CN Jaarprogramma aandachtswijken 2021

Jaarprogramma aandachtswijken 2021

Logo in F Grijs: C=0

Inhoudopgave

Voorwoord

Voorwoord

3

Het jaar 2020 was er voor velen een om snel te vergeten. De coronacrisis zorgde er – los van al het persoonlijke leed - voor dat veel initiatieven, activiteiten en ontwikkelingen niet (in hun huidige vorm) door konden gaan. Zo ook in de Helmondse

Hoogtepunten

4

aandachtswijken. Verschillende bouwprojecten verliepen moeizamer, sociale activiteiten kwamen op een laag pitje te staan en wijkhuizen moesten hun deuren tijdelijk sluiten.

Hoofdstuk 1 Sociaal-maatschappelijk

9 Gelukkig zag ik het afgelopen jaar ook de veerkracht van bewoners, organisaties en partners in de wijken. Er ontstonden

Hoofdstuk 2 Ruimtelijk-fysiek

19

namelijk ook nieuwe, creatieve initiatieven waardoor wijkbewoners elkaar toch op konden zoeken. Zo werd er digitaal gekokkereld, ondersteunden belmaatjes elkaar en werden er gesprekken aan de voordeur gevoerd in plaats van erachter.

Hoofdstuk 3 Wijkeconomie en werkgelegenheid

27

Ook ontstonden er mooie initiatieven om jongeren aangehaakt te houden.

Hoofdstuk 4 Beheer en veiligheid

31

In het Jaarprogramma Aandachtswijken dat voor u ligt, gaan we nader in op de Helmondse aandachtswijken. We blikken kort terug op het afgelopen jaar (aan de hand van hoogtepunten), maar kijken vooral vooruit naar 2021.

Hoofdstuk 5 Communicatie

37

Dat doen we aan de hand van de vijf thema’s: Sociaal Maatschappelijk, Ruimtelijk Fysiek, Wijkeconomie & Werkgelegenheid, Beheer & Veiligheid en Communicatie.

Overzicht lopende projecten

42 U zult zien dat de genoemde projecten vaak voortkomen uit een samenwerking tussen meerdere partners. Als gemeente trekken we bij de herstructurering van de Helmondse aandachtswijken op met woningcorporaties, maatschappelijke partners, professionals in en uit de wijk én met bewoners- en vrijwilligersorganisaties. Deze integrale aanpak is de afgelopen jaren zeer succesvol gebleken.

Jaarprogramma Aandachtswijken

Terwijl de herstructurering in Helmond-West bijna op z’n eind loopt, worden de werkzaamheden in Helmond Oost juist

Voor u ligt het Jaarprogramma Aandachtswijken 2021. Hierin zijn alle aandachtswijken opgenomen. In deze uitgave

uitgevoerd, maar is er vooral ook aandacht voor sociaal maatschappelijke activiteiten. De herstructurering in de Annawijk

vindt u een korte terugblik op 2020 (aan de hand van verschillende hoogtepunten/in het oog springende projecten),

en Binnenstad lopen uiteraard ook gewoon door.

net opgestart. De komende jaren gaat ook in die wijk het nodige veranderen. Zo worden er verschillende fysieke ingrepen

maar de nadruk ligt vooral op een vooruitblik op het jaar dat voor ons ligt. Laten we hopen dat we dit jaar de zaken weer op kunnen pakken en samen kunnen werken aan het verder opwaarderen Aan de hand van zes thema’s (Ruimtelijk Fysiek, Sociaal Maatschappelijk, Wijkeconomie & Werkgelegenheid, Beheer,

van álle Helmondse aandachtswijken.

Veiligheid en Communicatie) wordt u meegenomen in de projecten, activiteiten en ontwikkelingen die in 2021 op het programma staan. Achterin dit document vindt u een handig overzicht waarin een en ander nogmaals kort en Gaby van den Waardenburg

bondig staat omschreven.

Wethouder Stedelijke Ontwikkeling, Wonen en Regionale Samenwerking

Fotografie: Pressvisuals.com

-2-

-3-

Hoogtepunten Hoogtepunten 2020

Het college van B&W en de gemeenteraad brachten in 2020 een wijkbezoek aan Helmond West. De wijkraad verzorgde een rondgang door de wijk. Onder meer Westwijzer, Houtsdonk en Oud West werden bezocht.

Voordat een overzicht volgt van de opdrachten die in 2021 voorliggen, is een selectie gemaakt van de projecten en/of activiteiten die in 2020 (nagenoeg) afgerond zijn in de Helmondse aandachtswijken.

De Jeu de boulesbaan aan Houtsdonk is in 2020 opgeleverd. De baan is mede mogelijk gemaakt door de wijkraad Helmond-West, Rabobank, woCom, gemeente Helmond en bewonerscommissie Houtsdonk.

Helmond West Speelveldje De Renne kreeg in 2020 een flinke upgrade. Naast nieuwe In november 2020 is de Jumbo aan de 2e Haagstraat heropend. De

speeltoestellen is er een nieuw hek geplaatst. Ook is de openbare ruimte

winkel heeft een nieuwe ingang en een meer open uitstraling gekregen.

rondom het veld aangepakt. Deze vernieuwing is in samenwerking met

Ook is de route van het laden en lossen aangepast. Daarnaast zijn er

omwonenden tot stand gekomen.

meer parkeerplaatsen gerealiseerd. Als laatste is de openbare ruimte onder handen genomen.

Speelveldje De Renne

Annawijk

Eind 2020 ging ook Helmond West over op glasvezel. Zo ontstaat een veilig, betrouwbaar en snel netwerk. Insteek is dat heel Helmond

In september werd het hoogste punt van het nieuwbouwproject aan

in 2021 verglaasd is. De gemeente werkt hiervoor onder de naam ‘Glasvezel Helmond’ samen met het Helmondse bedrijf e-Quest.

Opening Jumbo

de Postelstraat en Hoogeindsestraat bereikt. Wijkbewoners hebben meegedacht over de invulling van dit nieuwbouwproject dat bestaat uit

De eerste woningen van Parc Verde zijn eind 2020 opgeleverd. Tevens is

10 eengezinswoningen en 11 nul-tredenwoningen. De eerste woningen

in 2020 een start gemaakt met de aanpak van de openbare ruimte. Met

zijn eind 2020 opgeleverd, de rest volgt begin 2021

de komst van de nieuwe woningen en appartementen, krijgt Helmond er drie straatnamen bij: de Fons Hardenbergstraat, de Piet de Witstraat

Tevens heeft woCom de grootschalige renovatie eind 2020 afgerond.

en de Addy Kleijngeldstraat.

In totaal zijn er 51 woningen aangepakt. Het betrof hier vooral energetische maatregelen. Denk aan het plaatsen van zonnepanelen,

Speeltuin Helmond-West is in 2020 rookvrij geworden. De stichting

een warmtepomp en nieuwe kozijnen en het isoleren van (spouw)muren

levert zo een bijdrage aan een rookvrije generatie. Ook vierde de

en daken. Verder zijn de woningen gasloos gemaakt waardoor ze

speeltuin 2020 het 60-jarige bestaan. Dat werd bezegeld met een nieuw

optimaal voorbereid zijn op de toekomst.

speeltoestel.

Hoogste punt Postelstraat

Parc Verde

In 2020 is het civiel-technische gedeelte van de vernieuwde openbare De eerste aan de voordeurgesprekken (een alternatief voor de achter

ruimte bij Overspoor opgeleverd. In deze straat is meer ruimte gekomen

de voordeurgesprekken) in Helmond West zijn gevoerd. Er is voor deze

voor spelen (spelaanleidingen voor 0 tot en met 12 jaar), de stoepen zijn

aanpak gekozen om (ondanks corona) toch feeling te houden met wat

breder en er zijn veilige oversteekplaatsen gerealiseerd. Ook zijn er meer

er in de wijk speelt.

parkeerplaatsen, is er groen aangelegd en zijn er ontmoetingsplekken gecreëerd. Er is bewust gekozen voor een mix van bestaande stenen en

De Volksuniversiteit Helmond (VUH) is in 2020 verhuisd

grasbetonstenen. Zo wordt de straat duurzaam ingericht én kan het

naar Westwijzer. Vanaf 2021 gaat de VUH hier (wanneer de

water beter wegzakken in de grond.

