Vaststellen bestemmingsplan Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a

Aan de Raad Zaaknummer 2022-021900 Vaststellen bestemmingsplan "Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a" Samenvatting Het ontwerpbestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a” heeft in de periode vanaf zaterdag 9 juli 2022 tot en met zaterdag 20 augustus 2022 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Er is ook geen andere aanleiding om het ontwerpplan anderszins aan te passen. Daarom wordt u voorgesteld het bestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a” ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan. Aanleiding Het ontwerpbestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a” heeft in de periode vanaf zaterdag 9 juli 2022 tot en met zaterdag 20 augustus 2022 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Er is ook geen andere aanleiding om het ontwerpplan anderszins aan te passen. Daarom wordt u voorgesteld het bestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a” ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan. https:// bit.ly/3bQwHP9. Doelstelling Doelstelling is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit en bouwen van woningen naar behoefte binnen de gemeente en specifiek binnen de behoefte van het dorp Haarle.

Voorgestelde oplossing Het plan voldoet aan de geldende beleidskaders van de gemeente Hellendoorn. Daarnaast is in de toelichting op dit plan onder hoofdstuk 5 (Milieu- en omgevingsaspecten) nader ingegaan op de toetsing aan relevante wet- en regelgeving. Hieruit blijkt dat de beoogde ontwikkeling ruimtelijk aanvaardbaar is en dat met het plan geen ruimtelijke-, milieu-, verkeers- of andere belangen in het geding zijn. Tijdens de periode van ter inzage legging zijn er geen zienswijzen ontvangen. Er is ook geen andere aanleiding om het ontwerpplan anderszins aan te passen. Via bijgevoegde raadsvoorstel en -besluit wordt uw raad voorgesteld om: geen exploitatieplan vast te stellen, als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening voor het bestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a”; het ontwerpbestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a”met na de vaststelling de planidentiteit NL.IMRO.0163.BPHARAALTERDYK1A-VG01 en opgesteld met de ondergrond: basisregistratie grootschalige topografie (BGT) (2022-04-29), ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan. Burger- en overheidsparticipatie Burgerparticipatie Het bestemmingsplan wordt overeenkomstig de Wet ruimtelijke ordening bekend gemaakt in het huis- aanhuisblad Hart van Hellendoorn-Nijverdal en het digitale Gemeenteblad.

Het plan zal tevens beschikbaar worden gesteld via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Overheidsparticipatie

Waterschap Drents Overijsselse Delta: Er is een digitale watertoets uitgevoerd. Op basis van deze toets is de verkorte procedure gevolg. Hieruit heeft het waterschap geconcludeerd akkoord te kunnen gaan met het plan. Provincie Overijssel: Er is op ambtelijk niveau vooroverleg over de ontwikkeling gevoerd met de provincie Overijssel. Hieruit is geconcludeerd dat het plan voldoet aan provinciaal beleid.

Communicatie De betrokken overheidsinstanties en de initiatiefnemer(s) worden geïnformeerd ná het raadsbesluit omtrent vaststelling. Verder wordt de vaststelling van het bestemmingsplan bekend gemaakt op de site ruimtelijkeplannen.nl en wordt hier mededeling van gedaan in het huis aan huis blad Hart van Hellendoorn/Nijverdal en via het gemeenteblad. Planning Na vaststelling door uw raad, wordt het vastgestelde bestemmingsplan gedurende zes weken ter visie gelegd voor het bieden van de mogelijkheid tot het instellen van beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Na de ter inzageperiode treedt het bestemmingsplan in werking, behoudens beroep door een belanghebbende in combinatie met een verzoek om een voorlopige voorziening te treffen, inhoudende schorsing van het hier betreffende bestemmingsplan. Financiële consequenties Het vaststellen van een exploitatieplan is niet noodzakelijk voor deze ontwikkeling, omdat er geen sprake is van verhaalbare kosten. De ontwikkeling vindt volledig plaats op eigen terrein. Wel is met de initiatiefnemer een planschadeverhaalsovereenkomst afgesloten. De kosten voor de ruimtelijke procedure zijn op basis van de Legesverordening bij initiatiefnemer in rekening gebracht. Nijverdal, 26 augustus 2022 Burgemeester en Wethouders van Hellendoorn, De secretaris,

de burgemeester,

drs. R.J.P. Willemsen

Dhr. J. Eijbersen

Advies commissie(s): Concept besluit a. geen exploitatieplan vast te stellen, als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening voor het bestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a”. b. Het ontwerpbestemmingsplan “Haarle 2017, herziening Raalterdijk 1a”met na de vaststelling de planidentiteit NL.IMRO.0163.BPHARAALTERDYK1A-VG01 en opgesteld met de ondergrond: basisregistratie grootschalige topografie (BGT) (2022-04-29), ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan.

Pagina

2 van 3

Pagina

3 van 3