RIB 21 Stimulering ondernemerschap en aanpak leegstand

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief 21 Helmond, 2 februari 2025 Onderwerp: Uitvoering moties: stimulering ondernemerschap en aanpak leegstand

Zaaknummer: 52153697

Geachte leden van de gemeenteraad, Via deze raadsinformatiebrief willen wij u graag informeren over de uitvoering van een tweetal moties, namelijk “Stimulering kleinschalig ondernemerschap in het centrum van Helmond” en “Tegengaan leegstaande winkelpanden in Helmond”. De gemeenteraad heeft deze twee moties op 18 juni 2024 aangenomen. Stimulering kleinschalig ondernemerschap in het centrum van Helmond Het College wordt hierin opgeroepen om te onderzoeken of een subsidieregeling, voor lokale ondernemers (met maximaal één vestiging) die een onderscheidend concept hebben en zich willen vestigen in het centrum, in het leven geroepen kan worden. Hierin is vervolg aan gegeven. Ondernemers die zich, vanaf 1 maart 2025, in het centrum willen vestigen met een concept dat zich onderscheidt ten opzichte van het bestaande aanbod, kunnen in aanmerking komen voor subsidie. Dit geldt voor concepten in de plint van het kernwinkelgebied (centrum). Deze regeling is bedoeld voor ondernemers in detailhandel, horeca, commerciële dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, cultuursector of creatieve sector. Ook andere ondernemers met een concept dat zich genoeg onderscheidt van de rest van het aanbod in de benoemde gebieden kunnen een aanvraag doen.

Een externe onafhankelijke Concepten Adviescommissie beoordeelt deze aanvragen en adviseert het College van B&W over het al dan niet toekennen van het subsidiebedrag. De subsidie wordt berekend over de huur van het eerste en tweede exploitatiejaar op basis van het huurbedrag in de huurovereenkomst bij aanvang van de onderneming. Deze bedraagt maximaal 50% van de jaarlijkse huur in het eerste jaar van exploitatie en maximaal 25% in het tweede jaar van exploitatie. De subsidie bedraagt maximaal € 30.000,- per aanvraag en is aan te vragen tot 1 november 2027. Er is een subsidieplafond van € 60.000,- per jaar en het budget wordt verdeeld volgens het principe ‘wie het eerst komt, die het eerst maalt’. De uitgewerkte regeling wordt vanzelfsprekend voor aanvangsdatum gepubliceerd onder de naam: Nadere regels Stimulering Ondernemerschap Centrum Helmond 2025-2027. We zullen u, zoals gevraagd, jaarlijks informeren over het effect van deze regeling. Tegengaan leegstaande winkelpanden in Helmond In deze motie wordt er opgeroepen om een actieplan op te stellen met pandeigenaren om leegstaande panden aantrekkelijker te maken. Denk aan vernieuwende oplossingen, zoals het inzetten van leegstaande winkels voor flexwerkplekken of een winkelpand als ontmoetingsplek voor studenten, buurtbewoners, hobbyisten etc. Ook wordt er aandacht gevraagd voor het aantrekkelijker maken van leegstaande

winkelpanden met het plakken van raamfolie of 3D-visualisaties. Als laatste wordt er gevraagd een samenwerking aan te gaan met VOLOP Helmond voor het inrichten van leegstaande panden. We spreken met regelmaat met de vastgoedeigenaren. Daarin worden bredere onderwerpen besproken die ondernemerschap raken, waarbij daar het doel was om tot een aanpak te komen. Dit varieert van netcongestie tot het fysiek aantrekkelijker maken van een pand. De in de motie genoemde onderwerpen zijn de afgelopen periode uitgelicht tijdens de overleggen. Momenteel wordt de input uit de gesprekken, vanzelfsprekend met eigen interne input, verwerkt naar een actieplan. Het aantrekkelijker maken van leegstaande panden is een onderwerp waar vastgoedeigenaren voor open staan. Als panden geschikt zijn kan er een voorstel worden gedaan door de gemeente, denk aan het beplakken van ramen met centrumontwikkelingen. Vastgoedeigenaren denken hier zelf ook over na en in de praktijk gebeurt dit ook bij enkele leegstaande panden. De eerste concrete plannen liggen er voor de voormalige bibliotheek en een leegstaand pand in de Ameidestraat. In maart 2025 zullen deze ramen beplakt worden met informatie over de centrumontwikkelingen tot 2030. Ruimtes creëren voor bijvoorbeeld flexwerkplekken of ontmoetingsplekken voor studenten zijn genoemd tijdens de gesprekken. Dit zijn vaak leuke en verfrissende aanvullingen.

Het is aan de vastgoedeigenaar om zijn of haar acquisitie te doen, vanuit de gemeente faciliteren we dit graag. We denken onder andere graag mee als het gaat om functies, het delen van netwerken en het stimuleren en faciliteren van ondernemerschap. In de motie wordt gevraagd een samenwerking aan te gaan met VOLOP Helmond. VOLOP Helmond heeft als doel de aantrekkelijkheid van het centrum te vergroten door leegstaande panden te vullen met lokale initiatieven. We werken sinds 2021 intensief samen met Stichting VOLOP Helmond. We dragen hierbij ook financieel bij. Initiatieven zoals het creëren van een ontmoetingsruimte voor buurtbewoners zijn vaak commercieel minder aantrekkelijk, dus kunnen via VOLOP Helmond wellicht een plek krijgen. VOLOP Helmond is dan wel afhankelijk van de aanvragen en de bereidwilligheid van de vastgoedeigenaar.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Helmond, mr. S.C.C.M. Potters burgemeester

drs. P.J. Buijtels gemeentesecretaris