Inspreektekst dhr. Sievers over de Woonvisie (adviescie Omgeving 23-1-2024)

Inspreektekst dhr. Sievers over de Woonvisie (adviescie Omgeving 23-1-2024) Afgelopen dinsdagavond sprak ik namens de 6 samenwerkende corporaties in bij de Adviescommissie omgeving in het kader van de Woonvisie. Ik deel graag met u de tekst als reminder voor de daadwerkelijke bespreking as dinsdag. Goedenavond dames en heren, Dank voor het feit dat ik, namens de 6 samenwerkende woningbouwcorporaties in Helmond, een paar minuten van jullie tijd mag inspreken over de voorliggende nieuwe Woonvisie: Bouwen aan een ongedeelde stad, meer keuze, meer doorstroming! Mijn naam is Bas Sievers en ben werkzaam bij Woonpartners een van die 6 woningcorporaties in Helmond. Waarom deze woonvisie voor ons zo van belang is ligt in het feit dat, en dat zal jullie allen niet ontgaan zijn, we te maken hebben met een krappe woningmarkt. De verschillende doelgroepen die het moeilijk hebben om een geschikte woning te vinden is de laatste jaren alleen maar toegenomen. Maar we kennen meer uitdaging in onze buurten en wijken die vaak met elkaar in verband staan, of het nu gaat om leefbaarheidsuitdagingen, sociale problematieke achter de voordeur, ondermijning of armoede. Maar te zwijgen over de brede sociale uitdaging die jullie als gemeente en onze maatschappelijke collega’s in het welzijn en zorg domein kennen. Al deze uitdagingen kunnen niet meer los van elkaar gezien worden.

Fijn dat die dwarsverbanden worden gelegd in deze Woonvisie en dat deze visie dus zeker niet op zichzelf staat. Waarom ik hier nu sta is enerzijds om de woonvisie kracht bij te zetten en dat deze van belang is voor de stad Helmond als een prettige woonomgeving voor de Helmonders van nu en die van morgen. Maar anderzijds ook dat we te maken hebben met het Helmond van nu als uitgangspositie. Of het nu gaat om de tweedeling binnen en tussen verschillende wijken. De vergrijzing en het steeds kleiner worden van de huishoudens vraagt om andere woonproducten nu en in de toekomst. Maar tegelijkertijd hebben we een bestaande voorraad koop en huurwoningen die daar nu en op termijn niet meer op aansluit. Daarbij zien we nadrukkelijk dat het gat tussen inwoners die toegang hebben tot de sociale huur via ons en de doorstroming naar andere segmenten een steeds groter vacuüm laat zien door een flink tekort aan midden huurwoningen en daarnaast een betaalbare koopwoning (los van de discussie wat is betaalbaar dan) vaak op funda op 1 hand te tellen is. Beide bevorderen de doorstroming niet. Dat in de nu liggende woonvisie betaalbaarheid, de gouden driehoek, het anker is van beleid onderschrijven wij als corporaties met nadruk.

Ook de inzet op diversere wijken met de nadruk op meer betaalbare woningen in de wijken met veel koopwoningen is een must voor de toekomst (geen makkelijke opgave maar wel noodzakelijk). En dit alles in leefbare, groene, klimaat adaptieve wijken en buurten waar het goed verblijven is. Dus keuzes maken en prioriteiten stellen zijn gewenst en noodzakelijk. Als laatste wil ik onze blijk van waardering uitspreken in de manier waarop deze woonvisie tot stand is gekomen. Complimenten aan alle betrokkenen. Een gedegen traject van inspraak en participatie met alle betrokken partijen. Ook al kan ik alleen voor onszelf spreken dat wij ons als corporaties gezien en gehoord voelen en willen daarmee nog meer dan gisteren onze schouders zetten op de uitvoer van deze opgave. Met als motto: In visies kun je niet Wonen maar je hebt ze wel nodig om te prioriteren. Succes met jullie afwegingen en dank voor jullie aandacht! Met vriendelijke groet, Stichting Woonpartners

Bas Sievers Directeur-bestuurder