RV 030 Ontrrekking aan de openbaarheid van een deel van de Braakse Bosdijk

Raadsvoorstel Vergadering Onderwerp Portefeuillehouder Afdeling College besluit Commissie Zaaknummer

30 11 april 2023 Onttrekking aan openbaarheid gedeelte Braakse Bosdijk H.M.J.M. van Dijk AOG, BJO, COM, FIN en IVA 28 februari 2023 Opiniecommissie 21 maart 2023 51378504

Gemeenteraad

Aan de gemeenteraad, Onderwerp Onttrekking aan de openbaarheid van een deel van de weg Braakse Bosdijk op Campus De Braak te Helmond Voorstel 1. De gemeenteraad voor te stellen om het gedeelte van het perceel grond kadastraal bekend gemeente Helmond, sectie E, nummer 3092, alsmede sectie E, nummer 3465, gelegen tussen Onze Eigen Club (OEC Korfbal) aan de Braakse Bosdijk 1a en het Dr. Knippenbergcollege aan de Rembrandlaan 30 te Helmond, zoals aangegeven op bijgevoegde situatietekening met nummer 22092, te onttrekken aan de openbaarheid; 2. Dit besluit in werking te laten treden de dag na publicatie; 3. Het raadsbesluit via het college mede te delen aan het college van Gedeputeerde Staten van NoordBrabant. Inleiding De gemeenteraad heeft inmiddels al weer enkele jaren geleden, op 1 november 2016 (raadsbesluit 87) de intentie uitgesproken om Sportpark de Braak te vernieuwen tot een "Sport- en (be)leefcampus" waar sport, onderwijs, samenleving en zorg in een voor Helmond en de regio uniek concept samenkomen. Deze intentie is vervolgens uitgewerkt, waarna de raad op 31 oktober 2017 (raadsbesluit 79) met de opgestelde visie en doelstelling van de Sport en (be)leefcampus De Braak heeft ingestemd. Het verouderde sportpark wordt gerevitaliseerd tot een multifunctionele sport- en beleefcampus (Campus De Braak).

Een combinatie van onderwijs, gezondheid, breedtesport en topsport in een multifunctioneel, duurzaam en innovatief complex. Als onderdeel van deze ontwikkeling is het Dr. Knippenbergcollege inmiddels naar Campus De Braak verhuisd en zal binnenkort gestart worden met de realisatie van de Multifunctionele Sportaccommodatie (MFSA). In verband met de realisatie van de MFSA op Campus De Braak is het noodzakelijk om het desbetreffende deel van het perceel grond aan de Braakse Bosdijk, kadastraal bekend, gemeente Helmond, sectie E, nummer 3092, alsmede sectie E, nummer 3465, welke in eigendom zijn van de gemeente, te onttrekken aan de openbaarheid, zodat de verdere realisatie van MFSA De Braak mogelijk wordt gemaakt. Het betreft hier een (voormalige) weg, geen parkeervoorziening. De raad is ook na 31 oktober 2017 diverse malen over de ontwikkelingen op Campus De Braak bijgepraat, onder andere op 25 mei 2021 en tijdens de raadsspecial van 20 oktober 2022. Daarbij zijn ook al diverse tekeningen met betrekking tot de tijdelijke en uiteindelijke situatie ter plaatse gedeeld.

Beoogd effect voor de gemeenteraad Door het onttrekken van het op tekening aangegeven deel van het perceel grond, kadastraal bekend gemeente Helmond, sectie E, nummer 3092, alsmede sectie E, nummer 3465, aan de openbaarheid, wordt het mogelijk om de MFSA en de aangenomen plannen voor Campus De Braak verder te realiseren.

Gemeenteraad van Helmond

Blz. 1 van 4

Argumenten 1.1 De openbaarheid staat realisatie van de bestemming in de weg Op dit moment is het desbetreffende deel van het perceel officieel nog als openbare weg aangemerkt. Het desbetreffende deel van het perceel voldoet aan de voorwaarden die zijn gesteld in artikel 4 Wegenwet. Daardoor is het perceel nu nog aan te merken als een ‘weg’ in de zin van de Wegenwet en daarmee openbaar gebied. Hierdoor zou de voorgenomen realisatie van de MFSA niet kunnen plaatsvinden. Dat de MFSA op deze locatie is voorzien maakt onderdeel uit van het totale ontwerp voor Campus De Braak, zoals al meerdere malen met de raad is gedeeld. De keuze voor de locatie heeft te maken met het feit dat het bestaande stadion tijdens de bouw in gebruik blijft en pas na ingebruikname van de MFSA zal worden gesloopt. 1.2 Verkeerstechnisch gezien zijn er geen belemmeringen Afdeling Verkeer heeft aangegeven dat er verkeerskundig gezien geen bezwaren zijn tegen de onttrekking aan de openbaarheid van de betreffende weg. De onttrekking is onderdeel van de totale revitalisering van Campus De Braak. Tijdens de bouwwerkzaamheden ter plaatse wordt voorzien in een tijdelijke weg voor gebruikers en bezoekers van het Dr. Knippenbergcollege. Andere functies op Campus De Braak worden niet door het besluit tot onttrekking geraakt. Een definitieve oplossing is geborgd in het eindplan.