Openbare ruimte Overspoor

coronamaatregelen het toelaten) cursussen en workshops verzorgen over bijvoorbeeld taal, muziek, cultuur, fotografie en koken. Speeltuin Helmond-West

-4-

-5-

De binnenpleinen in de Annawijk zijn in 2020 kritisch bekeken en onder handen genomen. Na overleg met bewoners

Woonpartners heeft eind 2020 in de Margrietstraat een opschoonactie

is besloten om een aantal poorten te plaatsen om zo het gevoel van veiligheid te vergroten. Ook is er betere verlichting

gehouden. Er werden boomstronken afgevoerd, struiken uitgedund en

geïnstalleerd, zijn er parkeervakken aangelegd en is er onderhoud verricht (recht leggen stenen, bijvoorbeeld).

wegen schoongeveegd. Tevens werd het onkruid verwijderd. De buurt heeft hierdoor weer een verzorgd uiterlijk gekregen. Doel is om bewoners

In de wijk zijn twee gebiedspromotieborden geplaatst. Het doel? Mensen van buiten de Annawijk informeren over de

aan te zetten hun eigen tuin of brandgang beter bij te houden.

ontwikkelingen in de buurt. Buurtbewoners worden periodiek via flyers geïnformeerd. Op 7 oktober is in ‘Oud-Moskou’ een wijkschouw gehouden. De wijkadviseur van Woonpartners gingen samen met de buurtbeheerder en bewoners op pad. Naar aanleiding van de rondgang

Helmond Oost

heeft Woonpartners diverse zaken opgepakt, zoals het vernieuwen van

Rondleiding Oud Moskou

kapotte lampen. Begin 2020 is het Wijk Ontwikkelingsplan (WOP) voor Helmond-Oost vastgesteld door de gemeenteraad. Vervolgens vond de officiële ondertekening plaats (gemeente, wijkraad, Woonpartners). In overleg met diverse maatschappelijke partners wordt het WOP verder uitgewerkt.

Binnenstad

Na de Leonardusbuurt, Helmond West en Vitaliek, heeft nu ook Helmond-Oost een beweegtuin. De vierde beweegtuin van Helmond

In 2020 heeft Volksbelang besloten de woningen aan de Ruiterstraat

werd woensdag 2 september feestelijk geopend op het terrein van

te slopen. De bewoners van ongeveer zeventig woningen zijn door

Sportvereniging Swift.

Volksbelang begeleid in de zoektocht naar een nieuwe woning. Alle bewoners hebben recht op een verhuisvergoeding.

De huurwoningen van Woonpartners aan de Burgemeester van Houtlaan hebben nieuwe voortuinen gekregen. Bestaande

In de Leonardusbuurt is een mural (muurschildering) gerealiseerd.

bestrating en beplanting is verwijderd. Daarvoor in de plaats zijn

De Cypriotische Stella (met de artiestennaam Astrastrikes) heeft de

onderhoudsvriendelijke tuinen gekomen, voorzien van fietsrekken en

muurschildering gemaakt. Ze liet zich inspireren door de tuinen in de

hekjes. Ook zijn aan de achterzijde nieuwe schuttingen geplaatst met

Beweegtuin Helmond-Oost

wijk. Het project is onderdeel van het project Landgoed Leonardus, een

ruimte voor afvalcontainers.

langlopend community-art project in de Leonardusbuurt.

De Jumbo aan de Azalealaan is verbouwd. Er is een aantal nieuwe voorzieningen aan de winkel toegevoegd. Zo kunnen

In 2020 zijn blok 16 en 17 (Zonnevlinder) opgeleverd. Het gaat om

bezoekers zelf hun bakje vis samenstellen en bereiden medewerkers iedere dag verse pizza’s. Ook is het assortiment met

63 woningen, gebouwd door Reuvers Ontwikkeling & Bouw. Het

biologische producten uitgebreid.

gaat zowel om sociale huurwoningen (15 in totaal, verhuurd door

Mural Leonardusbuurt

woonpartners), als 48 koop- en vrije sector huurwoningen. Ook in Helmond Oost is gestart met het Achter de Voordeurproject. Vanwege corona stond dit project in 2020 nog op een laag pitje en is er alleen op basis van signalen gewerkt.

Tevens is de openbare ruimte rondom dit blok aangepakt, tegelijkertijd met de openbare ruimte aan en rondom het woonplein.

Complex de Reede bestond in 2020 25 jaar. Om dat te vieren maakte Woonpartners een jubileumboek. Sinds 2020 is het sportterrein van Swift rookvrij. De sportvereniging kreeg hiervoor een waarderingssubsidie. Deze

Zonnevlinder

subsidie blijft ook in 2021 bestaan. Helmondse sportverenigingen, speeltuinen en wijkcentra kunnen zich hiervoor aanmelden.

-6-

-7-

Hoofdstuk 1 Sociaal-maatschappelijk Het versterkingsplan Heistraat zag in 2020 het levenslicht. Het gaat

Het sociaal maatschappelijk voorzieningenniveau in de aandachtswijken is goed op orde. De maatschappelijke partners

om een integrale aanpak van diverse partners, waarbij de overlast in

uit de wijk weten elkaar goed te vinden in diverse overlegstructuren. Daarnaast telt iedere aandachtswijk een of

de straat wordt aangepakt. Samenwerkingspartners zijn onder andere:

meerdere wijkhuizen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Een aandachtspunt voor alle aandachtswijken is gezond

politie, LEVgroep, Bijzonder Jeugdwerk, woningcoöperaties die actief zijn

leven met, en zorg voor elkaar. Daar wordt in 2021 extra aandacht aan besteed.

in het gebied en de gemeente.

Alle aandachtswijken

Het voormalige infocentrum aan de Heistraat 125 is heropend als inlooppunt. Bewoners kunnen hier binnenlopen met hun vragen.

Samenwerking diverse partijen

Het punt wordt bemand door het wijkteam van de LEVgroep, gemeente en buurtbeheerders van Volksbelang en Woonpartners.

Medewerkers inlooppunt

Van cruciaal belang bij de verwezenlijking van de idealen die zijn vastgelegd in de verschillende WijkOntwikkelingsProgramma’s (WOP), is de samenwerking met uiteenlopende maatschappelijke partners. Afhankelijk

In 2020 is voormalig café Sondurak gesloopt. Hiermee wordt de laatste

van het thema trekt de gemeente Helmond op met organisaties als LEVgroep, BJ Brabant, GGZ, woningcorporaties en/of

fase van de bouw van Weverspoort ingeluid. In december is gestart

vrijwilligersorganisaties.

met de bouw van de 17 studio’s op deze locatie. Ook met de bouw van de 5 levensloopbestendige woningen en de 3 woningen in de Karel

Wijkoverleggen

Raijmakersstraat is in december 2020 gestart.

In iedere Helmondse aandachtswijk vindt tweemaal per jaar een zogeheten wijkoverleg plaats. Tijdens zo’n bijeenkomst wordt met name gesproken over de leefbaarheid in de betreffende Helmondse aandachtswijk. Het overleg draagt bij aan een betere samenwerking tussen professionals. Bij de overleggen is altijd een vertegenwoordiger van de wijkraad

Het project HeiWonen, inclusief de aanpak van de openbare ruimte,

aanwezig.

werd in 2020 opgeleverd. Het gaat om 52 woningen, verhuurd door de Eindhovense coöperatie Woonbedrijf. 45 woningen aan de Heistraat en

Project HeiWonen

7 woningen aan de Toon van de Laarstraat.

Achter de Voordeurgesprekken In alle Helmondse aandachtswijken vinden zogeheten Achter de Voordeurgesprekken plaats. Enerzijds worden de gesprekken gehouden om buurtbewoners te helpen bij problemen zoals schulden of problemen rondom leefbaarheid,

In juli 2020 zijn we gestart met het integrale Versterkingsplan Binnenstad-Oost, waarbij alle beleidsterreinen zijn

veiligheid en gezondheid. Anderzijds wordt bij de gesprekken met ‘sterke’ burgers gekeken of ze (vrijwillig) een rol kunnen

betrokken. Door middel van een combinatie van preventieve en repressieve maatregelen willen we ervoor zorgen dat

pakken in de wijk. Zo wordt ingezet op actief burgerschap en een betere leefbaarheid. Als laatste vormen de gesprekken

in het gebied Binnenstad-Oost bewoners, bezoekers en ondernemers zich prettig voelen, wet- en regelgeving wordt

een instrument om te achterhalen wat er leeft binnen de wijk.

nageleefd, er een acceptabel niveau van ‘veiligheid dichtbij’ is bereikt en ongewenst gedrag van jeugd ‘duurzaam’ vermindert, zodat de focus meer komt te liggen op perspectief en inclusie.

