Inspreektekst H. Verdonschot commissievergadering 19-4-2022

Geachte Raadsleden

19-04-2022

Naar aanleiding van de aangevraagde bestemmingswijziging van het bestemmingsplan Lieshoutseweg 76 Deze Locatie is in het verleden eigendom geweest van H Verdonschot. Ik wil graag een overzicht geven van de gebeurtenissen die hebben plaatsgevonden op dit adres . Deze locatie is door mij aangekocht met Argrarische bestemming intensieve veehouderij met het toen bijbehorende bouwblok. Deze lokatie had meegedaan met de toenmalige RBV regeling , oftewel de opkoop regeling intensive veehouderij. De toemalige stallen zijn gesloopt en er is door de Provincie een vergoeding aan de oud eigenaar betaald om de emissie van de bijbehorende stikstof en ammoniac uitstoot op te kopen. Hiervoor moesten de stallen worden afgebroken en mocht er op deze locaties geen veehouderij meer terugkomen .tevens moest de bestemming worden aangepast zodat de bestemming ( intensieve veehouderij )werdt geschrapt . Dit was en is tot nu toe niet gedaan. Na aankoop hebben wij een oude astbest houdende loods willen slopen en aan een bestaande loods een vergelijkbaar oppervlak terug willen plaatsen . Dit om verrommeling van het landschap en de aanwezige asbest houden de golfplaten af te voeren . Ik kreeg van de gemeente geen toestemmng om nieuw voor oud te plaatsen ondanks de verbetering voor het mileu en de verrommeling van het landschap . Daarna is het nieuwe bestemmingsplan gekomen .

Er is eerst een inspraak ronde geweest waarin ik heb aangegeven dat ik graag de argrarische bestemming met het bouwblok wilde houden omdat ik deze locatie verder wilde ontwikkelen. Bij de publikatie is was de bestemming wonen er op gelegd . Dit houd dus in dat er geen ontwikkelingen meer ogelijk zijn. Hierop heb ik bezwaar aangetekend en is er door uw voorgangers in de gemeente raad besloten dat , de bestemming argrarische met behoud van bouwblok moest worden terug geplaats. Helaas is de opdracht vanuit de raad niet uitgevoerd . Er was wel een argrarische bestemming op gelegd maar was het bouwblok niet terug gegeven waardoor ik naar de raad van state moest om mijn rechten terug te krijgen . Tijdens de zitting bij de raad van state is er door de hoge raad aangegeven dat de gemeente het bestemmingsplan moest repareren zodat ik het bouwblok weer teug zou krijgen . Vandaar dat er twee delen zijn van het bouwvlak Tijdens deze periode heeft de gemeente er niet voor gezorgd dat deze reparatie plaatsvond en is op een deel intensieve veehouderij blijven staan maar deze mag niet worden gebruikt ivm deelname RBV regeling. (hierop vind zeker geen mileu winst plaats ) Heel deze situatie die ontstaan is doordat ik naar de raad van state moest om de fout die gemaakt is bij de gemeente heeft veel tijd en geld gekost en ik kon niet verder met de ontwikkeling van deze locatie .

Uiteindelijk zijn wij bezig geweest om hier een boomteelt bedrijf te mogen vestigen . Ik heb zelf het opgevraagde bedrijfplan hiervoor aangeleverd bij de gemeente.

Ook hierop was het antwoord dat dit niet mogelijk was omdat binnen Helmond boomteelt niet als argrarische wordt gezien . Er was weer geen medewerking om dit te realiseren. Uiteindelijk na jaren van veel energie en geld in deze locatie steken willen wij er van af .Tijdens de voorgenomen verkoop is er nog contact tussen mij en de gemeents mbt het mogelijk houden van paarden door de potentieele koper . Hierop komt van uit de gemeente de reactie per Email dat Op deze locatie mag nu en in de toekomst geen nieuwbouw meer plaatsvinden. Dit is voor mij de druppel en ik verkoop deze locatie wetende dat daar geen ontwikkelingen meer mogen . Tot mijn verbazing wordt er binnen 8 maanden een bouwvergunning afgegeven voor een nieuwe paardenstal . Dit met ontheffing van het geldende bestemmingsplan Daarnaast worden er zonder vergunning opritten aangelegt stallen geplaatst en een rijbak en padock aangelegd. Hierbij is aan geen enkele mileuregel gehouden , dit hoeft immers niet als je geen vergunning aan vraagt . Daarnaast heeft dit bedrijf tot nu toe geen enkele vergunning en is er ondanks meerdere meldingen nooit iets gedaan aan deze ilegale situatie . Nu wordt er een vergunning aangevraagd om de hele illegale situatie te legaliseren .

Er heeft een handhavings verzoek plaatsgevonden waarin ondermeer gemeld is dat er boxen werden verhuurt , Het volledige handhavings verzoek is terzijde geschoven Ik heb met de omgevingsdienst gesproken en heb gevraagd of er op eigendomsbewijzen van de dieren wordt gecontroleerd bij een controle . Hierop is aangegeven dat dit niet gebruikelijk is . De vraag is dus heeft er een gedegen onderzoek plaatsgevonden en is er op basis van waarheidsvinding een rapport geschreven of op basis van wat er wordt gezegd . Het is voor mij onbegrijpelijk dat er na de voorgeschiedenis nu in een tijd dat er inkrimping van de veehouderij wordt verwacht om het stikstof probleem op te lossen . Gemeente Helmond mee wil werken aan het legaliseren van deze illegaal werkende veehouderij . Wijziging van het bestemmingsplan komt er op neer dat ten opzichte van de huidige situatie de bebouwingsmogelijkheden op het perceel worden uitgebreid. Gevolg van de wijziging van het bestemmingsplan is dat het initiatief voor een zorgboerderij bij de legaal aanwezige paddenstoelenkwekerij aan de lieshoutseweg op losse schroeven komt te staan, evenals de verplaatsingsmogelijkheden van de bedrijfswoning. Er geld een duidelijke afstandsnormering tussen een paardenhouderij en gevoelige objecten, zoals een woning en een zorgboerderij, deze afstandsnormering wordt-zoals het plan nu voorligt- niet gehaald.

In reactieop de ingediende zienswijze wordt nu te gemakkelijk verwezen naar de apparte vergunningsprocedure die loopt. Echter uw goedkeuringnu ,zal uiteindelijk consequenties hebben voor de mogelijkheden op de Lieshoutseweg 72. Een zorgvuldigee belangen afweging ontbreekt op dit punt.

En om nu een veehouderij zonder vergunningen te legaliseren waardoor de rechten van een legale situatie worden ingeperkt kan naar mijn inzien nooit worden goedgekeurd. Zoals Ik de afstandsregels hanteer die hiervoor gelden betekend dit namelijk dat het realiseren hiervan niet meer mogelijk is . Dit terwijl deze vorm van ouderen dagbesteding als agrarische aanverwante nevenactiviteit zonder enig probleem kan worden ingepast op deze locatie . Mvg Henk Verdonschot