RN 2026-007 Bijlage 3c. Samenvattende tabellen

Bijlage: Samenvattende tabellen behorend bij ‘Samenvatting en toelichting op de tussentijdse herijking van de haalbaarheidsanalyse v26-10-2025’ Regionaal Bedrijventerrein Brainport Oost. Samenvattende tabel met uiteindelijke exploitatieresultaat Totaal

kasstromen kosten

136.086.003

verwervingen

80.898.273

sloop en sanering

4.864.987

bouw- en woonrijp maken

32.457.558

plankosten

8.526.109

VTU

6.242.446

nadeelcompensatie

742.000

tijdelijk beheer

801.803

overig

-

1.552.828

opbrengsten

139.187.660-

bouwgrond bedrijventerrein

139.187.660-

Saldo kosten minus opbrengsten

-

3.101.657-

kostenindex

17.981.143

opbrengstenindex

25.105.104-

rentelasten

10.291.499

resultaten

bedrag

boekwaarde 1-1-2026

-

nominale waarde

3.101.657- positief

eindwaarde per 31-12-2037

65.881 verlies

netto contante waarde per 1-1-2026

21.526 verlies

De uitgangspunten die aan bovenstaand exploitatieresultaat ten grondslag hebben gelegen zijn:

Parameters (kosten- en opbrengstenstijging en rente)

Ruimtegebruik Ruimtegebruik tiotaal uitgeefbaar verharding groen water totaal

Kosten- en opbrengstenstijging en rente kostenindex verwervingen en overig 2,0% GWW 2,0% plankosten en vtu 2,0% opbrengstenindex 2,0% rente 2,5%

m² % 701.795 64% 34.500 3% 274.835 25% 91.610 8% 1.102.740 100%

Fasering (uitgaven en inkomsten) Fasering Plannen maken + planogische verankering Lungendonk verwerving fase 1 en 2 bouw en woonrijp maken fase 1 en 2 gronduitgifte Varenschut verwerrving fase 1 en 2 bouw en woonrijp maken fase 1 en 2 gronduitgifte

2026

2027

2028

2029

2030

Uitgifte bedrijventerrein (in ha per jaar) Uitgifte in ha Lungendonk Varenschut

2031 7,62

2032 7,62

2033 7,62

2034 7,62

2035 2036 7,62 7,62 6,12 12,24

2037 6,12

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037