2024 06 18 Besluitenlijst commissie RZ-De Volgerlanden

Besluitenlijst commissie RZ-De Volgerlanden DATUM

18 juni 2024

AANVANG

Voorzitter

J.P. Neijman

Griffier plv.

Mw. L. den Engelse

SGP-ChristenUnie

E. van Hartingsveldt

Gemeente Belangen

J. Lieben, A. Mol,

VVD

A. Ouwerkerk

Realistisch Ambacht

B. Bakker, O. Doevendans

CDA

H.M. de Waard, R. Calkhoven

PvdA

B. van der Wulp, A. L. Scheurwater

D66

M. de Groot, mw. M. Gommans-Dane

EVA

T. Janssen, A. Scheurwater

Collegeleden

L.P. Platschorre

Ambtelijke ondersteuning

1

Aanwezige wethouders raadsen burgerraadsleden via MS Teams/tribune

M. Vogelaar

Afwezig (al dan niet met kennisgeving)

B. van Ginkel, J. Wijnmaalen

1.

2. 3. 4.

Onderwerp (omschrijving) Opening

Vaststelling van de agenda Spreekrecht inwoners Besluitenlijst RZ-De Volgerlanden

20.00 uur

persoon

Opmerkingen/besluit

Uitvoering

De voorzitter opent deze vergadering en verwelkomt de aanwezigen, de luisteraars thuis. Voor de luisteraar thuis zullen we kort per agendapunt de essentie van het voorstel aangeven. Vergadering is in principe niet meer hybride. (Burger-)raadsleden zijn fysiek aanwezig en collegeleden ook. In principe wordt geen inbreng meer via MS teams geleverd. Raads- en burgerraadsleden en ambtelijke ondersteuning kunnen de vergadering via MS Teams volgens alsmede via de website. Afmelding ontvangen van de heer Van Ginkel Deze wordt ongewijzigd vastgesteld. Geen aanmeldingen van inwoners ontvangen. De besluitenlijst van de vergadering van mei wordt vastgesteld tijdens de commissie ABA-Financiën op woensdag 19 juni 2024. Er zijn geen openstaande actiepunten.

5. 6.

Mededelingen – Ingekomen stukken Informatie van de portefeuillehouder/ het college.

Er zijn geen mededelingen. De heer Platschorre deelt mee dat een Oekraïens gezin van 6 personen zal worden opgevangen in een door de gemeente in 2019 aangekochte woning:; Blaak 4. Dit gezin verblijft momenteel bij een gezin in Ambacht. De woning staat leeg. De gemeente ontvangt voor de kosten om het pand

T:\Afdelingen\Griffier\2024\2024 COMMISSIES EN RAAD\2024 Commissie RZ-De Volg (di)\2024 06 18 RZ De Volgerlanden\2024 06 18 Besluitenlijst commissie RZDe Volgerlanden.docC:\Users\een005\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Outlook\BGBAAAWN\2024 06 18 Besluitenlijst commissie RZ-De Volgerlanden GL (002).doc

Onderwerp (omschrijving)

Opmerkingen/besluit

Uitvoering

weer bewoonbaar te maken een vergoeding van het Rijk. Ook ontvangt de gemeente een vergoeding van het Rijk voor de opvang van dit gezin. Dit betreft een Collegebevoegdheid. Dit besluit zal worden gepubliceerd (n.a.v. het Didambesluit) met de daarbij behorende voorwaarden. De heren De Groot, Ouwerkerk, Van den Elsen, Calkhoven, Van Hartingsveldt, Scheurwater (PvdA) en Scheurwater (E.V.A.) voeren het woord. Onder andere wordt gevraagd of de ontwikkeling van de Ambachtszoom hierdoor kan worden vertraagd en wie dit gezin gaat begeleiden. De heer Platschorre geeft aan dat in de gebruikersovereenkomst tijdelijkheid wordt opgenomen, dus het weer tijdelijk in gebruik nemen van dit pand heeft geen consequenties voor de ontwikkeling van de Ambachtsezoom. Dit gezin krijgt dezelfde begeleiding als de bewoners van de boot. Mevrouw Noordhoek zal het gezin namens de gemeente begeleiden. Op de vraag waarom dit gezin anders wordt behandeld dan de andere Oekraïners zegt de heer Platschorre dat er op de boot geen opvang voor kinderen mogelijk is. 9.

