Vragen en antwoorden RV Bestemmingsplan Centrum II - Kanaalzone N.O. - Oranjekade

Vragen en antwoorden RV Bestemmingsplan Centrum II - Kanaalzone N.O. Oranjekade In de Adviescommissie van 1 april jl. is een 3-tal vragen over het Bestemmingsplan Centrum II Kanaalzone N.O. – Oranjekade blijven liggen waarop schriftelijk antwoord zou komen t.b.v. de raadsbehandeling van 13 april 2021. Bijgaand treft u de antwoorden aan. 1.

Waarom is het plangebied groter neergezet dan de ontwikkeling aan Oranjekade? Met name over de Waart, Centrum II.

Antwoord: Het plangebied bestemmingsplan Oranjekade is vergroot met plangebied Centrum II. In het geldende bestemmingsplan Centrum II was een uitwerkingsbevoegdheid opgenomen voor het realiseren van een supermarkt. Nu door het vaststellen van het bestemmingsplan Oranjekade de AHXL positief is bestemd, is het onwenselijk dat er in het plangebied Centrum II nog een supermarkt wordt gerealiseerd. In het opstelde Distributie Planologisch Onderzoek van eind 2020 is dit op basis van marktonderzoek ook bevestigd: een nieuwe supermarkt in het plangebied Centrum II zou tot verstoring van de markt leiden. Met het uitbreiden van het plangebied met het plangebied Centrum II, waarbij in de regels de bovengenoemde uitwerkingsbevoegheid voor supermarkten is geschrapt, wordt dat voorkomen. 2.

Waarom is er geen exploitatieplan toegevoegd?

Antwoord: Er is voor deze ontwikkeling een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar opgesteld en ondertekend. 3.

Indien de parkeervoorzieningen van de kermisexploitanten bij de Watertoren zal verdwijnen, waar kunnen zij in de toekomst terecht?

Antwoord: Op de korte termijn (2021) kan de locatie bij de Watertoren nog gewoon worden gebruikt door de kermisexploitanten. De start voor de aanleg van het park staat namelijk gepland tussen Q1 – Q2 van 2022. Er wordt momenteel onderzocht op welke plek in de stad de wagens in de toekomst het beste gestald kunnen worden.