A27 Pro Forma bezwaarschrift NS inzake Wvg Helmond

NS

AANGETEKEND

Legal

Postbus 2534, 3500 GM Utrecht

Raad van de gemeente Helmond Postbus 950

Katreinetoren Stationshal 17

5700 AZ Helmond

Postbus 2534

3500 GM Utrecht Nederland

Datum 27 juli 2023 Ons kenmerk ST23087 Onderwerp

Telefoon 06 - 82 70 87 82 E-

mail simon.braaksma@ns.nl

NS Vastgoed - bezwaarschrift Wvg Helmond

PRO FORMA BEZWAARSCHRIFT Geachte leden van raad,

Namens NS Vastgoed B.V. ( "NS Vastgoed" ) , gevestigd aan de Stationshal 17 in ( 3511 CE ) Utrecht, maak ik hierbij en derhalve tijdig bezwaar tegen uw besluit van 20 juni 2023, waarvan NS Vastgoedper brief van 21 juni 2023 op de hoogte is gesteld ( bijlage 1 ) . Met dit besluit heeft uw raad besloten het voorlopig voorkeursrecht to bestendigen ingevolge het bepaalde in artikel 2 juncto artikel 5 Wet voorkeursrecht gemeenten ( "Wvg") . Daarmee zijn de hiema omschreven percelen van NS Vastgoed aangewezen als gronden waarop artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 Wvg van toepassing zijn. Dit betreft de percelen die kadastraal bekend zijn als gemeente Helmond, sectie H, nummer 1986 en gemeente Helmond, sectie I, nummers 3312 en 3313.

Ik verzoek om een redelijke termijn ( van tenminste vier weken ) om dit bezwaar nader to onderbouwen. Gezien het voorgaande en nog nader aan to voeren gronden, verzoek ik u om het bezwaar van NS Vastgoed gegrond to verklaren en het bestreden besluit to herroepen. Daarnaast verzoek ik u op voet van artikel 7 : 15 lid 2 Awb om toekenning van een vergoeding voor de kosten die NS vastgoed in verband met de behandeling van dit door haar gemaakte bezwaar redelijkerwijs heeft moeten maken. Hoogachtend,

Simon Braaksma

Bedrijfsjurist Bijlage 1 : brief 21 juni 2023

NS Stations B.V., Utrecht

Handelsregister Utrecht 30124364

13

/

02

N511001

Gemeente Helmond

AANTEKENEN MET BEWIJS VAN ONTVANGST NS Vastgoed B.V. Stationshal 17 3511 CE UTRECHT

Helmond, 21 juni 2023 Onderwerp: Voorkeursrechtgevestigd op uw grond( en)

Zaaknummer:

Telefoon.: 14 0492

Uw kenmerk:

Uw brief d.d. : -

Geachte heer, mevrouw,

Volgens de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers bent u eigenaar van het perceel kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie H, nummer 1986 en gemeente Helmond, sectie I, nummers 3312 en 3313.

Aanwijzing

De gemeenteraad van de gemeente Helmond heeft ingevolge het bepaalde in artikel 2 jo. artikel 5 Wvg op 20 juni 2023 besloten de voorlopige aanwijzing door het college van Burgemeesteren Wethouders to bestendigen en de 12 percelen, gelegen in het plangebied Stationskwartier, aan to wijzen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 Wvg van toepassing zijn. Als bijlage bij deze brief treft u aan, een afschrift van het raadsbesluit met bijlagen, waaronder het kadastrale overzicht en de lijst aangewezen percelen.

Bekendmaking

Op 21 juni 2023 is de vestiging van het voorkeursrechtdoor de raad bekend gemaakt in het gemeenteblad. Het besluit van de raad van 20 juni 2023 treedt een dag na deze publicatie in werking op 22 juni 2023. Naast publicatie in het gemeenteblad en bekendmaking door middel van deze kennisgevingsbriefvindt publicatie plaats in "De Loop" en via de website van de gemeente Helmond.

Teri nzagelegging U kunt het besluit van de raad, tezamen met de bijbehorende bijlagen, bevattende het kadastraleoverzicht tekeningnummer23.0015 en een lijst met daarop de aangewezen percelen alsmede overige relevante gegevens, bekijken via de link op de gemeentelijkewebsite www.helmond.nl/voorkeursrecht. Met ingang van 22 juni 2023 ligt er gedurende zes weken voor een ieder kosteloos ook een papieren exemplaar ter inzage in de Stadswinkel, Frans Joseph van Thielpark 1 to Helmond. Betekenis van de aanwijzing

De aanwijzing van genoemd ( e ) perceel / percelen als perceel waarop het voorkeursrechtvan toepassing is, heeft voor u slechts betekenis, wanneer u van plan bent die grond /het daarop gevestigdebeperkt recht, to vervreemdenc.q. to verkopen. Hieronder wordt in dit verband verstaan : de overdracht in eigendom of toebedeling van een onroerende zaak, alsmede de overdrachtof de toebedeling dan wel de vestiging van een recht van opstal, erfpacht of vruchtgebruik.