9.1

Raadsvoorstellen Ruimtelijke Zakende Volgerlanden Rapportage projecten structuurvisie (POHO Platschorre)

Periodiek wordt aan de raad een rapportage voorgelegd over de voortgang van de projecten uit de Structuurvisie. In de raad van december 2021 is aangegeven dat voortaan een rapportagefrequentie kan worden aangehouden van eenmaal per jaar. Voor het moment van rapporteren wordt aansluiting gezocht bij de Kadernota/Bestuursrapportage. De rapportage die nu aan de raad wordt voorgelegd gaat over de stand van zaken van de projecten in het eerste half jaar van 2024. De raad wordt voorgesteld kennis te nemen van de rapportage. Hieronder de link naar de projecten. Deze staat ook in Notubox. https://drechtsteden.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=7 33a190b865b493098a950fb965a7bc0 Eerste termijn: De heren Van Hartingsveldt, De Waard, Van den Elsen, Lieben, Scheurwater (PvdA), Scheurwater (E.V.A.), Ouwerkerk en De Groot voeren het woord. Er zijn o.a. de volgende vragen/opmerkingen: Ambachts Lint De bouw is 1,5 jaar dan gepland. De ontwikkelaar had in verband met extra bouwkosten moeite om een sluitend plan te ontwikkelen. Gesproken wordt over een sluitend plan. Wat wordt verstaan onder een sluitend plan? Zijn dit ander type huizen? Wat betekent het maken van een ander plan voor het aanbestedingstraject? Stand van zaken verkoop woningen? 2

Onderwerp (omschrijving)

Opmerkingen/besluit

Uitvoering

Haalbaarheidscertificaat van toepassing voor alle geïnteresseerden? Is dit bekend bij het college? De door D66 schriftelijk gestelde vraag over dit project is beantwoord. D66 zal hierop terugkomen tijdens de raadsvergadering van 8 juli 2024. Loting voor woning in de openbaarheid in verband met transparantie is wenselijk. Blijft de prijs (225.00,00 euro) voor de starterswoningen ongewijzigd? Reactie portefeuillehouder: De grond is verkocht. Nu valt dit onder de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar van dit gebied. Vooraf heeft met de gemeenteraad afstemming hierover plaatsgevonden. De portefeuillehouder geeft aan dat de gehanteerde werkwijze bij de toewijzing van de woningen niet in strijd is met de wet en licht dit toe. Er was geen sprake van een aanbesteding. Dit is gebeurd in de vorm van een wedstrijd. De huidige projectontwikkelaar heeft gewonnen, omdat deze het dichtst bij de wensen van de raad kwam. Door de prijsstijging is er opnieuw onderhandeld over het programma en dat heeft geleid tot het huidige plan. Zuidwende-Zuid Huisartsenkwestie: 6000 inwoners van Ambacht hebben geen huisarts. Nu in overleg met zorgverzekeraars.