Team Achter de Voordeur Het team dat de gesprekken voert, bestaat onder andere uit een woonconsulent(e) van een van de betrokken woningcorporaties, de wijkagent, professional(s) van de LEVgroep, een buurtbeheerder én een wijkverpleegkundige. Waar nodig schuiven andere professionals aan. Aan de Voordeurgesprekken Ook in 2020 stonden er in de Helmondse aandachtswijken Achter de Voordeurgesprekken gepland. Vanwege het coronavirus hebben deze gesprekken op een laag pitje gestaan en is er de eerste maanden van het jaar vooral op basis van signalen gewerkt. Uiteraard met inachtneming van de geldende maatregelen rondom het virus. In Helmond West is medio 2020 besloten om de gesprekken weer op te pakken, maar dan in een andere vorm. Professionals bezochten buurtbewoners aan de voordeur om zo alsnog het gesprek te kunnen voeren. Wanneer bewoners behoefte hadden aan meer privacy, werd een afspraak op locatie gemaakt. De Aan de Voordeurgesprekken leveren minder input op dan de Achter de Voordeurgesprekken, maar de manier van werken zorgt er wel voor dat er binding blijft met de buurt.

-8-

-9-

In 2021 worden de Aan de Voordeurgesprekken gecontinueerd. In de andere wijken wordt het initiatief overgenomen zolang het coronavirus onder ons is. Ook in de ‘nieuwe’ aandachtswijken Oost en Noord worden gesprekken ingepland. In Oost is het project in oktober 2020 gestart en wordt vervolgd in 2021.

‘We moeten laten zien dat we er zijn’ Als wijkadviseur, inmiddels Teammananager Ontwikkeling Sociaal Domein voor de gemeente Helmond weet Frank

Zichtbaarheid LEVgroep tijdens corona De medewerkers van LEVgroep die zich inzetten voor bewoners uit de aandachtswijken, hebben in 2020 geprobeerd om ondanks corona - zichtbaar te blijven in de wijken. Zo werden er verschillende 1,5-meteractiviteiten opgezet. In Helmond West werd bijvoorbeeld het gesprek aangegaan tijdens een voortuinenproject. Ook nam de LEVgroep het initiatief om kwetsbare bewoners te bellen en te verrassen met een lunch en flyer/uitnodiging voor een belmaatje. Tevens zijn er maaltijden rondgebracht. Soortgelijke activiteiten staan voor 2021 op de planning.

Rietveld wat er speelt in de Helmondse wijken. En dan met name in Rijpelberg, Brouwhuis en Helmond-Oost, de wijken die vallen binnen zijn werkgebied. De komende tijd ligt de focus vooral op die laatste wijk. Kun je wat meer vertellen over je werkzaamheden? ‘Als wijkadviseur van de gemeente Helmond zorg ik ervoor dat we zichtbaar zijn in de wijk. Naast de acties die in het Wijkontwikkelingsplan (WOP) staan beschreven, pak ik zaken op die direct om aandacht vragen. Dat doe ik in samenwerking met maatschappelijke partners zoals de LEVgroep, jongerenwerk, politie en Woonpartners.’

Activiteiten voor jongeren Tijdens de coronacrisis is door de LEVgroep actief ingezet op kleinschalige activiteiten voor jongeren. De jeugd heeft deze activiteiten zelf mede vorm gegeven. Contact met elkaar en met buurtgenoten stond hierbij centraal. Denk aan opruimwerkzaamheden, een bingo in de buurt, voetbalactiviteiten (binnen en buiten), speurtochten en kookworkshops. Ook in 2021 wordt er extra ingezet op de Helmondse jeugd.

Aandacht voor een gezonde(re) leefstijl Uit onderzoek blijkt dat er qua gezondheid in de Helmondse aandachtswijken nog flink wat te winnen is. Hier is in 2021 dan ook extra aandacht voor. Denk aan de inzet van Buurtsportcoaches via JIBB+ (samenvoeging JIBB en Jong Helmond Lekker Gezond). Deze coaches ontplooien tal van activiteiten. Van de oprichting van wandelgroepen tot het organiseren van Walking Football en van het organiseren van activiteiten in de verschillende beweegtuinen tot sportactiviteiten voor senioren. Daarbij wordt zo veel mogelijk aangehaakt op bestaande initiatieven uit de wijken. Uiteraard is er ook aandacht voor de jongste bewoners van de wijken, bijvoorbeeld door na schooltijd een programma aan te bieden waar gezondheid, bewegen en koken ingebed worden. Als laatste is er in de wijkhuizen en op andere plekken in de wijken in meer of mindere mate aandacht voor gezond eten en koken. De kennis die opgedaan wordt in de ene wijk wordt gedeeld met de professionals uit andere aandachtswijken.

Waar kan jij wijkbewoners mee helpen? ‘Tijdens bewonersbijeenkomsten kijk ik wat er speelt in de wijk. Waar hebben bewoners behoefte aan en hoe kunnen wij als gemeente daarin faciliteren? Daarbij zorg ik er wel altijd voor dat bewoners eerst zelf actie ondernemen. Ik wijs ze op hun verantwoordelijkheden. Als zij voorwerk hebben gedaan, kunnen wij in actie komen.’ Waar is momenteel behoefte aan in Helmond-Oost? ‘In Helmond-Oost is er behoefte aan meer handhaving. Controle op juist parkeren, het uitlaten van honden of het foutief aanbieden van afval. Daarnaast is het belangrijk dat we samen strenger toezicht hebben op tuinen en gemeentelijk groen. Ik vind dan ook dat we nóg meer zichtbaar moeten zijn in de wijk.’ Hoe zie jij het komende jaar voor Helmond-Oost? ‘Ik werk momenteel met een wijkteam. Dat team bestaat uit politie, handhaving, een opbouwwerker, buurtbeheerder en wijkadviseur van Woonpartners. Samen verdelen we de taken. Wat moet er gebeuren en wie pakt wat op? Ik kijk daar heel kritisch naar. We moeten laten zien dat we er zijn. Ik ben pas tevreden als wijkbewoners zeggen dat wij als professionals goed samenwerken en als ze het gevoel hebben dat ze ergens terecht kunnen met hun vragen. Bewoners verdienen het om serieus behandeld te worden.’

Opvoedondersteuners Sinds de jeugdzorg een taak van de gemeente is, zijn er in de Helmondse aandachtswijken opvoedondersteuners actief. Zij vormen het eerste aanspreekpunt bij vragen over opvoeden, jeugd en gezin. Deze professionals zijn zichtbaar in de wijk en actief op onder meer de basisscholen. Ook wordt ingespeeld op vragen die via het CJG (Centrum Jeugd en Gezin) binnenkomen. De opvoedondersteuners houden zich tevens bezig met het Match Mentorproject en met een project gericht op eenzame jongeren.

Voorleesexpress Sinds 2017 kunnen gezinnen uit de Helmondse aandachtswijken een beroep doen op de Voorleesexpress. Het idee achter dit initiatief: vrijwilligers lezen een twintigtal weken voor aan kinderen die om wat voor reden dan ook een taalachterstand hebben. De deelnemertjes ontvangen na dit traject een voorleesdiploma. De voorlezers steken bewust in op een interactieve manier van voorlezen.

-10-

-11-

Jeugd Preventie Team

‘We willen een thuis bieden, niet alleen een huis’ Na bijna twintig jaar in de Limburgse corporatiewereld te hebben gewerkt, vond Bas Sievers het tijd voor een nieuwe uitdaging. In de zomer van 2019 maakte hij de overstap naar Woonpartners, waar hij als directeur-bestuurder aan de slag ging. Hoe kijkt Bas terug op het nieuwe jaar en belangrijker, wat staat er voor het komende jaar op het programma?

In het Jeugd Preventie Team (JPT) werken onder andere politie, Bureau Jeugdzorg Brabant (BJ Brabant), LEVgroep, NovadicKentron en de gemeente Helmond intensief samen om overlast die wordt veroorzaakt door jongeren te verminderen en te voorkomen. Zo legt het Jeugd Preventie Team contact met jongeren op straat, organiseert het activiteiten voor en door jongeren én zorgt het voor communicatie tussen wijkbewoners en jongeren. Tevens adviseert het JPT over de inrichting en het gebruik van de openbare ruimte om overlastsituaties te voorkomen.

Het wijkactieplan Iedere Helmondse wijkraad stelt voor haar wijk een zogeheten wijkactieplan op. In dit plan geven wijkraad en

Hoe is het eerste jaar bij Woonpartners bevallen? ‘Goed. Zo’n eerste periode is altijd een uitdaging en zeker als je dan ook nog wordt geconfronteerd met het coronavirus. Daarnaast zijn we bezig met een kantoorverbouwing, wat ook de nodige aandacht vergt. Desalniettemin kijk ik met een goed gevoel terug op mijn eerste jaar. Er zit een ontzettende drive bij onze medewerkers om zich in te zetten voor onze bewoners.’ Wat gaat er de komende tijd gebeuren in de Binnenstad en Helmond-Oost? ‘De aanpak van de Binnenstad heeft flink wat vertraging opgelopen. Woonpartners was goed op weg, maar de laatste jaren lagen de ontwikkelingen stil. Nu is het zaak om de herstructurering goed af te ronden. We moeten ervoor zorgen dat de Binnenstad weer een wijk wordt waar iedereen wil wonen. In Helmond-Oost staan we aan het begin van alle ontwikkelingen. De thema’s sociaal, duurzaam en vergroening zijn belangrijke ijkpunten. Daar moeten we, samen met onze partners, naar kijken.’ Wat hoop je over tien jaar bereikt te hebben? ‘In 2030 wonen onze bewoners in een wijk waar ze zich nóg meer thuis voelen. Een plek waar kinderen rustig kunnen spelen en waar de voorzieningen in balans zijn. Het sociale aspect is hierbij wat mij betreft belangrijker dan het fysieke. Natuurlijk gaat daar ook de aandacht naar uit. Zo moeten de woningen in onze portefeuille in 2030 gemiddeld energielabel A hebben.

