Raadsvoorstel Beslissing op bezwaar voorkeursrecht Hellendoorn Noord fase 4

AAN DE RAAD Zaaknummer: 2026-004792 Onderwerp Beslissing op bezwaar voorkeursrecht Hellendoorn Noord fase 4

VOORSTEL 1. Het bijgevoegde advies van de commissie voor de bezwaarschriften over te nemen; 2. Het bezwaar voor zover gericht tegen het raadsbesluit met nummer 2025-008061 ongegrond te verklaren; 3. Het raadsbesluit met nummer 2025-008061 in stand te laten.

INLEIDING Op 7 oktober 2025 is door het college en op 16 december 2026 is door de gemeenteraad het voorkeursrecht op gronden in Hellendoorn Noord fase 4 voor bedrijventerrein gevestigd. Het bezwaarschrift is gedateerd d.d. 21 januari 2026 en ontvangen op 23 januari 2026. Dit is binnen de gestelde termijn van 6 weken na het collegebesluit. Op 24 maart 2026 vond de hoorzitting van de commissie bezwaarschriften plaats. Voor dit moment werden bezwaarde in de gelegenheid gesteld het bezwaarschrift toe te lichten. Van deze gelegenheid heeft bezwaarde gebruik gemaakt. De commissie voor de bezwaarschriften heeft op 30 maart 2026 geadviseerd om het bezwaarschrift gericht tegen het raadsbesluit ongegrond te verklaren.

BEOOGD EFFECT Een juiste juridische juiste afhandeling en besluit op het ingebracht bezwaar op het voorkeursrecht Hellendoorn Noord fase 4.

ARGUMENTEN 2.1 De vestiging van het voorkeursrecht valt binnen de wettelijke bevoegdheden van de raad en dient een gerechtvaardigd algemeen belang. Dit argument onderstreept dat de raad volgens de wet bevoegd is om een voorkeursrecht te vestigen op gronden als onderdeel van ruimtelijke ordeningsplannen. Hoewel dit recht een beperking vormt op het eigendomsrecht, is deze beperking gerechtvaardigd door het algemeen belang om de ruimtelijke ontwikkeling te sturen en speculatie te voorkomen. Het raadsbesluit voldoet aan alle wettelijke vereisten, waardoor het bezwaar ongegrond is. 3.1 Een bezwaarde heeft recht op een beslissing op zijn bezwaarschrift Een bezwarenprocedure wordt afgesloten met een beslissing op een bezwaarschrift. Tegen deze beslissing kunnen de bezwaarden vervolgens beroep instellen.

KANTTEKENINGEN 2.1 Tegen een beslissing op bezwaar kan beroep worden ingediend. Bezwaarden hebben de mogelijkheid om binnen 6 weken na de verzending van het besluit een beroepschrift in te dienen bij de Rechtbank Overijssel.

FINANCIËN N.v.t.

VERVOLG De indiener van het bezwaar worden per brief geïnformeerd over de beslissing op bezwaar. Daarnaast blijven de bezwaarde en gemeente met elkaar in gesprek over de ontwikkelingen.

COMMUNICATIE N.v.t.

BIJLAGEN 1. 2. 3. 4.

Advies commissie bezwaarschriften Verslag zitting commissie voor de bezwaarschriften Bezwaar Concept uitgaande brief naar bezwaarde