• Hoe realistisch is het dat dit jaar nog de grond bouwrijp gemaakt kan worden? • Kan dit proces worden bespoedigd? • Zijn er al huisartsen gevonden die zich willen vestigen in Ambacht? • Zo ja, hoeveel? • Wat voor aanbieders komen hier nog meer? • Een tijdelijke voorziening wordt nu gerealiseerd. Staat deze voorziening de permanente niet in weg? • Moeten er niet direct worden gekozen voor een permanente vestiging? Reactie portefeuillehouder: Een aantal van bovengenoemde vragen (bijv. over de huisartsen) betreffen de structuurvisie en horen bovendien in een andere commissie thuis. Voor de semipermanente vestiging is gekozen om de snelheid juist te waarborgen. De tijdelijke voorziening staat de permanente voorziening niet in de weg. Vragen over de structuurvisie kunnen schriftelijk worden ingediend bij de griffie, waarna ze worden behandeld tijdens de raadsvergadering van 8 juli 2024. Ambachtsezoom Financiële verantwoording: Met de Provincie Zuid-Holland is overleg gevoerd voor het verkrijgen van een subsidie in verband de met doorwerking thema duurzaamheid. Deze aanvraag is niet gekregen. Had de gemeente hierop gerekend? Wat was het bedrag? Zijn er aanvullende afspraken gemaakt met betrokken ondernemers over dit gebied? Zijn de voorwaarden voor kopers de afgelopen drie jaar aangescherpt? Met name wat betreft duurzaamheid bouwen.

Zijn alle kavels verkocht? Kan de schade aan het wegdek worden verhaald op de veroorzaker?

Fracties/ voor 8 juli 2024

3

Onderwerp (omschrijving)

Opmerkingen/besluit

Uitvoering

Reactie Portefeuillehouder: Subsidie was een kans die voorbijkwam. Was niet opgenomen in de GREX. Het beleid en de voorwaarden rond circulair beleid wijzigen (landelijk) gedurende de tijd. Op dit moment worden er 90 units verhuurd. De gemeente vindt dit genoeg en wil in het vervolg alleen nog maar zaken doen met eindgebruikers (eigen gebruik). Dit is opgenomen in de voorwaarden/regels. Uiteraard probeert de gemeente de kosten van de schade aan het wegdek te verhalen. De veroorzaker is niet altijd te achterhalen en moet de gemeente deze kosten betalen. Antoniapolder Hoe dit gebied inrichten/ontwikkelen? In verband met diversiteit functies. Er is ook een woonfunctie (twee boten). Zijn er nog meer verliezen te verwachten? Zijn er ideeën om het negatieve resultaat te verminderen? Reactie Portefeuillehouder: Wat betreft de combinatie van functies op het Citadelterrein: de eigenaar van dit terrein gaat binnenkort bouwen en heeft op dit moment geen last van het gebruik van de kades. Het College heeft geen originele ideeën voor het negatieve resultaat. Noordoevers Afstemming met Zwijndrecht: gaat dit over de hoogte van de woningen? Wat is het resultaat van dit overleg? De verkeersveiligheid blijf aandachtspunt.

Stand van zaken over afspraak met de raad van Zwijndrecht over dit gebied? Reactie Portefeuillehouder: Kort geleden is het bestemmingsplan door de raad vastgesteld en toen zijn bovengenoemde punten uitgebreid aan de orde gekomen. Er vindt bestuurlijk overleg plaats tussen Zwijndrecht en Ambacht. Zwijndrecht heeft bij de planvorming voor een andere insteek gekozen qua hoogte dan Ambacht. Ambacht wil niet hoger gaan dan zes bouwlagen. Er volgen plannen voor de verkeersafwikkeling. Bekestein Wordt er al stappen gezet? Het is bijna 2026. Reactie Portefeuillehouder: Nog geen concrete plannen voor huisvesting in de omgeving van de diverse scholen. De planvorming voor Bekestein zal eind van deze collegeperiode concreet moeten zijn. Tweede termijn: De heren De Waard, Scheurwater (E.V.A.), Ouwerkerk en De Groot maken hiervan gebruik. Het betreft vragen die in de eerste termijn niet of onvoldoende zijn beantwoord. Hierboven zijn de antwoorden vermeld onder het project. Dit onderwerp gaat door als hamerstuk naar de raadsvergadering van 8 juli 2024. 4

Onderwerp (omschrijving)

9.2

Grondexploitatie De Volgerlanden 2024 (poho Platschorre)