Als u wilt verkopen bent u namelijk verplicht uw goed eerst aan de gemeente to koop aan to bieden, tenzij er een uitzonderingsgrond bestaat. Alleen als de gemeente niet op uw aanbod ingaat, mag u uw goed aan

El

[01w

R1 Weg op den Heuvel 35 /tel. 14 0492/fax: 0492 - 587400 Correspondentieadres: Postbus 950 /5700 AZ Helmond / www.helmond.nl e - mail: gemeente@helmond.nl/ Bankrelatie: IBANnummer NIL 85 BNGH 0285 00 37 39

Gemeente Helmond

anderen verkopen. Laat u dit na dan zal de overschrijving in de openbare registers van de overeenkomsttot vervreemding - de zogenaamdetransportakte - aan een ander dan de gemeente geweigerd worden. Onder elke leveringsakte moet namelijk een verklaring van de notaris worden opgenomen, dat op de in de akte vermeldeonroerendezaak of beperkt recht hierop, geen voorkeursrecht rust en zo dit wel het geval is, dat dan de vervreemding niet in strijd met de Wet voorkeursrechtgemeenten plaatsvindt.

Bezwaar en voorlopige voorziening Het raadsbesluit is een besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Belanghebbenden kunnen tegen het besluit, binnen een termijn van zes weken, ingaande op de dag na de dag waarop dit besluit bekend is gemaakt, een bezwaarschrift indienen bij de raad van de gemeente Helmond. Het bezwaarschriftmoet worden ondertekend en moet tenminste bevatten : 1. naam en adres van de indiener; 2. dagtekening; 3. een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; 4. de gronden van bezwaar.

Stuur uw bezwaarschriftaan de raad van de gemeente Helmond, Postbus 950, 5700 AZ Helmond. U kunt uw bezwaarschriftook digitaal indienen via www.helmond.nl/ bezwaar. Zorgt u er voor dat u het bezwaarschrift indient binnen zes weken na de dag van verzending van dit besluit. Daarmee voorkomt u dat wij uw bezwaarschriftniet meer kunnen behandelen. Degene ( n ) die bij de raad een bezwaarschriftheeft / hebben ingediend, kan/kunnen tevens op grond van artikel 8 : 81 van de Algemene wet bestuursrecht, de voorzieningenrechtervan de rechtbankOost- Brabant to 's- Hertogenbosch, verzoeken een voorlopige voorziening to treffen, indien deze van mening is/zijn dat onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Een verzoek daartoe richt u aan : De Voorzieningenrechter,sector bestuursrecht, postbus 90125, 5200 MA's- Hertogenbosch. U kunt uw verzoekschriftook digitaal indienen via http : // loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening ( DigiD ) . Heeft u vragen over het indienen van een ( digitaal ) bezwaarschriftof een voorlopigevoorziening?Kijk dan op de site van de gemeente Helmond, www.helmond.nl/bezwaar. Indien u naar aanleiding van het vorenstaande of de uitvoering hiervan nog vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met mevrouw N. Oranje, tel ( 0492 ) 58 75 98 of via n.oranje@helmond.nl. Met vriendelijke groet,

1

Burgemeesteren Wethouders van Helmond, namen5dezen,

s

,

Mevrouw P.J.M.©. Slanksma -van den Heuvel burgeme : t6fr

De heerH.J. de Ruiter

sec

6fis

(

j;3 pagen : • raadsbesluit

• lijst aangewezen percelen • kadastraal overzicht • zakelijke

beschrijving van de betekenis van de voorlopige aanwijzing

Post NL

Port betaald Port paye Pays Bas

r

}S

NS Laan van Puntenburg 100 3511 ER UTRECHT THE NETHERLANDS

R Aangetekend

Frankering betaald

D -A - 1

Raad van de gemeente Helmond

3SAETV6088832

Postbus 950 5700AZ HELMOND

Recommande

NL

N O N N a-

IN

II

i I I I I I 11 I Y i 3SAETV6088832

II

.14

/

01

NS11003