k r k
56
23
58 k
Percelen (15.023 m²)
k
r
25
33 k
60 27
5
35
k
r
r
62
k
Totaal: 20.336 m²
k
29 r
7
37
k
9
k
31
39
k
r
k
r
werkgrens/scheiding gebieden
k
k
k
41
k
k k
k
k
11
k
43
r
k
13
Gebouwlocatie en afmetingen ter indicatie, maten kunnen afwijken Maten in meters, tenzij anders vermeld Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P., tenzij anders vermeld Materialen in mm, tenzij anders vermeld Diameters in mm, tenzij anders vermeld
k
33
r r
k
k
15 35
k
r
k
32
k
33
k
k
r k
10
k r
37
k
r
k
k k
39
k
k
16
k
r
k
k
um
De
Sch
oo
f
41
k
tr
r
18
lcen k
94
-1
43
14
Win ke
k
17
r k r
r
20
k
k
k
19
45
k
Project
k
r
k
k
21
22
r
k
30
k
24
k k
17
-7
1
k
28
2-
28
r
Opdrachtgever
k
k
k
Sch
oo
f
k
Constructif
k
lcen
tr
um
De
r
r
30
k
42
k
k
32
13
-2
40
4-1
k
Win
ke
23
k
r
k k
r
25
Onderdeel
32 27
r
k
k k r
k
k
34
k
k
r
k
r
st
87
k
ijg
er
k
de
29
Zw
k
36
1-
ra
24
at
k
em
85
Will
28
14 k
k
k
38
en
bu
rg
k
k
83
k
Dill
k k r
k
Definitief
Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht
31
k
Oppervlakkenbalans - bestaand
Projectnr. Tek. nr. Schaal Form. Get. Acc. Datum Bijlagenr. Bestandsnaam 20210362 1:1000 A3 AK AK 20-04-2022 20210362-D37.dwg
37
Beat
rixsin
k
gel
r r
r k
5 r
k
k
39
r
1
r
2
r
k
3
4
k
k k
5
r
r
r
r
6
r r
7
k
k
1
6 k
r k
Em
ma
sing
el
2 k
k k
r k
r
7 2
3
r
k
4
4
k k
r r
6
k
k
r
k
8
5 r
8
k r
r
k
6
k
k
k
r
k r
k
r
r
k
10 k
r
k k
12
k k
k
k
k k
r
14 k
r
9
k
k
r
16
7 k
r
k
k
k
Ch
inas r
k
tr
18
aa
t
k
k
8
r
k
k
r
k
r
rist
k
k
20
k k
1 Mar
k k
9
k
ijk
k
r
es r
2
traa
t
10
10 k
k k
3
k
k
11
k
4
k r
r
22
k
r
5
k
12
24
el
ispl Bro st er
k
l
7
Bur
ge
26
inas inge
na
r
k
r
Wilh elm
lia Ju
ek
6
k
3
sing
hu
1A k
k k k
k
k
k
mee
r
ein
r
k
k
5
28 13
k
8 k
14
7
30
r
k
k
r
9
32
r
k
k
k
11
38
15
k
34
r k
k
k
1
38
C
13
16
k
t
36
aa
Legenda
tr
B
Mar
gr
38
iets
k
38 A
15 k
k
3
17
r
k r
k
18
k
5
k
r
r
7
k k
17
r
r
k
40 r
19
r r
9
at
k
19
st
ra
k
Zw
ijg
er
21 de
k
11
44
em
r
Will
20
Verharding (7.393 m²)
k
42
r
23
k
13
k
Halfverharding (1.709 m²)
k k
46 k
25
k
15
k k
48 27
21
Groen (2.369 m²)
k
22
50
k
29 r
66
k
17
52
2-
23
k
19
k
r
Percelen (7.038 m²)
k
31
k
54 r
21
k r k
56
Appartement (1.827 m²)
23
58 k
k
r
25
33 k
60
5
Totaal: 20.336 m²
27
35
k
r
r
62
k
k
29 r
7
37
werkgrens/scheiding gebieden
k
9
k
31
39
k
r
k
r k
k
k
41
k
k k
k
k
11
k
43
r
k
13
Gebouwlocatie en afmetingen ter indicatie, maten kunnen afwijken Maten in meters, tenzij anders vermeld Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P., tenzij anders vermeld Materialen in mm, tenzij anders vermeld Diameters in mm, tenzij anders vermeld
k
33
r r
k
k
15 35
k
r
k
32
k
33
k
k
r k
10
k r
37
k
r
k
k k
39
k
k
16
k
r
k
k
um
De
Sch
oo
f
41
k
tr
r
18
lcen k
94
-1
43
14
Win ke
k
17
r k r
r
20
k
k
k
19
45
k
Project
k
r
k
k
21
22
r
k
30
k
24
k k
17
-7
1
k
28
2-
28
r
Opdrachtgever
k
k
k
Sch
oo
f
k
Constructif
k
lcen
tr
um
De
r
r
30
k
42
k
k
32
13
-2
40
4-1
k
Win
ke
23
k
r
k k
r
25
Onderdeel
32 27
r
k
k k r
k
k
34
k
k
r
k
r
st
87
k
ijg
er
k
de
29
Zw
k
36
1-
ra
24
at
k
em
85
Will
28
14 k
k
k
38
en
bu
rg
k
k
83
k
Dill
k k r
k
Definitief
Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht
31
k
Oppervlakkenbalans - nieuw
Projectnr. Tek. nr. Schaal Form. Get. Acc. Datum Bijlagenr. Bestandsnaam 20210362 1:1000 A3 AK AK 20-04-2022 20210362-D37.dwg
Notitie watercompensatie Oranjebuurt Hendrik-Ido-Ambacht Project: 20210362 Datum: 20 april 2022 Status: definitief
Bijlage 2:
Oppervlakkenbalans
Pagina 6 van 6
Project: Projectnummer: Datum: Revisie:
Oranjebuurt te Hendrik‐Ido‐Ambacht 20210362 20‐4‐2022 definitief
onderdeel
Bestaande verharding verhard oppervlak percentage (m²) (%)
percelen groen halfverharding verharding Totaal onderdeel
percelen Appartement groen halfverharding verharding Totaal
meetellend verhard oppervlak (m²)
15023 80 12018,4 463 0 0 0 50 0 4850 100 4850 20336 TOTAAL 16868,4 Nieuwe verharding verhard oppervlak percentage meetellend verhard oppervlak (m²) (%) (m²) 7038 90 1827 100 2544 0 1709 50 7393 100 20511 TOTAAL Toename
6334,2 1827 0 854,5 7393 16408,7 ‐459,7