We zijn al goed op weg om die doelstelling te behalen.’

wijkbewoners aan wat zij voornemens zijn de komende 2 jaar aan initiatieven te ontplooien. Het gaat hier om plannen die de leefbaarheid in de wijk moeten bevorderen. Het wijkactieplan moet concrete, tastbare positieve resultaten opleveren die in de periode van twee jaar afgerond kunnen worden. De wijkadviseurs van de gemeente Helmond en de opbouwwerkers van LEVgroep begeleiden de wijkraden bij het opstellen van zo’n wijkactieplan.

Theaterproject Waskracht Theaterproject Waskracht trekt vanaf juni 2021 door de Helmondse wijken. Door het coronavirus werd dit project in 2020 stopgezet en verplaatst naar dit jaar. Zoals de wasvrouw vroeger rondging om de was op te halen, zo trekt de Waskracht Karavaan (met 20 Helmondse acteurs) vanaf de zomer op een platte kar door de Helmondse wijken. De verhalen van Helmonders staan hierbij centraal. Aan het project werken naast regisseur Anneke Schröder ook scenarioschrijver Robert van den Broek en theaterdocent Leon van der Zanden mee.

Helmond West Westwijzer Westwijzer vormt het hart van Helmond West. De ‘huiskamer van West’ is een belangrijke maatschappelijke voorziening voor álle wijkbewoners. In de accommodatie komen diverse functies samen. Zo is Westwijzer het onderkomen van een basisschool, een wijkhuis, een sportzaal, kinderdagopvang, een peuterspeelzaal, het consultatiebureau, de verloskundigenpraktijk, opvoedondersteuners, een participatiecoach van Senzer, logopedie, een gratis leesboekenwisselpunt, het Sociale Gebiedsteam en Wijkteam Groot West. Het gebouw krijgt steeds meer aanloop waardoor tal van nieuwe initiatieven ontstaan. Eind 2020 heeft ook de Volksuniversiteit Helmond hier haar onderkomen gevonden. Centrale ruimte De centrale ruimte wordt benut naar tevredenheid van alle gebruikers. Naast plekken om de krant te lezen en een kop koffie te drinken, doet de ruimte dienst als biljartruimte en lunchen er schoolkinderen. Op de maandag- en de woensdagavond bereiden vrijwilligers een maaltijd voor zo’n 25 tot 40 (alleenstaande) wijkbewoners. In een van de ruimtes (de huiskamer) is een leesboekenwisselpunt aanwezig, waar boeken gratis geleend en geruild kunnen worden. Ook zijn er twee computers te vinden voor wijkbewoners die thuis niet beschikken over een computer/ internetaansluiting. Voor de kinderen is er een speciale hoek ingericht in het kader van de Vreedzame School/Wijk.

-12-

-13-

Huurdersberaad

Speelkar

De vaste huurders van het pand (zoals het wijkhuis, de basisschool, de kinderopvang en de Zorgboog) komen geregeld

In 2019 is het initiatief de Speelkar ontplooid. Een kar vol natuurlijk en uitdagend speelgoed, waarmee kinderen uit de wijk

samen in het Vaste Huurdersberaad. De vaste gebruikers (de diverse verenigingen en clubs die hier actief zijn) komen op

kunnen spelen. Ook in 2020 was de kar regelmatig in de wijk te vinden en dat zal in 2021 niet anders zijn.

uitnodiging van het bestuur ook tweemaal per jaar samen. Zo wordt samenwerking gestimuleerd, kunnen ideeën gedeeld

Maatschappelijke taak woCom

worden en worden eventuele problemen snel opgelost.

Woningcorporatie woCom blijft zijn maatschappelijke taak nu, maar zeker ook in de toekomst, uitvoeren in Helmond Beheer

West. Vanwege de herstructurering én vanwege de coronacrisis was er ook in 2020 veel aandacht voor de

Het beheer wordt voor een belangrijk deel uitgevoerd door vrijwilligers, in nauwe samenwerking met drie professionele

maatschappelijke structuur in West. Maar ook na de coronacrisis en na de afronding van de grootschalige

beheerders. Westwijzer is een erkende opleidingsplaats waar stagiaires begeleid worden en waar re-integratietrajecten

wijkvernieuwing vindt de woningcorporatie het belangrijk om aandacht te houden voor sociaal maatschappelijke

plaatsvinden.

ontwikkelingen in de wijk. Het is daarvoor van belang om goed contact te onderhouden met buurtbewoners. De positief ingestoken huisgesprekken zijn bijvoorbeeld een middel om feeling met de wijk te houden. Zo weet

Muziekstudio

woCom wat er speelt bij bewoners en kan er snel ingespeeld worden op eventuele problemen. Tevens verzorgt woCom

Westwijzer heeft een eigen muziekstudio. Een groep vrijwilligers begeleidt jongeren uit de buurt die hier gebruik van

kennismakingsactiviteiten bij nieuwbouwprojecten. In 2021 ligt de focus op participatie van bewoners en het verder

willen maken. Er blijkt veel vraag naar uit de wijk. Vóór de coronacrisis deden zo’n 30 tot 50 jongeren mee aan een

verbeteren van de dienstverlening. WoCom stimuleert eigen initiatief vanuit buurtbewoners van harte.

muziekproject. Door de muziekstudio kunnen ze zich creatief uiten, kunnen ze hun emoties kwijt én bouwen ze aan hun zelfvertrouwen. Tijdens de coronaperiode sloot de muziekstudio tijdelijk haar deuren. Het is de bedoeling dat in de loop van 2021 de activiteiten weer opgepakt worden.

Annawijk

Westwijzer Wereldonderzoekers

Buurthuis St. Anna

Westwijzer Wereldonderzoekers (WWO) is een Verlengde Schooldag-programma op basisschool Westwijzer. Het

Het wijkhuis in de Annawijk (Buurthuis Sint Anna) wordt ingezet voor tal van activiteiten.

programma stimuleert de ontwikkelkansen bij kinderen die dat nodig hebben. Het vergroot hun sociale competenties en

Denk aan een bowlingcompetitie, kienmiddagen en carnavalsactiviteiten. Ook weten bewoners uit Suytkade het wijkhuis

maatschappelijke betrokkenheid. Dit alles met als doel om kansengelijkheid en talentontwikkeling te stimuleren en de

steeds vaker te vinden.

deelnemertjes een optimale kans te bieden op een brede ontwikkeling. Ouderbetrokkenheid wordt hierbij gestimuleerd. Door school en welzijnswerk dichter bij elkaar te brengen zijn laagdrempelige, lichte interventies kansrijker.

Ondersteuning LEVgroep De Annawijk kent een actief verenigingsleven. Van een carnavalsvereniging tot jeugdvereniging de Vonk en van een

Ondanks de coronacrisis zijn de activiteiten grotendeels doorgegaan. Tijdens de lockdowns zijn online activiteiten

countrydance-club tot een buurtverenging. LEVgroep ondersteunt deze initiatieven. Daar waar vragen zijn sluiten

aangeboden. Vanaf september 2020 zijn de activiteiten na schooltijd weer opgestart. Zoals: een bezoek aan een

professionals van de welzijnsorganisatie aan bij vergaderingen. Daarnaast stimuleren ze bewoners om deel te nemen

dansstudio, activiteiten in de gymzaal en koken. Het animo voor het project bleek groot, meer dan 50 kinderen doen mee.

aan landelijke initiatieven als Burendag en NL Doet. Dit alles om de sociale cohesie in de buurt te versterken én nieuwe buurtbewoners kennis te laten maken met het buurthuis en andere buurtbewoners.

Kinderraad Om kinderen meer te betrekken bij onder meer Westwijzer Wereldonderzoekers, worden in 2021 stappen gezet om tot

Maatschappelijke taak woCom

een kinderraad te komen.

