RN 057 Oplegnotitie aanpassingen raadsvoorstel en besluit nieuwe koers BSD

Oplegnotitie aanpassingen raadsvoorstel en (concept) raadsbesluit nieuwe koers BSD Aanleiding Op dinsdag 28 mei 2024 is het raadsvoorstel rondom de koerswijziging van de gebiedsontwikkeling van het (voormalig) BSD-gebied behandeld in de vergadering van de Adviescommissie Omgeving. Tijdens de behandeling is vanuit de verschillende fracties een aantal opmerkingen en suggesties ingebracht waarvan wethouder Bonte heeft aangegeven dat deze een waardevolle toevoeging kunnen zijn voor het raadsvoorstel (en concept-raadsbesluit). Om die reden is de toezegging gedaan het raadsvoorstel en concept-raadsbesluit op enkele (ondergeschikte) punten aan te passen en het voorstel in gewijzigde vorm aan de gemeenteraad aan te bieden voor behandeling in de raadsvergadering van 2 juli a.s. De Adviescommissie is hiermee – onder een algemeen technisch voorbehoud – akkoord gegaan. In het onderstaande overzicht zijn de wijzigingen weergegeven zoals deze ten opzichte van het oorspronkelijke voorstel zijn aangebracht in het aangepaste raadsvoorstel en concept-raadsbesluit.

Overzicht aanpassingen Raadsvoorstel (p.1) en Concept-raadsbesluit (p. 8): -

-

-

Bij punt 6 tekst toegevoegd: “van en communicatie met alle betrokkenen, waaronder de inwoners van het plangebied en van het huidige Brandevoort,” Bij punt 6 tekst toegevoegd: “waarbij ruimte is voor flexibiliteit in het ontwerpproces” Bij punt 6 onder aandachtsstreepje 4 tekst gewijzigd, was “Realiseren van een passend aanbod aan voorzieningen (horeca, retail, sport, onderwijs)” en wordt: “Ruimte bieden aan een passend aanbod aan voorzieningen (restaurants, terrassen, retail, sport, onderwijs)” Bij punt 6 onder aandachtsstreepje 5 tekst gewijzigd, was: “Innovaties toepassen waar mogelijk” en wordt: “Ruimte bieden aan innovaties en ontwikkelaars inspireren en/of verleiden om innovaties toe te passen” Bij punt 6 aandachtsstreepje 7 toegevoegd: “Opzet, structuur en uitstraling goed laten aansluiten op het bestaande Brandevoort” Bij punt 7 zin toegevoegd: “Het stedenbouwkundig plan moet voldoende flexibiliteit en ruimte bieden om in te kunnen spelen op nieuwe ontwikkelingen en inzichten in het vervolg van het ontwikkelproces en tijdens de realisatie van de wijk.”

Raadsvoorstel p.4 onder: d. Voorzieningen tekst toegevoegd: “Bij die laatste categorie zal vooral gekeken worden naar horeca om te bezoeken en gericht op consumptie ter plaatse, zoals restaurants, bistro’s en bars inclusief eventuele terrasruimte en niet zozeer horeca met afhaal- en/of bezorgfunctie.”

Raadsvoorstel p. 5 toegevoegd: g. Opzet, structuur en uitstraling goed laten aansluiten op het huidige Brandevoort Brandevoort is qua opzet en architectuur uniek en beeldbepalend. De nieuwe wijk hoeft daar geen kopie van te worden, maar moet er qua opzet. structuur en uitstraling wel goed bij aansluiten. Dat betekent een hoog beeldkwaliteitsniveau en logische verbindingen in het stratenpatroon (bijvoorbeeld van en naar de

Veste). Ook de bestaande boerderijen in het gebied en de CPO-woningen (40 kavellab) moeten goed in het ontwerp worden ingepast.

Raadsvoorstel p.6 onder kopje Participatie bij 3e bullit tekst toegevoegd. Naast een inhoudelijk wijziging door het specifieker benoemen van enkele stakeholders in het proces is hier ook een aanpassing opgenomen t.a.v. de planning. Uitgaande van de eerdere planning (behandeling in de gemeenteraad op 23 mei jl.) was uitgegaan van een stakeholdersbijeenkomst medio/eind juni. Vanwege de latere behandeling van het voorstel bleek dit niet meer haalbaar. Vanwege de korte tijd die resteert tussen de raadsvergadering en de zomervakantie is nu de afweging gemaakt de bijeenkomst over de zomer heen te tillen en deze medio september te organiseren. Tekst was: “In juni 2024 vindt een bijeenkomst plaats met als doel de stakeholders een update over het ontwerpproces te geven.” Wordt: “In september 2024 vindt een bijeenkomst plaats met als doel de stakeholders (waaronder inwoners van het plangebied en van het huidige Brandevoort) een update over het ontwerpproces te geven.”