C2 beantwoordingsbrief bewoners Dorspsstraat Stiphout incl oorspronkelijke brief GEANONIMISEERD

Mevrouw M. van der Heijde en meneer W. van Uitregt Dorpstraat 72, 5708 GJ Helmond Mevrouw en meneer Crooijmans Dorpsstraat 76, 5708 GJ Helmond Mevrouw M. Kusters en meneer R. van Casand Dorpsstraat 78, 5708 GJ Helmond Mevrouw en meneer van de Water Dorpsstraat 80, 5708 GK Helmond Mevrouw en meneer Noten Dorpsstraat 89, 5708 GK Helmond

Helmond, 5 december 2022

Ons kenmerk: 51188884

Telefoon.: 14 0492

Onderwerp: beantwoording

Uw kenmerk:

Uw brief d.d.: 31-10-2022

Geachte heer / mevrouw Allereerst veel dank voor uw brief van 31 oktober 2022 aan de gemeenteraad. Als gemeenteraad hechten we er veel waarde aan om in direct contact met inwoners te staan. Dus juist ook als u zorgen hebt, is het goed dat u ons weet te vinden. Wij hebben het college van B&W gevraagd om een reactie op uw brief. De informatie uit die reactie hebben we onderstaand in deze brief verwerkt. Nog geen bouwplan Op het voormalige terrein van De Greef en omgeving worden door initiatiefnemers plannen gemaakt voor de herontwikkeling van deze locaties. De invulling van deze ontwikkeling (denk aan aantallen, aan de stedenbouwkundige opzet etc.) bevindt zich nog een verkennende fase. Er is op dit moment dus geen goedgekeurd plan. Dat in de afgelopen tijd een andere invulling van de locatie is geschetst dan aanvankelijk gecommuniceerd, vinden we dan ook niet wenselijk. Uw brief en uw zorgen over de veiligheid en de leefbaarheid op de Dorpsstraat zijn inmiddels ook met de initiatiefnemers besproken. Eerst in gesprek met de omgeving Het is de expliciete wens van de gemeente, dat initiatiefnemers in dialoog gaan met de omgeving over alle ontwikkelingen. Deze gesprekken zijn heropgestart, zo hebben wij begrepen. De verantwoordelijkheid hiervoor ligt echter bij de initiatiefnemer.

In december zullen ook door de initiatiefnemers inloop thematafel-avonden gehouden worden om verder te spreken over onderwerpen als groen en architectuur, een mix van woningen voor starters en senioren, over parkeren en andere vormen van mobiliteit.

Weg op den Heuvel 35/tel. 14 0492 Correspondentieadres: Postbus 950/5700 AZ Helmond / www.helmond.nl e-mail: gemeente@helmond.nl / Bankrelatie: IBANnummer NL85BNGH0285003739

Mogelijke vervolgstappen en rol gemeente We hebben met de initiatiefnemers afgesproken dat de resultaten van de genoemde gesprekken met de gemeente worden besproken, evenals de hieruit voortvloeiende mogelijke herziening van bouwplannen. Het is tenslotte goed om u te laten weten dat er op dit moment geen vergunningsaanvragen lopen over de ontwikkeling “hartje Stiphout”. Ook een bestemmingsplanprocedure is momenteel niet aan de orde. We hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend de gemeenteraad van Helmond,

mevr. P.J.M.G. Blanksma-van den Heuvel voorzitter

drs. G.J. de Graaf raadsgriffier

Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

maandag 31 oktober 2022 20:52 Postbus Raadsgriffie Zorgen ontwikkelingen "Hartje Stiphout"

Helmond, 31-10-2022 Geachte leden van de gemeenteraad, Zoals u ongetwijfeld bekend, worden momenteel plannen ontwikkeld voor een nieuwe woonwijk onder de naam “Hartje Stiphout” . Via meerdere klankbordbijeenkomsten hebben de initiatiefnemers hun plannen toegelicht aan belangstellenden resp. omwonenden. Tijdens die bijeenkomsten hebben we onze zorgen geuit over de te verwachten extra verkeers- en parkeerdruk op de toch al zeer drukke Dorpsstraat. Overigens hebben de afgelopen maanden geen klankbordbijeenkomsten meer plaatsgevonden. In de toegelichte plannen was aanvankelijk sprake van ca. 90 woningen. De wegenstructuur was zo opgezet, dat doorgaand autoverkeer door de nieuwe wijk van Wevestraat naar Dorpsstraat en vice versa niet mogelijk was. Het in – en uitrijdende verkeer werd op die manier redelijk gelijkmatig verdeeld over de omliggende straten. Inmiddels is het aantal woningen in de plannen met meer dan 50% ( nl. tot 140) toegenomen , waarmee ook de verkeersbewegingen enorm zullen toenemen. Bovendien is ook de wegenstructuur gewijzigd. Auto’s kunnen in de nieuwe opzet via de nieuwe wijk vanuit de Wevestraat rechtstreeks naar de Dorpsstraat rijden. Van een gelijkmatige verdeling van het verkeer over omliggende straten zal geen sprake meer zijn.

Tijdens de klankbordbijeenkomsten gaven de initiatiefnemers ook aan, dat ze de gemeente ertoe willen bewegen om de geldende parkeernorm naar beneden bij te stellen. Daarmee zou de parkeerdruk op de omliggende straten toenemen. Genoemde planaanpassingen zijn inmiddels na indringend doorvragen door een vertegenwoordiger van de ontwikkelaar bevestigd. De gang van zaken baart ons uiteraard grote zorgen. Als de plannen op deze wijze worden gerealiseerd, zullen de veiligheid en leefbaarheid op de Dorpsstraat dramatisch afnemen. Wij zijn niet tegen de bouw van nieuwe woningen. De manier waarop de plannen van “Hartje Stiphout” zich nu lijken te ontwikkelen, houden echter absoluut onvoldoende rekening met de belangen en leefbaarheid van de directe omgeving. We hopen, dat u onze zorgen begrijpt en uw invloed aanwendt om “Hartje Stiphout “op een voor alle belanghebbenden acceptabele manier vorm te geven. Mochten de plannen in bovengenoemde aangepaste vorm worden doorgezet, dan zullen we natuurlijk alle mogelijke stappen ondernemen om uitvoering in die opzet te voorkomen. We zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, Miranda van der Heijden en Wilco van Uitregt, Dorpsstraat 72 Margaret en Fons Crooijmans, Dorpsstraat 76 Marieke Kusters en Ron van Casand , Dorpsstraat 78 Mieke en Jan van de Water, Dorpsstraat 80 Yvon en Jan Noten, Dorpsstraat 89