Een en ander is onder andere zichtbaar op de tekening die tijdens de raadsspecial op 20 oktober 2022 met de raad is gedeeld. 2.1 De gemeenteraad is bevoegd om het besluit tot onttrekking aan de openbaarheid te nemen Op grond van artikel 7 en 9 Wegenwet is de gemeenteraad het bevoegde gemeentelijk orgaan om het betreffende deel van de Braakse Bosdijk aan de openbaarheid te onttrekken. 2.2 Aannemingsovereenkomsten zijn getekend en binnenkort start de bouw Recent zijn de aannemingsovereenkomsten voor de realisatie van de MFSA getekend. Bedoeling is dat de bouw binnenkort aanvangt. De voorbereidingen hiervoor zijn inmiddels aangevangen. Daarom dient de onttrekking aan openbaarheid van het desbetreffende deel van het perceel nu plaats te vinden. 3.1 De gemeente is wettelijk gezien verplicht om het besluit mede te delen aan de Gedeputeerde Staten Conform artikel 9 lid 2 Wegenwet dient het besluit tot onttrekking aan de openbaarheid te worden medegedeeld aan Gedeputeerde Staten. Kanttekeningen 1.1 De onttrekking aan openbaarheid zorgt voor een wijziging van het wegennet op Campus De Braak Uit de toelichting op het vastgestelde bestemmingsplan bleek al dat de revitalisering van Campus De Braak van invloed zou zijn op de verkeerssituatie en het wegennet ter plaatse. Deze onttrekking maakt daar onderdeel van uit.

De onttrekking heeft echter geen nadelig effect voor bewoners en bezoekers van Campus De Braak. Zo wordt de bereikbaarheid van OEC, alsmede andere verenigingen/entiteiten op De Braak niet door de onttrekking geraakt. Ook het gerealiseerde Dr. Knippenbergcollege blijft bereikbaar. Eerst via een tijdelijke weg gedurende de bouwwerkzaamheden en vervolgens middels de uiteindelijke te realiseren situatie. Financiën Dit voorstel heeft geen financiële consequenties. Communicatie Het besluit dient gedurende een periode van 6 weken na bekendmaking ter inzage worden gelegd, zodat belanghebbenden gedurende die 6 weken bezwaar kunnen indienen. Deze terinzagelegging wordt bekend gemaakt middels publicatie in een door de gemeente uitgegeven blad of een dag-, nieuw- of huis-aan-huisblad. Het raadsbesluit met bijlagen wordt tevens op de website van de gemeente Helmond gepubliceerd.

Gemeenteraad van Helmond

Blz. 2 van 4

Vervolg Het raadsbesluit tot onttrekking aan de openbaarheid dient te worden medegedeeld aan het college van Gedeputeerde Staten, middels toezending van het besluit. In de toekomst zullen er ook nog andere bestaande wegen op Campus De Braak aan de openbaarheid onttrokken moeten worden. Dat kan echter pas zodra de MFSA is gerealiseerd en het bestaande stadion moet worden gesloopt. Daar komen wij dan ook afzonderlijk op terug. Burgemeester en wethouders van Helmond burgemeester mevr. P.J.M.G. Blanksma – van den Heuvel

secretaris H.J. de Ruiter

Bijlagen Bijlage 1. Luchtfoto; Bijlage 2. Concept-publicatie; Bijlage 3: Conceptbrief Gedeputeerde Staten; Bijlage 4. Transactietekening door IVA nummer 22092; Bijlage 5: Werktekening met weergave van tijdelijke weg; Bijlage 6: Tekening uiteindelijke situatie Campus de Braak.

Gemeenteraad van Helmond

Blz. 3 van 4

Raadsbesluit Vergadering

30 11 april 2023

Gemeenteraad

De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van Helmond van 28 februari 2023; gelet op de bepalingen van de Wegenwet; besluit: 1. het gedeelte van het perceel grond kadastraal bekend gemeente Helmond, sectie E, nummer 3092, alsmede sectie E, nummer 3465, gelegen tussen Onze Eigen Club (OEC Korfbal) aan de Braakse Bosdijk 1a en het Dr. Knippenbergcollege aan de Rembrandlaan 30 te Helmond, zoals aangegeven op bijgevoegde situatietekening met nummer 22092, te onttrekken aan de openbaarheid; 2. Dit besluit in werking te laten treden de dag na publicatie; 3. Het raadsbesluit via het college mede te delen aan het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant. Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 11 april 2023. De raad voornoemd, de voorzitter,

Gemeenteraad van Helmond

de griffier,

Blz. 4 van 4