20251028 Presentatie themasessie Nieuw Brandevoort
Tekst van het document
Themasessie Nieuw Brandevoort
Programma 19.30 Welkom 19.40 Toelichting thema’s 20.00 Ronde 1 20.45 Ronde 2 21.30 Terugkoppeling thema’s 21.50 Afronding
2
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
De 4 thema’s: 1. 2.
3. 4.
Proces en Participatie Financiële kaders incl. doorkijk Bouwvolumes en bebouwingsdichtheid Ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid
Welkom • Waarom nu een themasessie? • Doelstelling van de avond: – Informeren – Stellen verdiepende vragen
3
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Toelichting thema’s • Raadsbesluit Nieuwe Koers – 2 juli 2024 – Financieel haalbaar plan Huidige GREX zoveel als mogelijk als financieel kader hanteren – Woningen 2.500 woningen: 30% sociale huur, 25% betaalbare koop, 15% middenhuur, 30% vrije sector – Mobiliteit
Autoluwe wijk: fietsers en voetgangers centraal, één parkeerplaats nabij de woning, bezoekersparkeren op centrale plekken – Economie & voorzieningen 8 ha bedrijventerrein, passend voorzieningenaanbod, onderwijs, sport, detailhandel, horeca – Stedenbouw Aansluiting Brandevoort Zuid, ruimte voor innovaties – Groen en blauw Bestaande landschappelijke en groene kwaliteiten van het gebied gebruiken 4
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Toelichting thema’s Voetgangers en fietsvriendelijk
• Ambitiedocument
Natuurinclusief en klimaatbestendig
Aandachtspunt: verstedelijking Divers en inclusief
– Meer woningen – Voorzieningen (barcode schaalsprong) – Ruimte voor werken – Mobiliteit / parkeren – Landschappelijke kwaliteit – GREX 5
Themasessie Nieuw Brandevoort
Lokaal en typisch Helmonds
Duurzaam en toekomstbestendig
28-10-2025
Toelichting thema’s • Opiniecomissie 3 juni 2025: Verstedelijking met kwaliteit en leefbaarheid boven kwantiteit
Versnellen met oog voor zorgvuldigheid en participatie 6
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Toelichting thema’s Proces – Van grof naar fijn – Iteratief proces thema’s: • Kwaliteit en leefbaarheid • Aantallen • Financiën – Stapsgewijze onderbouwing van de haalbaarheid
7
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Toelichting thema’s Samenhang thema’s: Stedenbouwkundige ontwikkelvisie
Financiële doorrekening
Ruimtebalans 8
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Toelichting thema’s Samenhang thema’s: Ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid Stedenbouwkundige ontwikkelvisie
Proces en participatie Financiële doorrekening
Ruimtebalans Bouwvolumes en bebouwingsdichtheid 9
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Financiële kaders en doorkijk
Toelichting thema’s Actuele stand van zaken • Work in progress – Getallen en afbeeldingen zijn NIET definitief
• Duidelijke signalen (o.a. 4 en 23 september):
10
Menselijke maat
Identiteit met kwaliteit
Differentiatie
Participatie
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Toelichting thema’s Actuele stand van zaken • Work in progress – Getallen en afbeeldingen zijn NIET definitief
• Duidelijke signalen (o.a. 4 en 23 september): Menselijke maat Identiteit met kwaliteit 12 lagen 6 lagen
Differentiatie
11
Themasessie Nieuw Brandevoort
5000 woningen 4000 woningen
Participatie
28-10-2025
Toelichting thema’s Raadsbesluit 26-01-2026: Kaders voor Nieuw Brandevoort • Kaders tbv GREX • Stedenbouwkundige ontwikkelvisie • Participatieplan
12
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Terugkoppeling thema’s Vervolgstappen na raadsbesluit 2026 • Doel: versnelling woningbouw • Parallel proces uitwerking geheel en versnellingslocatie • Mijlpalen: – Structuurplan Nieuw Brandevoort – GREX Nieuw Brandevoort – Stijl en identiteit – Stedenbouwkundig plan Versnellingslocatie
13
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Toelichting thema’s Thema
Ruimte
Proces en participatie
Trappenlandschap 2e etage
Financiële kaders incl. doorkijk
B&W kamer 1e etage
Bouwvolumes en bebouwingsdichtheid
Torenkamer 4e etage
Ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid 14
Themasessie Nieuw Brandevoort
Trappenlandschap 2e etage
28-10-2025
Ronde 1 Thema
Ruimte
Proces en participatie
Trappenlandschap 2e etage
Financiële kaders incl. doorkijk
B&W kamer 1e etage
Bouwvolumes en bebouwingsdichtheid
Torenkamer 4e etage
Ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid 15
Themasessie Nieuw Brandevoort
Trappenlandschap 2e etage
28-10-2025
Ronde 2 Thema
Ruimte
Proces en participatie
Trappenlandschap 2e etage
Financiële kaders incl. doorkijk
B&W kamer 1e etage
Bouwvolumes en bebouwingsdichtheid
Torenkamer 4e etage
Ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid 16
Themasessie Nieuw Brandevoort
Trappenlandschap 2e etage
28-10-2025
Terugkoppeling thema’s 1. Financiële kades en doorkijk 2. Bouwvolumes en bebouwingsdichtheid 3. Ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid 4. Proces en participatie
17
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025
Afronding • Dank voor uw aandacht
18
Themasessie Nieuw Brandevoort
28-10-2025