CF Actualisatie beleidsregel kamerbewoning Helmond 2021

Commissieformat Verzoek College van B&W voor behandeling Opiniecommissie College besluit Portefeuillehouder Dienst/afdeling Behandelvoorstel Opiniërend naar Commissie Zaaknummer

25 mei 2021 G.L.C.C. van den Waardenburg VN Opiniecommissie 8 juni 2021 50513237

Onderwerp actualisatie beleidsregel kamerbewoning Helmond 2021 Wat vragen wij aan uw commissie 1. Kennis te nemen van de memo en presentatie over de hoofdlijnen van de weldra vast te stellen 'Beleidsregel kamerbewoning gemeente Helmond 2021'; 2. Zo nodig aandachtspunten mee te geven voor de (uitvoering van) de weldra vast te stellen geactualiseerde beleidsregel Toelichting Graag informeren wij u op hoofdlijnen over ons voornemen om de regels voor kleinschalige vormen van kamerbewoning in Helmond te actualiseren. Die regels zijn nu nog vastgelegd in de ‘Beleidsregel kamerverhuur 2016’. Wij zijn voornemens om eind juni 2021, gehoord hebbende het gevoelen van uw raad, ter vervanging hiervan de ‘Beleidsregel kamerbewoning gemeente Helmond 2021’ vast te stellen. Het is belangrijk om kamerbewoning te faciliteren op plekken waar dat op verantwoorde wijze kan plaatsvinden, kamerbewoning voorziet immers in een maatschappelijke behoefte. De noodzaak tot actualiseren van de regels voor kamerbewoning houdt verband met het streven om meer grip te krijgen op het fenomeen kamerbewoning. Tegelijkertijd is het ook belangrijk een duidelijk, werkbaar en handhaafbaar kader te hebben, waarbinnen kamerbewoning vaker regelconform en op een verantwoorde wijze kan plaatsvinden. Met de geactualiseerde beleidsregel voorzien wij in dat kader.

Inhoudelijk beschrijft het nieuwe kader, duidelijker en concreter dan in de nu geldende beleidsregel uit 2016 het geval is, onder welke voorwaarden kamerbewoning kan plaatsvinden. Zo geldt een expliciet maximum aantal bewoners per kamerbewoningspand, evenals duidelijke normen voor de minimaal vereiste gebruiksoppervlakte per bewoner. In combinatie met een grondiger leefbaarheidstoets doet dit recht aan de belangen van een goede ruimtelijke inpassing van een nieuw initiatief voor kamerbewoning. In procedurele zin introduceert de nieuwe beleidsregel, aanvullend op de nu geldende beleidsregel, de mogelijkheid tot deelname aan een tenderprocedure. Daartoe verplicht recente rechtspraak over het leerstuk van de verdeling van schaarse rechten. Ter verkenning van uw gedachten over de geactualiseerde regels voor kamerbewoning informeren wij u hierover via de bijgevoegde notitie en via een presentatie in de Opiniecommissie. Vervolgproces Na opiniërende bespreking van de hoofdlijnen van het nieuwe kader voor kamerbewoning in de Opiniecommissie van juni zullen wij de beleidsregel naar verwachting eind juni 2021 beslissen over de vaststelling ervan. U ontvangt hierover te zijner tijd een raadsinformatiebrief. Bijlagen 1. Notitie 'actualisatie beleidsregel kamerbewoning Helmond 2021'; 2. Presentatie 'beleidsregel kamerbewoning Helmond 2021' t.b.v. Opiniecommissie d.d. 10 juni 2021

Blz. 1 van 1