Raadsvoorstel Beslissing op bezwaar voorkeursrecht 't Lochter IV deel 2

AAN DE RAAD Zaaknummer: 2025-003573 Onderwerp Beslissing op bezwaar voorkeursrecht ’t Lochter IV deel 2

VOORSTEL 1. Het bijgevoegde advies van de commissie voor de bezwaarschriften over te nemen; 2. Het bezwaar voor zover gericht tegen het raadsbesluit met nummer 2024-019507 ongegrond te verklaren; 3. Het raadsbesluit met nummer 2024-019507 in stand te laten, maar de motivering aan te vullen conform bijlage 5 “Aanvullende motivering van het raadsbesluit met nummer 2024-019507”.

INLEIDING Op 19 november 2024 is door het college en op 28 januari 2025 is door de gemeenteraad het voorkeursrecht op gronden op ‘t Lochter IV voor bedrijventerrein gevestigd. Naast de 4 bezwaarschriften die behandeld zijn in het raadsvoorstel met nummer 2025-003573, is er in een later stadium nog een 5e bezwaarschrift behandeld. Dit 5e bezwaarschrift wordt in dit voorstel behandeld. Op 30 december 2024 is door een eigenaar van de aangewezen percelen een bezwaarschrift ingediend tegen de beslissing van het college en van de gemeenteraad. Op 27 mei 2025 vond de hoorzitting van de commissie voor de bezwaarschriften plaats. Voor dit moment werd de bezwaarde in de gelegenheid gesteld het bezwaarschrift toe te lichten. Van deze gelegenheid heeft de bezwaarde gebruik gemaakt. De commissie voor de bezwaarschriften heeft op 5 juni 2025 geadviseerd om het bezwaarschrift voor zover gericht tegen het raadsbesluit ongegrond te verklaren. Daarnaast heeft de commissie geadviseerd om het besluit van de raad in stand te laten, mits met aanvulling van de motivering. Dit advies is identiek aan de eerdere 4 bezwaren die behandeld zijn in het voorstel met nummer 2025003573.

BEOOGD EFFECT Een juridische juiste afhandeling en besluit op het ingebracht bezwaar op het voorkeursrecht Lochter IV.

ARGUMENTEN 2.1 De vestiging van het voorkeursrecht valt binnen de wettelijke bevoegdheden van de raad en dient een gerechtvaardigd algemeen belang. Dit argument onderstreept dat de raad volgens de wet bevoegd is om een voorkeursrecht te vestigen op gronden als onderdeel van ruimtelijke ordeningsplannen. Hoewel dit recht een beperking vormt op het eigendomsrecht, is deze beperking gerechtvaardigd door het algemeen belang om de ruimtelijke ontwikkeling te sturen en speculatie te voorkomen. Als de motivering van het raadsbesluit wordt aangevuld, voldoet het aan alle wettelijke vereisten en is het bezwaar ongegrond is.

3.1 De motivering is niet voldoende De commissie heeft ons geadviseerd de motivering van het besluit aan te vullen, omdat de motivering nu niet voldoende is. Dit advies is ter harte genomen en daarom is een aanvullende motivering opgesteld, zie bijlage 5.

KANTTEKENINGEN 2.1 Tegen een beslissing op bezwaar kan beroep worden ingediend. Bezwaarde heeft de mogelijkheid om binnen 6 weken na de verzending van het besluit een beroepschrift in te dienen bij de Rechtbank Overijssel.

FINANCIËN N.v.t.

VERVOLG De indieners van het bezwaar worden per brief geïnformeerd over de beslissing op bezwaar.

COMMUNICATIE N.v.t.

BIJLAGEN 1. 2. 3. 4. 5.

Advies commissie bezwaarschriften Verslag zitting commissie voor de bezwaarschriften Bezwaar Concept uitgaande brief naar bezwaarde Aanvullende motivering van het raadsbesluit met nummer 2024-019507