RN 025 Wijzigingen in de Verordening Starterslening Helmond 2025

Wijzigingen in de Verordening Starterslening Helmond 2025: Onderwerp Energiebespaarbudget

Lokale binding Gescheiden starters

Combinatielening Budget en maximale hoogte

Afwijzen aanvraag en intrekken toewijzing Financiële toets

Wijziging t.o.v. Verordening Starterslening 2018 • Bij artikel 1 is een begripsbepaling voor energiebespaarbudget genoemd. • Bij artikel 2 is een lid 2 toegevoegd, welke betrekking heeft op het energiebespaarbudget. • Bij artikel 2 is een lid 1c toegevoegd, welke betrekking heeft op lokale binding (maatschappelijk of economisch). • In artikel 2 is verwijderd dat iemand voor een starterslening in aanmerking komt indien die eerder een eigen woning heeft gekregen, inmiddels is gescheiden en niet eerder fiscale aftrek heeft genoten. Harde eis van SVn is dat de starterslening alleen kan worden aangeboden aan aanvragers die geen eigen woningschuld hebben gehad. SVn kan iemand met een eigen woningschuld uit het verleden geen starterslening aanbieden omdat dit problemen kan opleveren v.w.b. de fiscaliteit. De starterslening voldoet daarmee dan ook niet aan de NHG normen waardoor een risico bestaat dat bij betaalproblemen er geen recht bestaat op de NHG voorwaarden en dus geen garantie. SVn en de gemeente willen dit, als financier, voorkomen. • De combinatielening is benoemd in artikel 1, dit behoeft geen apart artikel. • In artikel 3 lid 1 is opgenomen dat de raad het budget vaststelt dat beschikbaar is voor het toewijzen van startersleningen (zie raadsvoorstel). • In artikel 3 lid 7 is de maximale hoogte van de starterslening opgenomen.

• De bevoegdheid van het college om het genoemde maximale bedrag van de starterslening aan te passen en/of te differentiëren is verwijderd. Deze bevoegdheid ligt bij de gemeenteraad. Bovendien kan differentiëren alleen als het past binnen de productspecificaties van de starterslening van SVn, dus het heeft geen meerwaarde om dit in de verordening op te nemen. • De tekst in de verordening is aangescherpt. •

De tekst in de verordening is aangescherpt. De voorwaarden die SVn verbindt aan het verlenen van een starterslening zijn verwijderd. Hier hoeft in de verordening niet expliciet naar te worden verwezen.