Raadsvoorstel Ontwerpbestemmingsplan herontwikkeling locatie Kerkweg-Rutgersstraat in Haarle

Aan de Raad Zaaknummer 2021-028276 Raadsvoorstel Ontwerpbestemmingsplan herontwikkeling locatie KerkwegRutgersstraat in Haarle Samenvatting 1. Het ontwerpbestemmingsplan heeft in de periode van 2 oktober 2021 tot en met 13 november 2021 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Er is ook geen andere aanleiding om het ontwerpplan aan te passen. Wij stellen u voor om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter inzage gelegde bestemmingsplan. Aanleiding Initiatiefnemer heeft een ontwerpbestemmingsplan ingediend voor het perceel op de hoek van de Kerkweg-Rutgersstraat in Haarle. De huidige bestemming is wonen en het plan is in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening. Het plan past binnen het gemeentelijk beleid en is ruimtelijk aanvaardbaar. Op 31 augustus 2021 is positief besloten (2021-020080). Initiatiefnemer gaat met andere partijen de aanwezige voormalige winkel, nu een twee onder één kapper, slopen om vervolgens vijf woningen te realiseren en voor de verkoop aan te bieden. Een rij van drie woningen wordt gebouwd aan de Kerkweg en een twee onder één kapper aan de Rutgersstraat. Er is afgesproken dat in eerste instantie de verkoop bekend gemaakt wordt in Haarle in overleg met Plaatselijk Belang Haarle en door publicatie in het plaatselijk informatiekrantje.

Doelstelling De doelstelling is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit en bouwen van woningen naar behoefte binnen de gemeente en specifiek binnen de behoefte van het dorp Haarle. Voorgestelde oplossing Voor de sloop van een twee onder één kapper en vervolgens de bouw van vijf woningen is een herontwikkelingsplan opgesteld voor wijziging van het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Haarle 2017". Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen voor het bieden van de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen in de periode van zaterdag 2 oktober 2021 tot en met zaterdag 13 november 2021. Via dit linkje https://bit.ly/3CEPOns is het betreffende ontwerpbestemmingsplan desgewenst te raadplegen. Tijdens de inzagetermijn zijn er geen zienswijzen ingediend. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan "Haarle 2017, herziening Kerkweg 20" ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter inzage gelegde bestemmingsplan. Burger- en overheidsparticipatie Initiatiefnemer heeft de direct omwonenden over de plannen geïnformeerd. Communicatie Er wordt een bekendmaking geplaatst in het huis-aan-huisblad, in het Gemeenteblad en op de landelijke website http://www.ruimtelijkeplannen.nl.

Effecten meten De vijf woningen kunnen gebouwd worden nadat de bestaande twee onder één kapper is gesloopt. Planning Na vaststelling door de raad wordt het vaststellingsbesluit met het vastgestelde bestemmingsplan voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd voor het bieden van de mogelijkheid tot het instellen van beroep. Na de ter inzageperiode treedt het bestemmingsplan in werking, behoudens beroep door een belanghebbende in combinatie met een verzoek om een voorlopige voorziening te treffen, inhoudende schorsing van het betreffende bestemmingsplan. Nijverdal, 15 november 2021 Burgemeester en Wethouders van Hellendoorn, De secretaris,

de burgemeester,

drs. R.J.P. Willemsen

mevr. A.H.Raven BA

Advies commissie(s): Concept besluit a. Geen exploitatieplan vast te stellen, als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening voor het bestemmingsplan "Haarle 2017, herziening Kerkweg 20". b. Het ontwerpbestemmingsplan "Haarle 2017, herziening Kerkweg 20", met na de vaststelling de planidentiteit NL.IMRO.0163.BPHAARLEHZKERKWG20-VG01 en opgesteld met de ondergrond: grootschalige basiskaart GBK) (2021-04-02),ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan.

Pagina

2 van 2