20240325 Beantwoording aanv.vragen (MH VVD CDA D66) Compensatie prijsstijging zwembad De Braak

Vragen bij een geagendeerd onderwerp Vergadering Agendapunt Fractie Ingekomen Antwoord

Gemeenteraad

: Opinie- en adviescommissie Inwoners 19-3-2024 : Compensatie prijsstijging zwembad De Braak : Mi Hellemonders, VVD, CDA, D66 : 19-3-2024 : 25-3-2024

De vragen: Bij de behandeling van het agendapunt compensatie prijsstijging zwembad De Braak zijn nog een aantal technische vragen gesteld, waarbij toegezegd is deze schriftelijk te beantwoorden voor de raadsvergadering van 11 april 2024. De fracties Mi Hellemonders (W. Linders), VVD (M. Sneijers) en CDA (P. Vervoort) hebben vragen gesteld over de dekking van de restpost van € 18.000. Deze vragen zijn als volgt samengevat. Kan naar aanleiding van het raadsvoorstel en de eerder gestelde technische vragen van de VVD en de beantwoording daarvan nog eens in begrijpelijke taal de dekking van de restpost van € 18.000 uitgelegd worden? Daarnaast zijn door de fractie D66 (M. van Geel) ook nog een aantal vragen gesteld met betrekking tot btw. Draagt de gemeente Helmond de btw af over de huuropbrengst? Is de vestzak-broekzak constructie de beste die we kunnen nemen? De huur hetzelfde laten en via een andere post de dekking regelen, dan hoef je de extra btw wellicht niet af te dragen of mag dat niet zomaar?

De antwoorden: Kan naar aanleiding van het raadsvoorstel en de eerder gestelde technische vragen van de VVD en de beantwoording daarvan nog eens in begrijpelijke taal de dekking van de restpost van € 18.000 uitgelegd worden? Het in het raadsvoorstel genoemde restantbedrag van € 597.000 wordt niet één keer afgeboekt, maar wordt net als het oorspronkelijke investeringsbedrag van € 13.725.000 in 40 jaar afgeschreven. De kapitaallasten over het restantbedrag van € 597.000 bedragen € 18.000, afschrijvingslasten € 14.925 en gemiddelde rentelasten € 3.075. Deze kapitaallasten van € 18.000 worden verdisconteerd in de kostprijsdekkende huur die de gemeente Helmond bij Optisport in rekening brengt. De exploitatiebijdrage die de gemeente Helmond aan Optisport verstrekt wordt met eenzelfde bedrag verhoogd. De hogere exploitatiebijdrage van € 18.000 wordt gedekt vanuit de reservering voor loon- en prijsontwikkeling. De reservering voor loon- en prijsontwikkeling is structureel opgenomen in de begroting. Hiervoor wordt verwezen naar pagina 17 van de programmabegroting 2024-2027. In de jaren 2024, 2025 en 2026 is een bedrag gereserveerd van € 2 miljoen en vanaf 2027 een bedrag van € 5 miljoen. In overleg met onze accountant is in de jaarrekening 2023 rekening gehouden met een nog te betalen balanspost van € 847.000 en een nog te ontvangen balanspost van € 165.000.

Hierdoor ontstaat in de jaarrekening 2023 een kredietoverschrijding die, wanneer de raad op 11 april a.s. instemt met het voorstel compensatie prijsstijging zwembad De Braak in 2024 wordt rechtgetrokken. Draagt de gemeente Helmond de btw af over de huuropbrengst? De gemeente Helmond is verplicht om de btw over de huuropbrengst af te dragen. Het doorbereken van de hogere kapitaallasten in de huur en daartegenover de exploitatiebijdrage met eenzelfde bedrag te verhogen wordt aangehaald als een vestzak-broekzak constructie. Is de vestzakbroekzak constructie de beste die we kunnen nemen? Zoals ook opgenomen in de antwoorden op de eerder gestelde technische vragen van de VVD is het doorbereken van de hogere kapitaallasten gebaseerd op de systematiek van kostprijsdekkende huur. Ook de kapitaallasten over de oorspronkelijke investeringskosten van € 13.725.000 zijn doorberekend in de huur. Daarmee wordt een bestendige gedragslijn gevolgd. Omdat bij de inschrijving, de hogere bouwkosten nog niet bekend waren is daarmee, in de eerdere berekening van de exploitatiebijdrage, geen rekening gehouden. Door ook de exploitatiebijdrage te verhogen heeft dit géén effect op de exploitatie van Optisport.

De huur hetzelfde laten en de dekking van het restantbedrag via een andere post regelen, dan hoef je de extra btw wellicht niet af te dragen of mag dat niet zomaar? Een hoger btw-bedrag levert zowel voor de gemeente als voor de exploitant geen nadeel op. De gemeente ontvangt het hogere btw bedrag van de exploitant en draagt het bedrag af aan de belastingdienst. De exploitant betaalt het hogere btw-bedrag aan de gemeente maar kan het hogere btw-bedrag volledig in aftrek brengen. Voor de gemeente blijft de opbrengst exclusief btw. Voor de exploitant blijven de kosten ook exclusief btw.