WoCom is de enige corporatie in de Annawijk. Met een woningbezit van meer dan 80 procent voelt de corporatie zich meer dan betrokken bij (de bewoners van) de Annawijk. Vanwege de wijkvernieuwing was er in 2020 veel aandacht voor

De Vreedzame School/Wijk

de maatschappelijke structuur in de Annawijk. Maar ook na de wijkvernieuwing vindt de woningcorporatie het belangrijk

In 2016 is op de basisschool een begin gemaakt met het werken volgens de methodiek van de Vreedzame School/Wijk.

om aandacht te houden voor sociaal maatschappelijke ontwikkelingen in de buurt. Het is daarvoor van belang om goed

Leerlingen leren vaardigheden die ze de rest van hun leven goed kunnen gebruiken. Van samenwerken tot conflicten

contact te onderhouden met buurtbewoners. De positief ingestoken huisgesprekken zijn een middel om feeling met de

oplossen (leerlingmediators) en van het formuleren van ideeën tot iets betekenen voor je omgeving. Zo wordt gestreefd

buurt (en haar bewoners) te houden. Zo weet woCom wat er speelt bij bewoners en kan er snel ingespeeld worden op

naar sociale duurzaamheid. Ook in 2021 wordt deze gezamenlijke aanpak gehandhaafd.

eventuele problemen. Tevens verzorgt woCom kennismakingsactiviteiten bij nieuwbouwprojecten. In 2021 ligt de focus op participatie van bewoners en het verder verbeteren van de dienstverlening. WoCom stimuleert eigen initiatief vanuit

Werkgroep Jeugd

buurtbewoners van harte.

De Werkgroep Jeugd bestaat uit een groep betrokken wijkbewoners die activiteiten opzetten in hun wijk. Denk aan activiteiten als voetbal, gamen, filmavonden, kookactiviteiten en bingo voor ouderen.

-14-

-15-

Helmond Oost ‘Het gaat echt niet alleen om stenen’

Wijkontwikkelingsplan (WOP) In 2020 is het Wijkontwikkelingplan (WOP) vastgesteld. In 2021 wordt dit plan verder uitgewerkt, met name op sociaal

Jeany Reemer is als teamleider Wijken en Leefbaarheid binnen Woonpartners verantwoordelijkheid voor het team

maatschappelijk vlak. Dit in samenwerking met partners uit de wijk. Een aantal acties zijn al in gang gezet.

wijkadviseurs en buurtbeheerders van Woonpartners.

Beweegtuin Helmond-Oost

Wat doet een teamleider Wijken en Leefbaarheid precies?

Helmond Oost heeft sinds 2020, evenals de Leonardusbuurt, Helmond West en Vitaliek, een beweegtuin. Deze nieuwe

‘De mensen uit mijn team vormen de oren en ogen in de wijk. Zo stuur ik bijvoorbeeld de buurtbeheerder en de

voorziening is te vinden op het terrein van Sportvereniging Swift. De beweegtuin is een initiatief van de wijkraad en de

wijkadviseur aan. Een belangrijk koppel in de wijk. Daarnaast onderhoud ik de contacten met samenwerkingspartners

betreffende sportvereniging. Buurtbewoners bewegen hier onder begeleiding van een buurtsportcoach van JIBB+. Om

en zit ik regelmatig met de gemeente om de tafel.’

het sporten en ontmoeten ook in de donkere en koude maanden aan te moedigen, is een overkapping geplaatst. Deze is gefinancierd door verschillende maatschappelijke instanties in Helmond. Deze beweegtuin draagt bij aan de vitaliteit van

Vertel eens iets meer over dat belangrijke koppel in de wijk.

buurtbewoners. Niet alleen het fysieke aspect is belangrijk, ook het sociale component is van belang. Na de beweeglessen

‘Henri van Hout, onze wijkadviseur houdt zich bezig met moeilijke casussen in de wijk en buurtbeheerder André

wordt gezamenlijk koffie gedronken.

Cornelissen is het gezicht van de wijk. Hij pakt regelmatig zijn fiets om te zien wat er gaande is. Het is belangrijk dat zij goed op elkaar afgestemd zijn. Ook in andere wijken zijn dergelijke koppels actief.’

Mannen met pannen JIBB+ heeft samen met de wijkraad Helmond Oost en met steun van Rabo Clubsupport het project ‘Mannen met Pannen’

Waar houd jij je verder nog mee bezig als teamleider?

gelanceerd. Het doel is om alleenstaande mannen vaker te laten koken. De deelnemers krijgen de vaardigheden van het

‘Woonpartners is in samenwerking met de gemeente Helmond en verschillende maatschappelijke partners bezig met

koken onder de knie en ervaren hoe lekker een zelfgemaakte gezonde maaltijd kan zijn. Ook draagt de activiteit bij aan het

de uitvoering van het Wijkontwikkelingsprogramma Helmond-Oost. We bespreken de behoeftes van de bewoners en

versterken van het sociale netwerk van de deelnemers.

kijken hoe we die kunnen kaderen. Met andere woorden: we proberen de vertaalslag te maken van WOP naar actie.’

Kerstpakketten

Welke behoeftes zie je in Helmond-Oost?

Om buurtbewoners een hart onder de riem te steken heeft LEVgroep in 2020 het initiatief genomen om 150

‘Aan veel woningen in de wijk moet iets gebeuren. Ze moeten opgeknapt en verduurzaamd worden. Veel plannen

kerstpakketten in de wijk te bezorgen. De pakketten zijn bestemd voor de kwetsbaren en alleenstaanden in de wijk. Dit

hiervoor zijn al in werking gesteld of liggen voor de komende jaren op tafel. Daarnaast is sociale problematiek ook een

project is opgepakt met partners uit de wijk, zoals wijkraden, het Leger des Heils en Woonpartners. De bedoeling is om dit

onderwerp waar we aandacht aan besteden. Het gaat echt niet alleen om ‘stenen’.’

succesvolle initiatief in 2021 te herhalen. Hoe zie jij de nabije toekomst in Helmond-Oost? ‘Ik hoop dat we in 2021 een sterk netwerk met onze samenwerkingspartners hebben opgebouwd, zodat we nog meer voor onze bewoners kunnen betekenen. Ik hoop dat we weer leuke dingen kunnen organiseren met en voor de wijk. Door de coronacrisis zijn veel activiteiten stilgelegd, maar juist de verbinding met de bewoners en met elkaar is belangrijk. Mensen moeten weer achter hun voordeur vandaan komen.’

-16-

-17-

Hoofdstuk 2 Ruimtelijk-fysiek Binnenstad

Wat de Helmondse aandachtswijken bindt, is dat er zowel op sociaal maatschappelijk vlak als op fysiek gebied het

Speeltuin Leonardus

programma staan.

nodige gebeurt of (nog) moet gebeuren. Hieronder volgt een overzicht van de fysieke interventies die voor 2021 op het

Op sociaal-maatschappelijk vlak neemt Speeltuin Leonardus een belangrijke rol in in de Helmondse Binnenstad en in de Leonardusbuurt in het bijzonder. De speeltuin heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een plek waar tal van activiteiten worden ontplooid met betrekking tot spelen, bewegen en gezondheid. De speeltuin is er overigens niet alleen voor de jeugd. Zo sporten senioren er (bijna) dagelijks in de beweegtuin. Ook is er een huiskamer met laagdrempelige

Alle aandachtswijken

activiteiten voor (licht dementerende) ouderen uit de (Leonardus)buurt. De onlangs verbouwde (gezonde) kantine biedt

Verkoop van huurwoningen

meer ruimte voor deze nieuwe activiteiten, zoals een kookcafé en taalcafé. In 2020 is ondanks de coronamaatregelen

De woningcorporaties brengen regelmatig huurwoningen op de markt voor de verkoop. Bewoners krijgen zo de kans

geprobeerd de rol van huiskamer te behouden. Zo werd in de zomer de beweegtuin weer opgepakt, na een periode van

om hun huurwoning te kopen. Ook in de aandachtswijken worden jaarlijks een aantal huurwoningen aangemerkt om

online sporten. Ook konden kinderen weer komen spelen, mits er gereserveerd werd.

verkocht te worden. Zo ook in 2021. Bewoners krijgen rechtstreeks bericht van de corporatie als zij in aanmerking komen. Niet alleen via de bouw van koopwoningen, maar ook door het voorgestane verkoopbeleid wordt bijgedragen aan de gewenste opbouw van het woningbestand om tot een gemêleerdere samenstelling huur/koop te komen.

Wonen Xtra In de Leonardusbuurt loopt het project Wonen Xtra inmiddels een tijdje. Alle nieuwe huurders in de buurt krijgen voortaan een woonconsulent van Volksbelang op bezoek. Zo wil de corporatie een beter beeld krijgen van haar nieuwe

Glasvezel in Helmond

huurders. Ook wordt er gekeken of er extra steun nodig is tijdens de opstartfase. Zo kan tijdig doorverwezen worden.

De gemeenteraad van Helmond heeft besloten dat alle Helmondse wijken voorzien worden van een glasvezelnetwerk.

