Technische vragen SP Bouwgrond in exploitatie brengen

Technische vragen Bouwgrond in exploitatie brengen (BIE) Dijksestraat Door de fractie van de SP zijn technische vragen gesteld over het raadsvoorstel Bouwgrond in exploitatie brengen (BIE) Dijksestraat dat in de Adviescommissie van 22 juni besproken wordt. Bijgaand treft u vragen en antwoorden aan. Vraag: is er contact geweest met de buurt over het opheffen van dit speelterrein, en zo ja heeft de buurt daar in toegestemd? Antwoord: Het voornemen voor de herontwikkeling van het speelveld Dijksestraat t.b.v. woningen is in het voorjaar van 2021 gepubliceerd in de nieuwsbrief Binnenstad. Woningbouwvereniging Volksbelang moet op basis van het huidige stedenbouwkundig plan de woningen nog ontwikkelen; er zijn nog geen plattegronden of gevelbeelden van de nieuwe woningen beschikbaar en er moet nog een planologische procedure worden doorlopen. Zodra er meer over het bouwplan bekend is zal dit per brief en met een inloopavond voor de omwonenden worden toegelicht. Vraag: is er aan de buurt een alternatief geboden voor een nieuwe speelplaats? Antwoord: Het huidige trap- en speelveldje is vanwege klachten van omwonenden over overlast afgesloten met een hekwerk en een poort en daardoor niet meer openbaar toegankelijk voor kinderen uit de buurt. De nieuwe woningen worden aan een autovrij hofje gebouwd. Op het autovrije hofje wordt speelgelegenheid voor de kinderen uit de buurt aangelegd.

Deze speelgelegenheid is kleiner dan het huidige trap- en speelveldje, maar deze wordt wel openbaar toegankelijk en biedt meer sociale controle. Vraag: hoe verhoudt de dichtheid van de bebouwing zich in deze wijk met die van de andere Helmondse wijken? Antwoord: Het stedenbouwkundig plan voor de Dijksestraat is geïnspireerd op het reeds gerealiseerde Arie Willemshof (aan de Heistraat), Hertoghof (Helmond West) en het Judith Leysterplein (Helmond Noord). Ook hier zijn wat grotere binnengebieden geschikt gemaakt voor de nieuwbouw van sociale huurwoningen (door de aanleg van een autovrij binnenhof). De dichtheid in de Binnenstad is hoger dan de dichtheid in de andere Helmondse wijken. Vraag: hoe verhoudt zich de hoeveelheid groen van deze wijk zich met de hoeveelheid groen in andere Helmondse wijken? Antwoord: De Binnenstad en met name de Leonardusbuurt is een stadswijk/buurt en de hoeveelheid openbaar groen is minder dan in de wijken en buurten, die wat verder van het Centrum liggen, zoals Helmond Oost, Helmond Noord e.d. Door de aanleg van het Weverspark en de nieuwe straten en pleinen in het Zonnekwartier, Vossenberg en de Weversbuurt is de hoeveelheid groen, speelgelegenheid en parkeerplaatsen in de Binnenstad als geheel wel toegenomen.

Ook in de Leonardusbuurt zal bij de herinrichting van de openbare ruimte (daar waar mogelijk) speelgelegenheid, groen en parkeren worden toegevoegd.