Opmerkingen/besluit

Uitvoering

De grondexploitatie De Volgerlanden wordt elk jaar geactualiseerd. Het gevolg van de wijzigingen in deze actualisatie is dat het verwachte resultaat met ca. € 0,56 miljoen is verslechterd tot een tekort van € 7,9 miljoen op eindwaarde. Het risicoprofiel is afgenomen en bedraagt nu circa € 1,3 miljoen. De bijlage is vertrouwelijk en wordt zo nodig/desgewenst besproken in een besloten gedeelte aansluitend aan deze vergadering. Eerste termijn: De heer Van Hartingsveldt maakt gebruik van de eerste termijn. Wat is de actuele stand van de reserve? De stand van zaken op 31 december 2023: is bijna 1 miljoen. Dit jaar 1,5 miljoen gestort. Het college hoopt eind 2024 2 miljoen in reserve grondbedrijf te hebben afhankelijk van de ontwikkelingen van de GREX. Tweede termijn: Hiervan wordt geen gebruik gemaakt. Dit onderwerp gaat door als hamerstuk naar de raadsvergadering van 8 juli 2024.

9.3

Grondexploitatie 2024 Bedrijvenpark Ambachtsezoom (poho Platschorre)

De grondexploitatie Bedrijvenpark Ambachtsezoom wordt elk jaar geactualiseerd. Het gevolg van de wijzigingen in deze actualisatie is dat het verwachte resultaat is verslechterd met ca. € 436.000,- tot € 3,7 miljoen positief op eindwaarde. Het risicoprofiel is afgenomen en bedraagt nu circa € 0,7 miljoen. De bijlage is vertrouwelijk en wordt ook besproken in een besloten gedeelte. Eerste termijn: De heer Scheurwater (E.V.A.) geeft aan een vraag te hebben in het besloten gedeelte Tweede termijn: Hiervan wordt geen gebruik gemaakt.

.

Hamer- of Bespreekstuk? Dit wordt bepaald in het besloten gedeelte. Tijdens het besloten gedeelte is besloten om dit onderwerp als hamerstuk door te geleiden naar de raadsvergadering van 8 juli 2024.

9.4

Grondexploitatie 2024 GenieterreinWaterbusplein (poho Platschorre)

De grondexploitatie Genieterrein-Waterbusplein wordt elk jaar geactualiseerd. Het gevolg van de wijzigingen in deze actualisatie is dat het verwachte resultaat is verslechterd met ca. € 164.000,- tot € 4,6 miljoen negatief op eindwaarde. Het risicoprofiel is afgenomen en bedraagt nu circa € 0,07 miljoen. De bijlage is vertrouwelijk en wordt ook zo nodig/desgewenst besproken in 5

Onderwerp (omschrijving)

Opmerkingen/besluit

Uitvoering

een besloten gedeelte. Er wordt geen gebruik gemaakt van de eerste en tweede termijn. Dit punt wordt als hamerstuk doorgeleid naar de raadsvergadering van 8 juli 2024.

10.

Commissieagenda punten vanuit de raad 11. Commissieagenda punten vanuit B&W 11.1 Omgevingswet/Omg evingsvisie/Omgevin gsplan

Er zijn geen agendapunten. Er zijn geen andere agendapunten. Vast agendapunt om waar nodig bijpraten en ontwikkelingen omgevingswet/omgevingsvisie en omgevingsplannen. Er zijn geen opmerkingen/vragen bij dit agendapunt.

12.

Agendapunten volgende commissievergadering

Er zijn geen agendapunten. .

13.

Sluiting

De voorzitter sluit de vergadering om 21.25 uur.

Aldus vastgesteld in de vergadering van 17 september 2024. De griffier,

De voorzitter,

Drs. ing. G.H. Logt

6

Actielijst commissie RZ-de Volgerlanden d.d. 18 juni 2024 Datum afspraak 18 juni 2024

agendapunt

Onderwerp

Actie door

Uiterlijk

9.1 Rapportage projecten structuurvisie (POHO Platschorre)

Vragen over de structuurvisie kunnen schriftelijk worden ingediend bij de griffie, waarna ze worden behandeld tijdens de raadsvergadering van 8 juli 2024.

Fracties

Voor 8 juli 2024

7