Dit alles moet goed huurderschap stimuleren. Wonen Xtra wordt ondersteund door LEVgroep. Dit project vindt in 2021

Onder de naam ‘Glasvezel Helmond’ legt de gemeente, in samenwerking met het bedrijf e-Quest, de komende jaren het

doorgang.

netwerk aan. Alle woningen en kantoorpanden hebben dan de beschikking over een veiliger, sneller en betrouwbaarder netwerk voor internet, televisie en telefonie. Ook de openbare ruimte wordt direct meegenomen, zodat in de toekomst

Activiteiten ’t Huukske

lantaarnpalen, veiligheidscamera’s en andere voorzieningen aangesloten kunnen worden op het netwerk. Zo kunnen

Buurthuis ’t Huukske heeft jarenlang gefungeerd als huiskamer van de Leonardusbuurt, de plek waar tal van activiteiten

inwoners, ondernemers, onderwijsinstellingen en overheid(sinstanties) in de toekomst gebruik maken van innovatieve

plaatsvonden. Medewerkers van LEVgroep en andere professionals uit de buurt zijn hier met regelmaat aanwezig om

diensten op het gebied van zorg en veiligheid. Het komende jaar staan de laatste wijken op het programma. Onder andere

tijdens een inloopspreekuur vragen te beantwoorden. Door corona is het wijkhuis een tijd gesloten geweest, waarna

de aandachtswijken Helmond West en Helmond Oost worden dan verglaasd.

activiteiten met inachtneming van de maatregelen weer opgepakt zijn.

Helmond West

Buurtvereniging Leonardus De Leonardusbuurt heeft een actieve buurtvereniging die tal van activiteiten organiseert. Denk aan een Halloweentocht, een buurtbarbecue, een carnavalsmiddag en een garagesale. Deze activiteiten bevorderen de sociale cohesie in deze

Sociale huurwoningen op locatie Boemerang

buurt.

Het pand van voormalige cafetaria Boemerang, waar ook enige tijd het T+Lab in gevestigd is geweest, gaat plaats maken voor woningbouw. WoCom wil het pand slopen en hier sociale nieuwbouw realiseren (negen appartementen). Daarvoor

KidsHuukske

is de woningcorporatie in gesprek met de gemeente en omwonenden. Zodra de gemeente akkoord is met het plan, kan er

Het voormalige T+LAB in de Leonardusbuurt is al drie jaar dé plek waar kinderen hun talenten kunnen ontdekken en

een voorlopig ontwerp gemaakt worden en gestart worden met de (voorbereidende) werkzaamheden.

ontwikkelen. LEVgroep organiseert vanaf 2021 onder de naam KidsHuukske hier samen met een groep vrijwilligers en stagiaires gratis activiteiten voor kinderen in de basisschoolleeftijd. Denk aan samen knutselen, muziek maken of sporten.

Studio’s aan Kasteelherenlaan

Ondanks corona, heeft dit project ook in 2020 plaatsgevonden. In 2021 worden de activiteiten langzaamaan weer

Parallel aan de Kasteelherenlaan wordt in 2021 een appartementencomplex gebouwd van in totaal dertien studio’s. Het

opgevoerd.

gebouw van twee lagen wordt gerealiseerd op de plek waar nu het tijdelijke hondenloslaatterrein te vinden is. Jongeren met autisme kunnen hier straks onder begeleiding wonen. Naast eigen appartementen, wordt er ook een gedeelde woonkamer en een kantoor voor begeleiders gerealiseerd. De directe omwonenden worden door woCom geïnformeerd tijdens een informatiebijeenkomst.

-18-

-19-

Verplaatsen tijdelijk hondenloslaatterrein

‘Na een herstructurering ben ik vaak trots op de wijk en de bewoners’ Met meer dan dertig jaar werkervaring in de Helmondse volkshuisvesting kent Marion Vereijken de wijken in Helmond als geen ander. Als projectleider Wonen bij woCom is ze actief betrokken bij huurdersprojecten, zoals de herstructurering van Helmond West en de Annawijk.

Het tijdelijke hondenloslaatterrein aan de Kasteelherenlaan blijft behouden. Er blijkt behoefte aan dit extra veld. Wel wordt deze strook verplaatst naar een andere locatie vanwege woningbouw (zie hierboven). Het veldje wordt gesitueerd aan de andere kant van de rotonde.

Aanpak openbare ruimte Tournooistraat en Ridderstraat De herinrichting van de Ridderstraat en de Tournooistraat is uitgesteld naar het voorjaar van 2021. De werkzaamheden

Ben je als projectleider Wonen vooral bezig met het sociale of fysieke aspect in de wijk? ‘Een combinatie van beide. Ik ben als het ware de verbindende schakel tussen ons vastgoed en onze bewoners. Zo begeleid ik verschillende projecten die met huurders te maken hebben. Dat hoeft niet meteen een herstructurering te zijn, maar kan ook gaan om het ZAV-beleid. Dat is het beleid rondom zelf aangebrachte voorzieningen in een huurwoning.’

konden eind 2020 niet plaatsvinden omdat de levering van de straatklinkers vertraagd was. Het streven is en blijft om in heel Helmond West dezelfde kwaliteit te leveren, dus is er gezocht naar een alternatief. Een tweede reden om de herinrichting naar 2021 te trekken is om de verkeersdruk op de wijk te beperken. Omdat er eind 2020 ook gewerkt werd aan en rondom de Jumbo supermarkt, zou de overlast voor omwonenden (te) groot worden.

Aanpak openbare ruimte Jumbo

Je bent je werkzame leven altijd actief geweest in Helmond. Wat typeert de Helmondse huurder? ‘Helmond voelt voor mij als thuiskomen. De huurders zijn ontzettend direct. Je weet meteen wat je aan ze hebt. Dat vind ik zelf heel prettig. Daar staat tegenover dat het soms lastig is om ‘nee’ te moeten verkopen. Dat geldt niet alleen voor onze Helmondse huurders, trouwens. Omdat je met woningen bezig bent, kan een ‘nee’ veel consequenties hebben voor een huurder. Het heeft bijvoorbeeld veel impact als huurders hun woning moeten verlaten in verband met sloop of nieuwbouw. Mijn ervaring is dat je dan het beste maar zo snel mogelijk to-the-point kunt komen.’ Kun je wat vertellen over je werkzaamheden in de Annawijk? ‘We zijn daar volop bezig en dan zowel fysiek als sociaal maatschappelijk. De Annawijk is een mooie, oude wijk die aandacht verdient. Momenteel worden de woningen van woCom verduurzaamd. Ze worden gasloos gemaakt om onze huurders meer wooncomfort en een gezondere woning te bieden. We hopen zo, in samenwerking met gemeente Helmond en andere maatschappelijke partners, een bijdrage te leveren aan de sociale cohesie in de wijk.’ Dat is vast mooi om daar een bijdrage aan te kunnen leveren ‘Absoluut. Ik zeg wel eens dat ik de mooiste baan van de wereld heb. Het is in de Annawijk misschien niet meteen van een leien dakje gegaan, maar dat maakt het wel uitdagend.

Uiteindelijk doe je het voor het eindresultaat, maar de weg ernaartoe is ook mooi. Het is bijzonder om een wijk te zien ontwikkelen.

Nadat supermarkt Jumbo klaar was met haar grootschalige verbouwing, is de gemeente Helmond gestart met de aanpak van de openbare ruimte aan de 2e Haagstraat. De gemeente en Jumbo hebben daarvoor bewust dezelfde aannemer in de hand genomen. De bestrating is inmiddels aangelegd, evenals een flink aantal extra parkeerplaatsen. De puntjes op de ‘i’ (beplanting en hekwerk), worden begin 2021 gezet.

Aanleg Tiny Forest Begin 2021 start de aanleg van het Tiny Forest in Helmond West: een minibosje ter grootte van een tennisbaan. Dit is een plek voor jong en oud om de natuur te ontdekken, lekker buiten te zijn, buurtgenoten te ontmoeten en activiteiten te organiseren. Het bosje wordt aangeplant bij de Speeltuin Helmond-West, tussen de Goorloop en het spoor.

Appartementen op plek boerderij Hulsbosch Op de plek waar nu nog boerderij Hulsbosch te vinden is, worden in 2021 in totaal 34 appartementen gebouwd. Burgt Bouw Projectontwikkeling neemt de sloop (medio 2021) en de daarop volgende nieuwbouw op zich. Het gaat om driekamerappartementen van zo’n 75 vierkante meter groot (vrije sector huur). De appartementen zijn ook geschikt voor senioren. Naast het appartementencomplex worden 58 parkeerplaatsen gerealiseerd. Buurtbewoners zijn bijgepraat over de plannen en hebben tevens hun enthousiasme gedeeld.

