A17 SGE intentiebrief deelname in Regionaal bedrijventerrein Brainport -Oost De Peel

BEGELEIDEND SCHRIJVEN Bij intentiebrief Stedelijke Gebied Eindhoven (SGE) – zie bijlage Onderwerp: Deelname in Regionaal Bedrijventerrein (RBT) Brainport – Oost, De Peel Geachte Raad van de gemeente Helmond, Op 21 mei 2024 besloot uw college van B&W tot ondertekening van het Convenant Bedrijventerrein Brainport-Oost Peelgemeenten. Op 23 mei 2024 is het convenant door de wethouders van de convenantpartners ondertekend. Deze ondertekening is onder de opschortende voorwaarde dat uw gemeenteraad hier uiterlijk op 1 oktober 2024 mee instemt. Met het convenant wordt de samenwerking, de intentie en het regionale doel van het regionale bedrijventerrein Brainport-Oost door de deelnemende gemeenten tot uitdrukking gebracht. En het convenant voorziet in een afsprakenkader waarin het (financiële) risico voor elke deelnemer is gemaximeerd tot het moment van de totstandkoming van een samenwerkingsovereenkomst (SOK). Ook het SGE onderschrijft de ambities om een regionaal bedrijventerrein te ontwikkelen op de locatie Lungendonk en Varenschut. Het SGE begrijpt dat, voor het optimaliseren van alle werkzaamheden in planologische en financiële zin, nadere afspraken nodig zijn met afzonderlijke gemeenten - zo ook met toetredende SGE-gemeenten - zodat deze vertaald kunnen worden in de SOK.

Middels bijgevoegde intentiebrief van 17 juni 2024 zegt het SGE toe om, op korte termijn, te inventariseren welke van haar deelgemeenten wensen deel te nemen in de stuurgroep RBT Brainport – Oost. Deze SGE-gemeenten zullen dan samen met de gemeente Helmond en Peelgemeenten toewerken naar een SOK (en daarbij horende deelproducten). Deelname in de stuurgroep heeft hierbij als uiteindelijke doel ook de toetreding van betreffende gemeenten tot de SOK. Wij hopen u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Hoogachtend, namens de Voorzitter stuurgroep Regionaal Bedrijventerrein Brainport-Oost, Tom Oomen

IEST EINOHOVEN GELDROP-MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE

STEDELIJK GEBIED! Stuurgroep RBP Brainport Oost

t.a.v. de heer T. Oomen (voorzitter Stuurgroep Brainport Oost) Postbus 3 5750 AA DEURNE

Onderwerp: Intentiebrief RBT Brainport Oost Datum: 17 juni 2024

Geachte heer Oomen, Sinds 2019 zoeken de zes Peelgemeenten - samen met de provincie, het waterschap en Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) - naar een geschikte locatie voor een regionaal bedrijventerrein in het oosten van Brainport. Dit om te komen tot één gezamenlijk, regionaal bedrijventerrein dat de bedrijventerreinenmarkt van zowel De Peel als het SGE bedient. Met deze brief onderschrijven we de ambitie en de locatiekeuze van Regionaal Bedrijventerrein Brainport Oost en zeggen we toe op korte termijn te inventariseren welke SGE-gemeenten willen toe treden tot de Samenwerkingsovereenkomst (SOK) die komende tijd wordt voorbereid.

Vanwege de keuze voor de locaties Lungendonk en Varenschut en het vestigen van voorkeursrecht (o.b.v. Wet Voorkeursrecht Gemeenten) op deze locaties besloot de stuurgroep RBT Brainport Oost de samenwerking tussen de deelnemende gemeenten tot uitdrukking te brengen in een document dat de intentie van de regionale doelen omschrijft. Dit document genaamd het 'Convenant Regionaal Bedrijventerrein Brainport-Oost' is ondertekend door de gemeente Helmond en de Peelgemeenten. Dit convenant dient enkel als voorloper van een samenwerkingsovereenkomst, waarvan het eerste concept naar verwachting eind 2024 beschikbaar is.

Het SGE neemt sinds de start deel aan de stuurgroep 'Regionaal Bedrijventerrein Brainport Oost' en onderschrijft de ambities om een regionaal bedrijventerrein te ontwikkelen op de locatie Lungendonk en Varenschut. Een regionaal bedrijventerrein is gewenst vanwege het gebrek aan bedrijfslocaties in de regio, terwijl de behoefte daaraan blijft groeien. Het creëren van meer ruimte voor nieuwe en bestaande bedrijven is een belangrijke opgave voor de gehele regio. Met een regionaal bedrijventerrein wordt bijgedragen aan een levendige en economisch sterke regio om te wonen en te werken.

Door het ondertekenen van het convenant door gemeente Helmond en de Peelgemeenten, het opstellen van een SOK en het opstarten van het ruimtelijke planproces, is de opgave in een nieuwe fase beland. In deze nieuwe fase vormen deelnemende partijen een definitief oordeel over een aantal belangrijke zaken, zoals het beoogde profiel van het terrein, de wijze van acquisitie, het governancemodel, de samenwerkingsvorm en de wijze van financiering. Deze werkzaamheden zijn in volle gang en worden meegenomen in de SOK later dit jaar.

w: www.stedelijkgebiedeindhoven.nl, t: @StedelijkGebied, y: Stedelijk Gebied Eindhoven

IEST EINDHOVEN GELDROP.MIERLO HELMOND NUENEN OIRSCHOT SON EN BREUGEL VELDHOVEN WAALRE

STEDELIJK GEBIED! Voor het optimaliseren van alle werkzaamheden in planologische en financiële zin zijn afspraken nodig met de deelnemende partijen - zo ook met toetredende SGEgemeenten - zodat deze vertaald kunnen worden in de SOK. Uitwerking van afspraken (lastenverdeling, projectkosten, risico reductie, profilering, acquisitie, etc.) vergen tijd en bij het uitwerken van die afspraken moeten alle deelnemende partijen betrokken zijn. Het SGE begrijpt en onderschrijft dit belang. Om die reden inventariseert het SGE op korte termijn welke van haar deelgemeenten wensen deel te nemen in de stuurgroep RBT Brainpoort Oost om samen met de gemeente Helmond en Peelgemeenten toe te werken naar een SOK (en daarbij behorende deelproducten). Deelname heeft daarbij als uiteindelijke doel ook de toetreding van betreffende gemeenten tot de SOK. Na een positief besluit van de deelnemende SGE-gemeente(n) zullen zij deelnemen aan zowel de stuurgroep als de ambtelijke begeleidingsgroep voor het Regionale Bedrijventerrein Brainport Oost. Deze SGE-deelgemeenten spannen zich dan samen met Helmond en Peelgemeenten in om de afspraken, inclusief besluitvorming (colleges BW en gemeenteraden) over toetreding tot de SOK, uiterlijk 31 maart 2025 te laten plaatsvinden.

Hoogachtend,

namens de leden van het Portefeuillehoudersoverleg Economie Stedelijk Gebied Eindhoven,

Jan V

n Stiphout Poho Economie SGE

urlijk trekker Brainport Oost vanuit Poho Economie SGE

w: wvwr.stedelijkgebiedeindhoven.nl, t: @StedelijkGebied, y: Stedelijk Gebied Eindhoven