CN RIB 041 Prestatieafspraken 2021

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief 41 Helmond, 6 april 2021 Onderwerp: Prestatieafspraken 2021

Zaaknummer: 50515753

Geachte leden van de gemeenteraad, De Woningwet bepaalt dat er jaarlijks prestatieafspraken moeten worden gemaakt tussen gemeente, de woningcorporaties en de Huurders Belangenverenigingen (HBV’s). Dat gebeurt op basis van een overzicht van voorgenomen activiteiten die de woningcorporaties voor 1 juli bij ons moeten indienen (het bod op de woonopgave). Vervolgens vindt overleg plaats over de prestatieafspraken voor het komend jaar. In mei 2020 hebben de woningcorporaties voorgesteld voor 2021 uit te gaan van de bestaande afspraken, en deze op onderdelen aan te vullen c.q. te actualiseren. Ons college heeft daarop besloten in te stemmen met de herbevestiging van de prestatieafspraken 2020 en de meerjarenafspraken (2020-2024). Dit houdt in dat de bestaande afspraken worden verdiept en versterkt en daarin de gevolgen van de corona gericht mee worden genomen. Door herbevestiging van de prestatieafspraken 2020 en de meerjarenafspraken lopen afspraken over betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid gewoon door. Voor wat betreft de verdieping is met de woningcorporaties afgesproken het thema beschikbaarheid samen met de HBV's inhoudelijk te bespreken. In dit thema is met name de ontwikkeling van de kernvoorraad, de woningtoewijzing (slaagkans) en de huisvesting van bijzondere doelgroepen opgenomen.

In de brief van de woningcorporaties is duidelijk aangegeven dat de woningcorporaties een bijzondere rol kunnen spelen in het weer op gang brengen en op gang houden van de nieuwbouwproductie door bijvoorbeeld anticyclisch te investeren. Aangezien de druk op de woningmarkt hoog is, ook in het sociale segment, is dit een kans om de woningmarkt door te laten groeien en anticyclisch te laten investeren. De Woningwet schrijft voor dat de prestatieafspraken voor 15 december moeten zijn vastgesteld (dit is een termijn van orde). De gezamenlijke ondertekening van de afspraken heeft ditmaal niet plaats kunnen vinden door Corona, dus is gekozen voor een digitale vorm van ondertekening. De hiervoor genoemde onderwerpen zijn onderwerp van gesprek met de woningcorporaties in 2021, waarbij naast de versnelling van de woningbouw extra aandacht zal worden gevraagd voor de verduurzaming van de woningvoorraad, de betaalbaarheid (alsmede het voorkomen van huisuitzettingen), leefbaarheid en de huisvesting van bijzondere doelgroepen.

Bijlagen : Prestatieafspraken 2021

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Helmond, mevr. P.J.M.G. Blanksma-van den Heuvel Burgemeester

H.J. de Ruiter secretaris