Parc Verde In het Goorlooppark Midden, het gedeelte tussen de Mierloseweg en het spoor, worden in 2021 zo’n 100 woningen opgeleverd. De naam van het project: Parc Verde. Nadat een van de oorspronkelijke ontwikkelaars, Adriaans bouwbedrijf,

Daar kijk ik vaak met heel veel trots naar.’

eind 2018 failliet ging, liep de bouw enige vertraging op. Begin 2020 werd alsnog gestart met de bouw door Moeskops’ Bouwbedrijf. Het gaat om een mix van grondgebonden woningen (rij- en hoekwoningen, bungalows en twee-onder-eenkapwoningen) en appartementen. De 2 appartementencomplexen bestaan uit 4 verdiepingen. Als de woningen en appartementen gerealiseerd zijn, kan de ontwikkelaar starten met de aanleg van de openbare ruimte. Denk aan de bestrating, parkeergelegenheden en het groen. Ook wordt nog een pleintje ingericht dat naar alle waarschijnlijkheid dienst gaat doen als parkeervoorziening.

-20-

-21-

Goorlooppark In 2021 wordt de aansluiting van Parc Verde op het Goorlooppark gemaakt. Bewoners van Helmond West kunnen dan ook

Helmond Oost

via Parc Verde naar het Goorlooppark wandelen of fietsen. Tot slot moet de duiker (betonnen buis) onder het spoor nog

Nieuwbouw en renovatie Helmond Oost

worden omgevormd naar een ecoduiker. De hiervoor benodigde loopplanken worden na goedkeuring door Prorail en het

In het WOP is de wens uitgesproken om tot een goede mix aan woningen te komen in Helmond Oost. Op welke manier

Waterschap in 2021 aangebracht.

Woonpartners de komende jaren hier invulling aan gaat geven, wordt momenteel onderzocht. Men denkt aan een mix van koop- en huurwoningen, maar ook aan een combinatie tussen bijvoorbeeld appartementen en eengezinswoningen. Woonpartners geeft in 2021 duidelijkheid over haar strategisch voorraadbeheer in Oost.

Annawijk Oplevering woningen Postelstraat/Hoogeindsestraat

Appartementencomplex Lindberghplein gesloopt Het appartementencomplex aan het Lindberghplein wordt in het najaar van 2021 gesloopt. Het sloopbesluit voor het

Aan de Postelstraat en Hoogeindsestraat zijn 21 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Het gaat om 10 eengezinswoningen

appartementencomplex uit de jaren ‘70 is 6 jaar geleden al genomen. Sindsdien worden de appartementen tijdelijk

en 11 nul-tredenwoningen. De eerste huizen zijn eind 2020 opgeleverd, de bewoners van de overige woningen ontvingen

verhuurd aan arbeidsmigranten onder de leegstandswet. Er wordt onderzocht wat voor (type) woningen er terug zouden

in februari 2021 de sleutel van hun huurwoning.

moeten komen.

Openbare ruimte Overspoor

Herinrichting openbare ruimte Sjef de Kimpepad

In 2020 is het civiel-technische gedeelte van de openbare ruimte bij Overspoor opgeleverd (zie hoogtepunten). In het

In 2021 start de planvorming voor de herinrichting van het Sjef de Kimpepad. Insteek is dat er een aantrekkelijke ruimte

voorjaar van 2021 volgt de beplanting.

komt voor spelen en groen.

Aanpak openbare ruimte Na de renovatiewerkzaamheden van woCom, gaat de gemeente in 2021 aan de slag met de openbare ruimte in de Annawijk. Daarbij ligt de focus op aanpak van bestrating en verlichting, meer ruimte voor groen en spelen én aandacht

Binnenstad

voor de parkeersituatie in de wijk. Eind november 2019 zijn in een rondgang met bewoners de eerste ideeën opgehaald en

Weverspoort

deze worden nu verwerkt.

De buurt Weverspoort is inmiddels zo goed als afgerond. In 2021 worden de laatste woonblokken ontwikkeld, zodat de buurt in 2022/2023 voltooid kan worden:

Bredere trottoirs in de Postelstraat en Norbertijnenstraat Uit een rondgang in de Annawijk blijkt dat er behoefte is aan meer groen in de buurt. Ook de vraag naar brede(re) trottoirs

Braakliggend terrein

is groot. Om die wensen in vervulling te laten gaan, zal een aantal voortuinen ingekort moeten worden. Woningcorporatie

Op het braakliggende terrein op en naast de plek waar voorheen het voormalige café Sondurak stond, komt een klein

woCom is in overleg met de betreffende bewoners. Het gaat om de tuinen van de woningen aan de Postelstraat

appartementencomplex met 17 sociale huurwoningen. De bouw start in het begin van 2021. Het complex zal vervolgens

(waaronder de nieuwbouwwoningen) en woningen aan de Norbertijnenstraat.

eind 2021/begin 2022 worden opgeleverd.

Advocaat Botsplein, de Advocaat Botsstraat en de Aad Meijerstraat Aan het Advocaat Botsplein, de Advocaat Botsstraat en de Aad Meijerstraat komen 15 huurappartementen. De appartementen kijken uit over het Weverspark. In 2021 zal gestart worden met de bouw.

Van der Foelartstraat, de Karel Raijmakersstraat én de Wolfstraat Aan de Van der Foelartstraat, de Karel Raijmakersstraat en de Wolfstraat worden 5 levensloopbestendige- en 3 eengezinswoningen gebouwd. En op de hoek Wolfstraat/Heistraat worden 17 studio’s gebouwd. Eind 2021/begin 2022 zullen de woningen en de studio’s worden opgeleverd. Aan de Heistraat wordt in 2021 ook nog een bouwplan ontwikkeld voor de bouw van circa 9 woningen.

-22-

-23-

Heistraat

Winkelplein West De westwand van Winkelplein Heistraat wordt in 2021 ontwikkeld. Het is de bedoeling dat hier in totaal 28

Verkeersmaatregelen

appartementen verrijzen. De plint is ingetekend als winkelruimte. Als alles volgens planning verloopt, start de bouw van

De Heistraat is dé verkeersader van de Binnenstad. Daarnaast heeft dit 800 meter lange ‘lint’ een belangrijke

dit appartementen complex in 2022.

wijkeconomische rol. In het voorjaar van 2021 worden er op verschillende plekken in de Heistraat verkeersmaatregelen Diverse bouwinitiatieven

genomen om de verkeersveiligheid te vergroten.

Nu de Heistraat een metamorfose heeft doorgemaakt komen er vanuit de markt initiatieven om, met name, particuliere panden te slopen om de locatie te herontwikkelen.

‘Samen met bewoners de wijk een beetje mooier maken’

Het terrein van Heistrat 48 is gekocht door een projectontwikkelaar, in 2021 is de planvorming.

Als projectmanager bij de gemeente Helmond is Renske Proost betrokken bij verschillende projecten in de Helmondse

Leonardusbuurt

aandachtswijken. Zo was ze onder andere verantwoordelijk voor de aanpak van de openbare ruimte van Overspoor in

De focus van de herstructurering in de Binnenstad verschuift de komende jaren meer en meer naar de Leonardusbuurt.

de Annawijk. De focus bij dit project lag op een zogeheten klimaatadaptieve inrichting.

Woningbouwvereniging Volksbelang, eigenaar van de meeste woningen in de buurt, heeft al een deel van de woningen gerenoveerd. Begin 2019 zijn door Volksbelang de renovatiewerkzaamheden in de Leonardus echter stilgelegd. Uit een

Waarom was een fysieke ingreep bij Overspoor nodig?

uitgebreid onderzoek naar de staat van de nog te renoveren woningen, bleek dat de grondkwaliteit in het gebied slechter

‘Dit deel van de Annawijk, dat wordt ingeklemd door de Engelseweg en het spoor had een opwaardering nodig. Zo

is dan verwacht. Daarnaast zijn er door aangescherpte wet- en regelgeving meer maatregelen nodig om de woningen te

hadden bomen weinig groeiruimte, was er veel verharding en voldeden de parkeervakken niet. Daar kwam bij dat al die

verduurzamen.

stenen zorgden voor zogenaamde hittestress. Door groen toe te voegen wordt hitte in de zomer tegengegaan en wordt water bij hevige regenbuien beter opgenomen door de bodem.’

Het betreft hier een dermate grote opgave dat Volksbelang dit niet alleen kan dragen. De woningbouwvereniging is daarom op zoek gegaan naar een samenwerkingspartner. Die heeft zij in eerste instantie gevonden in Bergopwaarts.

Wat hebben jullie precies gedaan?

Echter werd de samenwerkingsovereenkomst in 2020 niet getekend, omdat de samenwerking mis liep. Momenteel is

‘Naast het herbestraten van Overspoor, hebben we een aantal oude bomen verwijderd die voor wortelopdruk zorgden

Volksbelang op zoek naar een oplossing.

en geen toekomstverwachting hadden. De overige bomen hebben we juist meer de ruimte gegeven. Ook zijn er

Bovenstaande ontwikkelingen hebben ook gevolgen voor de aanpak van de openbare ruimte in de Leonardusbuurt. De

veertig nieuwe bomen aangeplant. Als laatste zijn de nieuwe parkeervakken voor een groot deel aangelegd met

gemeente Helmond volgt de routing van Volksbelang. Iedere keer als de woningbouwvereniging een blok woningen

grasbetonstenen, die zorgen voor meer waterinfiltratie. En misschien wel de belangrijkste ingreep: het creëren van

oplevert, volgt de aanpak van de openbare ruimte aan en rondom de woningen. Omdat de renovatiewerkzaamheden

meer groen en speelvoorzieningen voor kinderen van 0 tot 12 jaar. Ook hebben we een aantal bankjes geplaatst om zo

tijdelijk stilliggen, is ook de aanpak van de openbare ruimte stil komen te liggen. Insteek is om 2021, nadat er meer

ontmoeting in de buurt de stimuleren.’

duidelijkheid is over de aanpak van de woningen, ook de openbare ruimte weer te vernieuwen.

Wat zijn de reacties uit de buurt?

Afhankelijk van de keuzes die Volksbelang maakt over het al dan niet slopen van woningen, wordt ook het

‘Mensen zijn blij. En dat is ook wel logisch. We hebben ze

stedenbouwkundig plan aangepast. Dit in samenspraak met de gemeente en Volksbelang.

namelijk nauw betrokken bij de totstandkoming. Zo hebben ze zelf de speelvoorzieningen gekozen. Dat is overigens iets dat

Speelveldje Dijksestraat

we steeds vaker doen als gemeente, bewoners voortijdig mee l

Het speelveldje aan de Dijksestraat is jarenlang gebruikt als speelvoorziening. Inmiddels wordt hier niet of nauwelijks

aten denken. Samen met bewoners proberen we de Helmondse

meer gebruikt van gemaakt. In samenspraak met Volksbelang kijkt gemeente Helmond naar een andere invulling van

aandachtswijken een beetje mooier te maken.’

dit veldje, waarbij gedacht wordt aan woningbouw. Momenteel wordt er een haalbaarheidsstudie uitgevoerd naar de mogelijkheid van het bouwen van 14 energiezuinige woningen rondom een pleintje/hofje. In de loop van 2021 wordt hier meer over duidelijk.

-24-

-25-

Hoofdstuk 3 Wijkeconomie en werkgelegenheid Cajuit

Niet alleen op de verschillende bedrijventerreinen en in het stadshart, maar ook in de Helmondse wijken is veel

De voormalige basisschool Cajuit wordt door de Eindhovense woningcorporatie Woonbedrijf omgebouwd tot een

bedrijvigheid te vinden. Van zzp’ers tot detailhandel en (middel)grote organisaties. In de aandachtswijken is dat

complex met 13 appartementen. De appartementen (met energielabel A) zijn bestemd voor mensen met een kleine

niet anders. In dit hoofdstuk een overzicht van de projecten die samenhangen met het thema Wijkeconomie en

beurs. De Cajuit is het laatste te verbouwen monument op dit plein. Eerder kreeg de Leonarduskerk al een nieuwe

Werkgelegenheid.

invulling (gezondheidscentrum) evenals de voormalige Leonardusschool (bedrijfsverzamelgebouw Movado). De verbouwing van de Cajuit start najaar 2021. Bij de aanpak van het gemeentelijk monument worden zo veel mogelijk oude

Helmond West

elementen behouden, zoals de karakteristieke voorgevel.

Ambachtscentrum ’t Patronaat In het voormalige wijkcentrum en rijksmonument ’t Patronaat aan de 2e Haagstraat is begin 2018 een ambachtscentrum gevestigd, waar ondernemers uit het creatief ambachtelijke segment terecht kunnen. Het rijksmonument is in oude luister hersteld. In het pand zelf is een extra verdiepingsvloer gecreëerd. De later aangebouwde bijgebouwen (peuterspeelzaal, kantoren en trappenhuis) zijn tijdens de renovatie gesloopt. Momenteel zijn in ‘t Patronaat onder andere een kookatelier, een naaiatelier, een kledingontwerper en een bodyart-artist te vinden. De ateliers/werkplaatsen zijn 12 tot 125 vierkante meter groot.

‘We willen het karakter van de Leonardusbuurt behouden’

Wervingscampagne Omdat er in 2020 drie ruimtes zijn vrijgekomen, is de gemeente Helmond een wervingscampagne gestart om nieuwe

Nick van Wel (planvoorbereider) en Bjorn Saasen (projectleider Bedrijfsbureau) zijn vanuit Volksbelang betrokken bij de

huurders te vinden uit de creatief-ambachtelijke sector. Deze campagne wordt in 2021 voortgezet. Gelijktijdig is de

ontwikkeling van de Leonardusbuurt. Een traject waar het nodige plan-, teken- en regelwerk bij komt kijken. Een kijkje

gemeente Helmond aan het onderzoeken hoe het huurders nóg beter kan ondersteunen. De huurders van het eerste uur

achter de schermen.

ontvingen nog een huurgewenningssubsidie, deze regeling is inmiddels komen te vervallen.

Wat komt er allemaal kijken bij zo’n grootschalig plan als de Leonardusbuurt?

Combicentrum

‘Van alles! Van het werken met een stedenbouwkundig plan tot strategisch voorraadbeheer en van samenwerking met

Combicentrum Mierloseweg Helmond is het winkelcentrum van Helmond West. Eens per jaar wordt hier een braderie

de gemeente, tot overleg met partners die ons helpen

georganiseerd voor buurtbewoners. Het afgelopen jaar kreeg het combicentrum door de verbouwing van de Jumbo een

bij de herstructurering van de buurt.

ander aangezicht. De verbouwing van boerderij Hulsbosch zal daar ook aan bijdragen.

Je ziet, ons werk is de heel dynamisch.’

Binnenstad

Het afgelopen jaar moesten de bewoners van de Ruiterstraat een nieuwe woning vinden. Hoe is dat proces verlopen?

De Heistraat

‘Heel positief. Inmiddels heeft bijna iedereen een

Ook in 2021 worden weer diverse projecten opgestart waardoor deze belangrijke winkelstraat in de Helmondse

nieuw onderkomen gevonden. Om de leefbaarheid

Binnenstad een betere uitstraling krijgt. Ook worden maatregelen genomen om de verkeersveiligheid te bevorderen.

in de buurt op peil te houden, worden woningen

De bedoeling is verder dat er in 2021 een gezamenlijk beeld wordt opgesteld op basis van de ‘droom’ van allerlei

tijdelijk verhuurd via Interveste.’

betrokkenen (inwoners, ondernemers, netwerkpartners, gemeente) en dat die aanknopingspunten biedt voor de verdere ontwikkeling van de Heistraat, o.a. op het gebied van ondernemen, verkeer, openbare ruimte, wonen etc.

-26-

-27-

Ondernemersvereniging Heistraat De Ondernemersvereniging Heistraat (OV Heistraat) komt op voor de belangen van de plaatselijke ondernemers.

‘Bouwen aan vertrouwen’

Om impact te kunnen creëren, is het van belang dat ondernemers de vereniging kennen en liever nog: er lid van worden.

Loni Steevensz is als opbouwwerker namens de LEVgroep actief in Helmond-Oost. Als er iets is waar ze zich de komende tijd op wil richten, dan is het wel het opbouwen van vertrouwen.

Het ledenaantal van de OV Heistraat is al jaren stabiel.

Stimuleren bedrijvigheid De bedrijvigheid in de Binnenstad wordt door gemeente Helmond verder aangejaagd en gestimuleerd met de Uilenburcht

Hoe heb je Helmond-Oost leren kennen? ‘Als een hele gevarieerde wijk. Er wonen hier mensen die nooit meer weg willen, maar er zijn ook straten en buurten waar het verloop heel groot is. Ook zien we dat in deze wijk relatief veel statushouders een woning toegewezen krijgen. Die nieuwkomers zijn vaak heel betrokken en doen echt hun best doen om snel te integreren. Al met al zie ik een wijk met potentie, waar van alles gebeurt. Kijk naar de nieuwe beweegtuin en het actieve wijkhuis De Lier.’ Lukt het goed om de bewoners in Helmond-Oost te bereiken? ‘Dat is zeker niet altijd eenvoudig. In de Bloemenbuurt zie ik bijvoorbeeld weinig buurtbinding, daar werk ik momenteel met name op signaalbasis. Het valt niet mee daar iets te organiseren. In de Beisterveldse Broek is dat contact bijvoorbeeld veel eenvoudiger te leggen.’